2,849,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
623 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,573/قدم²
رسوم الخدمات
9.22 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج بوابه جميرا 2, العنوان منتجع وسبا جميراسكن مخدوم ومفروش بالكامل في منتجع أدريس بيتش، جميرا بيتش ريزيدنس، يوفر نمط حياة على طراز المنتجع وإيرادات تأجيرية فورية في واحدة من الوجهات الشاطئية الأكثر شهرة في دبي.
مميزات الاستثمار
* مستأجر حتى أغسطس 2027 بمبلغ 135,000 درهم إماراتي سنويًا
* عائد تأجير إجمالي يقارب 4.7%
* استثمار مدرّ للدخل منذ اليوم الأول
* خيار الانضمام إلى برنامج تأجير قصير الأجل في أدريس بعد انتهاء عقد الإيجار، رهنًا بشروط وتوفر المشغل
تفاصيل العقار
* سكن بغرفة نوم واحدة
* 624 قدم مربع | 57.94 متر مربع
* مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير أدريس
* تقع داخل منتجع أدريس بيتش، جميرا بيتش ريزيدنس
خدمات المنتجع
* تنظيف أسبوعي
* تغيير أسبوعي لمفروشات السرير والمناشف
* صيانة عامة، بما في ذلك خدمة وإصلاحات تكييف الهواء
* باقة تلفزيون كاملة
* الوصول إلى مرافق المنتجع
مرافق المنتجع
* مسبح لا متناهي على السطح يطل على جزيرة بلوواترز ونخلة جميرا
* نادي شاطئي خاص مع وصول مباشر إلى الشاطئ
* صالة ألعاب رياضية وسبا مجهزتان بالكامل
* خدمة الكونسيرج وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة
امتيازات حصرية للمالكين
استمتع بخصومات تفضيلية في مطاعم المنتجع والسبا من خلال تطبيق MyEmaar، مما يضيف قيمة إضافية للملكية.
فرصة للحصول على سكن شاطئي مخدوم بالكامل يجمع بين الدخل التأجيري الثابت ومرونة استراتيجية تأجير محتملة قصيرة الأجل في المستقبل، رهنًا بشروط الإدارة المعمول بها.
وحدة مؤثثة مجهزة | دخل من اليوم الأول
مميزات الاستثمار
* مستأجر حتى أغسطس 2027 بمبلغ 135,000 درهم إماراتي سنويًا
* عائد تأجير إجمالي يقارب 4.7%
* استثمار مدرّ للدخل منذ اليوم الأول
* خيار الانضمام إلى برنامج تأجير قصير الأجل في أدريس بعد انتهاء عقد الإيجار، رهنًا بشروط وتوفر المشغل
تفاصيل العقار
* سكن بغرفة نوم واحدة
* 624 قدم مربع | 57.94 متر مربع
* مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير أدريس
* تقع داخل منتجع أدريس بيتش، جميرا بيتش ريزيدنس
خدمات المنتجع
* تنظيف أسبوعي
* تغيير أسبوعي لمفروشات السرير والمناشف
* صيانة عامة، بما في ذلك خدمة وإصلاحات تكييف الهواء
* باقة تلفزيون كاملة
* الوصول إلى مرافق المنتجع
مرافق المنتجع
* مسبح لا متناهي على السطح يطل على جزيرة بلوواترز ونخلة جميرا
* نادي شاطئي خاص مع وصول مباشر إلى الشاطئ
* صالة ألعاب رياضية وسبا مجهزتان بالكامل
* خدمة الكونسيرج وخدمة الغرف على مدار 24 ساعة
امتيازات حصرية للمالكين
استمتع بخصومات تفضيلية في مطاعم المنتجع والسبا من خلال تطبيق MyEmaar، مما يضيف قيمة إضافية للملكية.
فرصة للحصول على سكن شاطئي مخدوم بالكامل يجمع بين الدخل التأجيري الثابت ومرونة استراتيجية تأجير محتملة قصيرة الأجل في المستقبل، رهنًا بشروط الإدارة المعمول بها.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
مسموح لتربية حيوانات
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
حول برج بوابه جميرا 2
تعلم المزيديوفّر برج بوابه جميرا 2 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 623 - 11,899 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر2.5M - 150M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,686,635 درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,121 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
569,800 درهم2,279,200 درهم
80%
569,800 درهم2,279,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,718 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DP-S-65745
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
11917
اسم الوكالة
درفن للعقارات ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
37135
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
امتلك هذا العقار من الآن
11,718 درهم/ شهرياً