8,604,915
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,925 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم4,470/قدم²
- متاح من
- ١٠ فبراير ٢٠٢٦
إطلالة بحرية كاملة | وصول مباشر إلى الشاطئ | طابق عالي
تتميز هذه المسكن المصممة بشكل جميل بتصميم واسع ذي سقوف عالية مكمل بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تملأ المنزل بالضوء الطبيعي وتعرض مناظر لا متناهية غير منقطعة على الخليج العربي وشاطئ الجميرا وجزيرة بلوواترز وعين دبي. الخضرة الخصبة بالأسفل تعزز الأجواء الشبيهة بالمنتجعات، وتوفر تجربة معيشة ساحلية داخلية وخارجية سلسة.
تفاصيل العقار:
- غرفتا نوم مع حمامات داخلية
- غرفة للخادمة مع حمام خاص
- شرفة واسعة مع مناظر بحرية لا متناهية غير منقطعة
- سقوف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- حمام للضيوف
مميزات المبنى:
- وصول مباشر خاص إلى الشاطئ
- مسبح لا متناهي يطل على البحر
- مركزان للياقة البدنية مجهزتان بالكامل (منفصلان للسيدات والرجال)
- سبا وساونا ومرافق صحية
- صالة للإقامة ومناطق ترفيهية
- خدمات الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- موقف سيارات بخدمة السائق
- موقف سيارات مغطى مخصص
- موقف سيارات للزوار
يقع في موقع مثالي مع وصول مباشر إلى الشاطئ وعلى بعد لحظات من JBR Walk ومطاعم راقية ومقاهي ووجهات بيع بالتجزئة، هذه المسكن هي فرصة نادرة لامتلاك منزل فاخر على شاطئ البحر يقدم مناظر لا مثيل لها وخصوصية وراحة.
KAYE & CO. هي شركة عقارية تدار بشكل خاص مع أكثر من خمسة عشر عامًا من الخبرة المحلية في الصناعة. نحن نقدم حلول عقارية مصممة خصيصًا في دبي - سواء كنت تبحث عن الشراء أو البيع أو إدارة عقارك بشكل احترافي، فريقنا هنا لإرشادك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,906 - 10,365 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر7.8M - 55M
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 7,295,000 | 1,925 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | 10,400,000 | 1,920 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 7,200,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 430,000 | 1,925 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 390,000 | 1,925 |
| ١٧ يناير ٢٠٢٥ | 500,000 | 1,925 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 366,700 | 1,925 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٣ | 480,000 | 1,925 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 128% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,778,367 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,968 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

