10,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,605 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,145/قدم²
رسوم الخدمات
29.52 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ يوليو ٢٠٢٦
٣ غرف أنيقة بإطلالات نخلة جميرا وبلوواترز والشاطئ
مميزات العقار
• شرفة واسعة بإطلالات مفتوحة على نخلة جميرا وعين دبي والخليج العربي
• وصول مباشر إلى الشاطئ لأسلوب حياة يشبه المنتجعات
• مسبح إنفينيتي ومركز لياقة بدنية متطور
• مواقف سيارات آمنة وخدمة صف سيارات لكبار الشخصيات
• أمن على مدار الساعة مع لوبي مصعد شبه خاص
• غرفة خادمة مع حمّام داخلي لراحة إضافية
أسلوب العيش الراقي
• لوبيات مصاعد شبه خاصة حتى الطابق 30
• مداخل خاصة من الطابق 31 وما فوق
• لوبي فاخر بتصميم مستوحى من فنادق الخمس نجوم
• تشطيبات راقية وهندسة معمارية عصرية
أسلوب الحياة والإطلالات
يوفّر هذا السكن مساحات داخلية واسعة وتراسات كبيرة مثالية للترفيه أو الاسترخاء بخصوصية تامة. كل تفصيلة فيه مصممة لتقديم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي والتميز.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,906 - 10,365 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر7.8M - 47M
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 8,600,000 | 2,594 |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | 13,800,000 | 2,600 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 10,700,000 | 2,595 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | 14,000,000 | 2,617 |
| ١٠ مايو ٢٠٢٤ | 14,300,000 | 2,596 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 630,000 | 2,601 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 650,000 | 2,599 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 540,000 | 2,605 |
| ٧ يوليو ٢٠٢٥ | 630,000 | 2,601 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٣ | 445,000 | 2,601 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 109% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,179,627 درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,045 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
23 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic, French, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
38,868 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

