8,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,925 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم4,519/قدم²
رسوم الخدمات
29.52 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
فيو نخلة سي أيان l تصميم مفتوح l طابق مرتفع
مميزات الوحدة:
• حالياً شاغرة
• غرفتا نوم
• غرفة خادمة
• 3 حمامات
• المساحة المبنية: 1925.88 قدم مربع
• غير مفروشة
• إطلالة على Sea Palm Ain
• 2 موقف سيارات
• طابق عالي
• مفهوم مفتوح
تتميز هذه الشقة المجهزة تجهيزاً جيداً بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة على الطراز المعاصر، مصممة لتناسب أنماط الحياة الحديثة المتكاملة. يستفيد السكان من توفر غرفة خادمة مخصصة وغرف نوم بمساحات جيدة. يتم تقديم الوحدة غير مفروشة، مما يسمح بتصميم داخلي شخصي.
يعتبر 1 JBR عنواناً متميزاً ضمن جميرا بيتش ريزيدنس، يوفر وصولاً مباشراً إلى الشاطئ ومجموعة من المتاجر والمطاعم. تم تجهيز المجمع بمرافق شاملة بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مشتركة وحمام سباحة، إلى جانب خدمات أمنية على مدار الساعة ومرافق مواقف مغطاة. توفر موقعه الاستراتيجي وصولاً مريحاً إلى شبكات الطرق الرئيسية والأحياء التجارية في دبي، مما يجعله مناسباً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن سكن رئيسي على شاطئ الماء.
في فيرو، نستفيد من معرفتنا العميقة بالسوق ونهجنا المتمحور حول العميل لتقديم حلول عقارية استثنائية في مشهد العقارات الديناميكي في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
خدمة تنظيف
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,924 - 10,365 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر7.8M - 47M
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 7,295,000 | 1,925 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | 10,400,000 | 1,920 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 7,200,000 | 1,921 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 430,000 | 1,925 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 390,000 | 1,925 |
| ١٧ يناير ٢٠٢٥ | 500,000 | 1,925 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 366,700 | 1,925 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٣ | 480,000 | 1,925 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 131% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 30% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
31,311 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

