8,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,175 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,908/قدم²
رسوم الخدمات
29.52 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٤ أغسطس ٢٠٢٦
بسعر يناسب البيع / أكبر شقة بغرفتي نوم / وحدة ركنية
جاهز للانتقال.
أكبر مساحة، شقة زاوية بغرفتي نوم في البرج الأيقوني ذي الكثافة المنخفضة 1 جي بي آر، مع إطلالة كاملة على البحر ووصول مباشر إلى الشاطئ.
تفاصيل العقار:
- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- غرفة خادمة مع نافذة
- المساحة: 2,175.60 قدم مربع
- غير مفروش
- طابق منخفض - أقرب إلى الماء
- وحدة زاوية
- إطلالات على البحر والمسبح والمناظر الخضراء (مناظر طبيعية للفندق المجاور)
- 2 موقف سيارات مخصص
- خدمة صف السيارات للضيوف والزوار
المميزات الرئيسية:
- مساحة معيشة وطعام فسيحة بتصميم مفتوح
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع وفرة من الضوء الطبيعي
- غرفة خادمة مناسبة مع ضوء طبيعي
- تصميم هادئ ومنخفض الكثافة يضمن الخصوصية
مرافق المبنى ونمط الحياة:
- وصول خاص مباشر إلى الشاطئ
- مسبح على طراز المنتجع
- صالة رياضية ومرافق صحية مجهزة بالكامل
- خدمات الكونسيرج والأمن وخدمة صف السيارات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- بيئة سكنية متميزة مع خدمة على مستوى الفندق
- مجتمع حصري ومنخفض الكثافة
مميزات الموقع:
يقع في 1 جي بي آر، أحد أكثر العناوين المرموقة على شاطئ دبي، ويوفر وصولاً سلسًا إلى:
- الشاطئ وجزيرة بلوواترز
- دبي مارينا
- شارع الشيخ زايد
- وجهات راقية لتناول الطعام والمقاهي ونمط الحياة
اتصل بشركة سمارت ستارت العقارية اليوم لجدولة زيارة خاصة وتأمين هذا المنزل النادر على شاطئ البحر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع

حول ذا وان جي بي ار
تعلم المزيديوفّر ذا وان جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,906 - 10,365 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر7.8M - 50M
تفصيل الدرجات
- مجهول
بلا منازع، أفضل مبنى سكني فاخر في منطقة جي بي آر/دبي مارينا. يتميز بموقع استراتيجي من الدرجة الأولى، في بداية ممشى جي بي آر، مع سهولة الدخول والخروج عبر دوار مخصص لتجنب الازدحام المروري. يضم المبنى مسبحاً رائعاً وصالات رياضية ومناطق مشتركة للاستمتاع بحمامات الشمس وحفلات الشواء. شاطئ خاص. مواقف واسعة وممتازة مع سهولة فائقة في الدخول والخروج بالسيارة. خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة خادم شخصي (بتلر)، وأمن على مدار الساعة.
- Cathy
لا يوجد الكثير من الازدحام المروري لهذا العقار في بداية جي بي آر، وهو أقل مما هو عليه في كامل جي بي آر. صاخب أحياناً في مساءات الجمعة والسبت
- Dragana S.
المبنى مصان بشكل جيد للغاية، والأمن يقوم بواجبه لتشعر بالأمان. الشقق فسيحة، وهذه الشقة مفروشة ومصانة بشكل ممتاز. كل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت، الصيدلية، المتاجر، المطاعم، والمرافق الترفيهية للأطفال في جي بي آر. الوصول إلى الشاطئ مريح جداً، ومنطقة المسبح مصانة جيداً، والحراس هم الأفضل وكذلك فريق الصيانة. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
- مجهول
أشهر من الضجيج بسبب أعمال البناء المستمرة داخل الشقق، وخارجها من الفندق، وجمع القمامة في منتصف الليل، وحركة المرور في ليالي نهاية الأسبوع. موسيقى نهاية الأسبوع بصوت 90 ديسيبل عند الفتح. حوض السباحة صغير، ومرافق الشاطئ لم يتم تطويرها أبدًا. الصالة الرياضية سيئة للغاية. شركة الإدارة لا تستجيب. التكنولوجيا والتجهيزات سيئة مقارنة بتكلفة الشقة. الأمن غير كافٍ. ومع ذلك، الأسعار مبالغ فيها للغاية! إمكانية الوصول إلى الشاطئ ممتازة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ذا وان جي بي ار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 1,926 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 9,000,000 | 1,929 |
| ٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 8,800,000 | 1,940 |
| ٥ يونيو ٢٠٢٤ | 8,700,000 | 2,219 |
| ٨ نوفمبر ٢٠٢٣ | 11,000,000 | 2,173 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 367,500 | 2,176 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | 250,000 | 2,174 |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 365,000 | 2,176 |
| ٣ يونيو ٢٠٢٤ | 365,000 | 2,176 |
| ١٥ نوفمبر ٢٠٢٣ | 430,000 | 2,176 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 126% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,760,439 درهم
هذا العقار 47% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,480 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, French, Russian, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
30,591 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

