998,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة + غرفة خادمة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 690 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,446/قدم²
- متاح من
- ١٧ يوليو ٢٠٢٦
مفروش بالكامل 1 غرفة نوم + خادمة، عائد استثمار عالي، الشيخ زايد
استيقظ على مناظر بانورامية خلابة لشارع الشيخ زايد وقناة دبي من هذه الشقة المفروشة بشكل جميل والمكونة من غرفتي نوم في نيو دبي جيت 2، أحد الأبراج السكنية الأكثر طلبًا في جميرا ليك تاورز (JLT). توفر هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة والمناظر الخلابة للمدينة، وهي اختيار ممتاز لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تمتد الشقة على مساحة 690 قدم مربع، وتتميز بتصميم مشرق وفعال مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تملأ المنزل بالضوء الطبيعي مع إطلالات رائعة على الأفق. استمتع بالطاقة النابضة بالحياة في دبي من راحة غرفة المعيشة الخاصة بك، مع مناظر غير منقطعة لأفق شارع الشيخ زايد الأيقوني والمياه الهادئة لقناة دبي.
تم تأثيث منطقة المعيشة والطعام الفسيحة بذوق مع أثاث حديث، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف. تأتي المطبخ المفتوح المعاصر مجهزًا بالكامل مع أجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة ومساحة تخزين كبيرة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة.
تم تأثيث كلا الغرفتين بأناقة وتصميمهما لتوفير أقصى درجات الراحة، مع خزائن مدمجة ونوافذ كبيرة توفر إطلالات جميلة على المدينة. تتميز الحمامات الحديثة بتشطيبات عالية الجودة وتجهيزات معاصرة، مما يضيف إلى جاذبية الشقة الراقية.
يتم تقديم هذا العقار الجاهز مفروشة بالكامل، مما يسمح لك بالانتقال إليه فورًا أو توليد دخل إيجاري من اليوم الأول.
مميزات العقار
* 1 غرفة نوم + خادمة
* مفروشة بالكامل
* المساحة: 690 قدم مربع
* إطلالة خلابة على شارع الشيخ زايد وقناة دبي
* منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
* مطبخ مفتوح
* خزائن مدمجة
* حمامات حديثة
* تكييف مركزي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 21 وحدة.
- العقارات المتوفرة.21
- نطاق السعر700K - 1.5M
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 850,000 | 690 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 850,000 | 690 |
| ٢ مايو ٢٠٢٥ | 1,225,000 | 690 |
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٥ | 935,000 | 690 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,000,000 | 690 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 65,000 | 690 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 75,000 | 690 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 65,000 | 690 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 110,000 | 690 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 68,309 | 690 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Mohamed Saber
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

