1,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,146 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,308/قدم²
رسوم الخدمات
22.75 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٧ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
فرصة استثمارية | غير مفروش | شاغر
مميزات العقار:
- جاهز للسكن
- مطبخ مغلق | منطقة معيشة
- تصميم مشرق | واسع
- خزائن مدمجة
- شرفة كبيرة
- غير مفروش
- 2 حمام | حوض استحمام
- موقف سيارات مغطى
عن المبنى:
دبي جيت 2 الجديدة هي برج سكني في المجموعة أ في أبراج بحيرات الجميرا تم تطويره من قبل مجموعة بونيان الدولية للاستثمار. يوفر البرج استوديوهات وشقق 1 و2 و3 غرف نوم بتصميمات عملية وإطلالات على البحيرة وأفق المدينة المحيطة. يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطة مترو DMCC، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مرسى دبي ومناطق رئيسية أخرى في دبي.
المرافق:
- مسبح للبالغين
- مسبح للأطفال
- جيم مجهز بالكامل
- نادي صحي
- ساونا | بخار | سبا
- أمن | كاميرات مراقبة
- خدمات الكونسيرج | الصيانة
- مناطق للعب والاسترخاء
عن المجتمع:
أبراج بحيرات الجميرا، المعروفة باسم JLT، هي مجتمع نابض بالحياة ومتعدد الاستخدامات على الواجهة المائية في دبي يضم أبراج سكنية وتجارية وتجزئة تقع حول بحيرات ومتنزهات منسقة. يقدم المجتمع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس، مع اتصال ممتاز عبر شارع الشيخ زايد ومترو دبي وترام دبي. يقع مقابل مرسى دبي، JLT هو وجهة شهيرة للسكان والمحترفين، ويوفر أسلوب حياة قابل للمشي مع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة ومرافق الترفيه.
لماذا تختار هذا العقار؟
سواء كنت جديدًا في دبي أو مستثمرًا متمرسًا، أنا هنا لإرشادك بسنوات من الخبرة، لضمان اتخاذ أفضل القرارات العقارية بثقة. لمزيد من التفاصيل اتصل بي اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
خدمة بواب
شرفة
صالة رياضة مشتركة
جاكوزي خاص
نادي صحي مشترك
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر700K - 1.5M
تفصيل الدرجات
- Irina
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- CA
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- aditya
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ يونيو ٢٠٢٥ | 1,223,204 | 1,146 |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٥ | 1,515,000 | 1,146 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,520,000 | 1,146 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 1,146 |
| ٦ مارس ٢٠٢٤ | 1,420,000 | 1,146 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,146 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 90,000 | 1,146 |
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,146 |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 96,000 | 1,146 |
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,146 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 61% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 3,840,091 درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 2,042 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

