1,050,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
754 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,392/قدم²
رسوم الخدمات
22.75 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
ركن غرفة نوم واحدة | إطلالة على البحيرة | |صفقة للمستثمر
الملامح الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
غرفة معيشة في الزاوية
إطلالة على البحيرة
خزائن ملابس مدمجة
أرضيات من البلاط في جميع أنحاء المنزل
إمكانية الوصول إلى الشرفة أو التراس
المساحة 754 قدم مربع
الملامح الإضافية والمرافق:
إطلالات مفتوحة من الطابق العلوي
إطلالات على البحيرة والمجتمع
نوافذ دائرية على شكل خليج
أبواب زجاجية منزلقة إلى الشرفة
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
شرفة مغطاة مع درابزين زجاجي
ممرات للمشاة في مجموعة إيه
مواقف سيارات في الطابق السفلي للمبنى السكني
أمن على مدار الساعة في المبنى
عدد من المصاعد عالية السرعة
حمامات سباحة للبالغين والأطفال
صالة رياضية، ونادي صحي، وساونا، ومنتجع صحي
يقع البرج في جميرا ليك تاورز (جيه إل تي) بجوار شارع الشيخ زايد، مقابل جيه بي آر وبالقرب من دبي مارينا. يوفر محطة مترو دي إم سي سي وخطوط الحافلات القريبة خيارات ملائمة للنقل العام. يستفيد السكان من مسارات المشي على ضفاف البحيرة، وحديقة جيه إل تي، ومنافذ البيع بالتجزئة، وخيارات تناول الطعام، واستوديوهات اللياقة البدنية، وسهولة الوصول إلى دبي مارينا ووك في رحلة قصيرة بالسيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر699.9K - 1.4M
تفصيل الدرجات
- Irina
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- CA
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- aditya
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
معاملات العقارات المشابهة
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦ | 788,378 | 754 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 1,100,000 | 754 |
| ٤ فبراير ٢٠٢٦ | 1,090,000 | 754 |
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,225,000 | 754 |
| ١٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,010,000 | 754 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٦ | 77,000 | 754 |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٦ | 74,000 | 754 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٦ | 71,500 | 754 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 754 |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | 80,000 | 754 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,601,398 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 873 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

