710,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 30 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
372 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,908/قدم²
رسوم الخدمات
22.75 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
استوديو مؤثث للإيجار | بالقرب من المترو | عائد استثمار جيد
ميزات الشقة المعروضة للبيع:
- شقة استوديو
- مفروشة
- إطلالة جزئية على البحيرة وشارع الشيخ زايد
- بدون شرفة
- مساحة مبنية 371.89 قدم مربع
- 1 حمام
- موقف سيارات
**** مؤجرة حتى ديسمبر 2026 بمبلغ 68,000 درهم مع الفواتير
الميزات:
- ساونا وحمام بخار وجاكوزي
- مسبح بتحكم في درجة الحرارة
- مصاعد عالية السرعة لجميع الطوابق
- مناطق محيطة ذات مناظر طبيعية مُصممة واحترافية
- مطاعم وجميع وسائل الراحة في المناطق التجارية
- موقف سيارات مغطى
- توصيلات تلفزيون رقمي/قمر صناعي
- خدمة أمنية على مدار 24 ساعة
- صيانة وإدارة المرافق على مدار 24 ساعة
- تشطيبات عالية الجودة لجميع الأرضيات والمطابخ والحمامات
تصميم حديث مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، دبي غيت 2 هي المنزل المثالي لأولئك الذين يقدرون التميز. يتميز هذا المجمع السكني بنتيجة ملهمة للهندسة المعمارية الرائعة والذوق الرفيع. توفر وحدات المعيشة الفسيحة في البرج إلى جانب المرافق الحديثة والتشطيبات عالية الجودة من دبي غيت 2 ملكية مميزة.
دبي غيت 2 هو برج مكون من 35 طابقاً مع واجهة باللون الأزرق الداكن والأبيض. يقدم البرج شققاً مريحة وأنيقة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. مراكز اللياقة البدنية، والجاكوزي، وحمام السباحة بدرجة حرارة محكومة، والأمن على مدار الساعة هي فقط بعض الميزات الرئيسية المتاحة لسكان هذا العقار المميز.
دبي غيت 2 الجديدة تقع ضمن أبراج بحيرات جميرا، وهي مجمع سكني. يوفر البرج المصمم بشكل جيد منازل فاخرة مع إطلالات رائعة على البحيرات والحدائق الخضراء المورقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
حارس أمن
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 372 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.
- العقارات المتوفرة.24
- نطاق السعر699.9K - 1.4M
تفصيل الدرجات
- Irina
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- CA
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- aditya
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 894,117 درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 470 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,920 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

