420,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
314 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,337/قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج الرياح 1, (JLT) مجمع Bتسر شركة هوم ليغا العقارية أن تقدم هذا الاستوديو المخصص للبيع في برج ويند تاور 1، والموجود في المجموعة ب في أبراج بحيرات جميرا (JLT).
يقع العقار في الطابق التاسع من برج مكون من 30 طابقاً ويوفر موقعاً ملائماً على مسافة قريبة من محطة المترو.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: استوديو
- المبنى: برج ويند تاور 1
- الموقع: JLT، المجموعة ب
- الحجم: 314 قدم مربع / 29.08 متر مربع
- الإطلالة: شارع الشيخ زايد
- التوجه: غرب
- الشرفة: غير متوفرة
- موقف السيارات: موقف واحد مخصص
- الإنجاز المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
- الملكية: تملك حر
- الدفع: 100% نقداً عند التحويل (إعادة البيع)
- السعر المطلوب: 420,000 درهم إماراتي
تكاليف إضافية للمشتري
سيتحمل المشتري المسؤولية عن الرسوم التالية:
- رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): 4%
- رسوم الوساطة: 12,600 درهم إماراتي
- رسوم الوصي: 3,675 درهم إماراتي
عن برج ويند تاور 1
برج ويند تاور 1 هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء حالياً في المجموعة ب، أبراج بحيرات جميرا. يتكون المشروع من هيكل 5B+G+30 طابق بإجمالي 529 وحدة، بما في ذلك المساحات السكنية والتجارية.
المميزات الرئيسية
- تملك حر
- يقع داخل المنطقة الحرة DMCC
- مبنى مناسب للحيوانات الأليفة
- مزود تبريد: EMPOWER
- رسوم الخدمة: سيتم تأكيدها والموافقة عليها بعد اكتمال المشروع
- المرافق: غير محددة حالياً
الموقع والاتصال
يوفر برج ويند تاور 1 وصولاً ملائماً إلى الوجهات الرئيسية عبر دبي. تشمل أوقات القيادة التقريبية:
- دبي مول: 18 دقيقة
- نخلة جميرا: 10 دقائق
- برج العرب: 16 دقيقة
- الممشى، JBR: 13 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 27 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 33 دقيقة
أوقات السفر تقريبية وقد تختلف حسب ظروف حركة المرور.
فرصة استثمارية عملية للاستوديو في أبراج بحيرات جميرا مع إمكانية الوصول إلى المترو، وتملك حر، وموقف سيارات مخصص، وموقع مرن بالقرب من الوجهات الرئيسية في دبي.
عائد استثمار مرتفع | بيع عاجل | قابل للتفاوض
يقع العقار في الطابق التاسع من برج مكون من 30 طابقاً ويوفر موقعاً ملائماً على مسافة قريبة من محطة المترو.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: استوديو
- المبنى: برج ويند تاور 1
- الموقع: JLT، المجموعة ب
- الحجم: 314 قدم مربع / 29.08 متر مربع
- الإطلالة: شارع الشيخ زايد
- التوجه: غرب
- الشرفة: غير متوفرة
- موقف السيارات: موقف واحد مخصص
- الإنجاز المتوقع: الربع الرابع من عام 2027
- الملكية: تملك حر
- الدفع: 100% نقداً عند التحويل (إعادة البيع)
- السعر المطلوب: 420,000 درهم إماراتي
تكاليف إضافية للمشتري
سيتحمل المشتري المسؤولية عن الرسوم التالية:
- رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): 4%
- رسوم الوساطة: 12,600 درهم إماراتي
- رسوم الوصي: 3,675 درهم إماراتي
عن برج ويند تاور 1
برج ويند تاور 1 هو مشروع متعدد الاستخدامات قيد الإنشاء حالياً في المجموعة ب، أبراج بحيرات جميرا. يتكون المشروع من هيكل 5B+G+30 طابق بإجمالي 529 وحدة، بما في ذلك المساحات السكنية والتجارية.
المميزات الرئيسية
- تملك حر
- يقع داخل المنطقة الحرة DMCC
- مبنى مناسب للحيوانات الأليفة
- مزود تبريد: EMPOWER
- رسوم الخدمة: سيتم تأكيدها والموافقة عليها بعد اكتمال المشروع
- المرافق: غير محددة حالياً
الموقع والاتصال
يوفر برج ويند تاور 1 وصولاً ملائماً إلى الوجهات الرئيسية عبر دبي. تشمل أوقات القيادة التقريبية:
- دبي مول: 18 دقيقة
- نخلة جميرا: 10 دقائق
- برج العرب: 16 دقيقة
- الممشى، JBR: 13 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 27 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 33 دقيقة
أوقات السفر تقريبية وقد تختلف حسب ظروف حركة المرور.
فرصة استثمارية عملية للاستوديو في أبراج بحيرات جميرا مع إمكانية الوصول إلى المترو، وتملك حر، وموقف سيارات مخصص، وموقع مرن بالقرب من الوجهات الرئيسية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
ويند تاور 1
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
The Wind International Design & Property Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول برج الرياح 1
تعلم المزيديوفّر برج الرياح 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 313 - 1,381 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 19 وحدة.
- العقارات المتوفرة.19
- نطاق السعر420K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 894,062 درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 470 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
84,000 درهم336,000 درهم
80%
84,000 درهم336,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,727 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة