٣٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٥٦/قدم²
- منطقة
- ١٬٩٢٧ قدم²
إطلالة على البحيرة I فسيح I أفضل وحدة
تم تصميم الشقة لتوفير أقصى قدر من الراحة والإضاءة الطبيعية، وتتميز بمساحة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة تفتح على نوافذ كبيرة تطل على البحيرة. توفر المطبخ المجهز جيدًا مساحة تخزين ومساحة عمل وافرة، بينما تمتاز كلتا الغرفتين بحجم واسع مع خزائن مدمجة وتكتمل بحمامات حديثة.
تقع في واحدة من أكثر الأبراج السكنية رواجًا في JLT، يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة على الواجهة المائية مع سهولة الوصول إلى الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية والمدارس ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة. كما يوفر موقعها الاستراتيجي اتصالاً ممتازًا بشارع الشيخ زايد ومارينا دبي وغيرها من الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
مميزات العقار:
شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم
إطلالة جميلة على البحيرة
جاهز للسكن
مساحة معيشة وطعام مشرقة
نوافذ كبيرة مع إضاءة طبيعية وفيرة
مطبخ مجهز جيدًا مع مساحة تخزين واسعة
خزائن مدمجة
حمامات حديثة
مواقف مغطاة للسيارات
برج جيد الصيانة
تصميم ممتاز
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
مرافق المجتمع:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
أمن وخدمة كونسيرجة على مدار الساعة
مصاعد عالية السرعة
محلات تجارية ومطاعم قريبة
على مسافة قريبة من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
تجمع هذه الشقة الاستثنائية بين التصميمات الداخلية الفسيحة، وإطلالات جميلة على البحيرة، وموقع رئيسي في أبراج بحيرات جميرا، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للمعيشة المريحة أو الاستثمار المجزي.
اتصل بماريجولد العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 1,927 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 9 وحدة.
- العقارات المتوفرة.9
- نطاق السعر1.5M - 3.2M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ٢٬٤٥٤٬٠٧٤ درهم
هذا العقار 41% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ١٬٣٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

