٢٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٥٨/قدم²
- منطقة
- ١٬٧٣٢ قدم²
معيشة فاخرة مطلة على البحيرة | مجتمع ذي طلب مرتفع
اكتشف ملاذًا حضريًا في قلب أبراج بحيرات جميرا في برج الشراع. هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم تتميز بتصميم واسع تبلغ مساحته 1,733 قدمًا مربعة، وتوفر مساحة معيشة فاخرة مع مرافق استثنائية تلبي جميع احتياجاتك.
اختبر الحياة العصرية على الواجهة البحرية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. توفر هذه الشقة الجميلة إطلالات هادئة على البحيرة من الشرفة، ومساحات داخلية واسعة، وعوائد تأجير قوية - مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تفاصيل العقار:
- 2 غرفة نوم + خادمة
- 4 حمامات
- تصميم واسع
- شرفة
- موقع رئيسي في أبراج بحيرات جميرا
- شرفة بإطلالة مفتوحة على البحيرة
- تصميم واسع
- وحدة مؤجرة - عائد استثماري فوري
- قريب من المترو والمطاعم ومراكز الأعمال
- شقة واسعة مع شرفة وإطلالة رائعة على البحيرة
المرافق:
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- أمن على مدار 24 ساعة
- موقف سيارات مغطى
- منطقة لعب للأطفال
- مصاعد عالية السرعة
- متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم
المعالم الرئيسية:
- غرف النوم: 2
- الحمامات: 4
- المساحة المبنية: 1,733 قدم مربع
- أثاث حديث وأجهزة مطبخ مدمجة
- شرفة جذابة بإطلالات على المياه
- غرفة خادمة خاصة وخزانة ملابس
- مرافق أمنية وصالة ألعاب رياضية مشتركة وسبا
- منطقة لعب للأطفال ومسبح
- موقف سيارات مريح متاح
المرافق القريبة:
أقرب مدرسة: مدرسة الإمارات الدولية - 3 كم
أقرب مطعم: The Observatory - 1 كم
أقرب مطار: مطار دبي الدولي - 34 كم
ادخل لتجد مساحات داخلية ممتلئة بالضوء وتشطيبات فاخرة تخلق أجواء جذابة. يوفر برج الشراع نمط حياة من الفخامة والراحة، مع إطلالات خلابة على البحيرات، مع قربه من خيارات تناول الطعام والترفيه النابضة بالحياة. مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء، هذه الجوهرة تعد بمزيج فريد من الحياة المجتمعية والراحة الحديثة.
اتصل بـ Idigov Real Estate LLC اليوم لاستكشاف هذا العقار الرائع وتحديد موعد لعرض خاص.
عن الشركة:
IDIGOV Real Estate هي شركة عقارية رائدة ومقرها في دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع خيارات حصرية في قطاعات السوق الأولية والثانوية. بعد أن أثبتت سجلًا ناجحًا من معدلات العملاء العالية، يسعد IDIGOV Real Estate أن تخدمك.
رخصة تجارية: 888994
رقم رخصة RERA: 24133
عنوان المكتب:
مكاتب 605-606، برج ثنائي، الخليج التجاري، دبي - الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني: info@idigov.com
اسم جهة الاتصال: آصف باشير
إخلاء المسؤولية:
العقارات في دبي هي صناعة سريعة الحركة للغاية. أي عقار هو دائمًا موضوع للتوافر. لدينا أكثر من 10,000 عقار ونتشرف بخدمتك.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
غرفة خادمة
حارس أمن
نادي صحي مشترك
غرفة للملابس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 1,927 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر1.5M - 3.2M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ٢٬٤٥٤٬٠٧٤ درهم
هذا العقار 27% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ١٬٣٦٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, French, German, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

