١٬٤٨٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٩٠/قدم²
- منطقة
- ٩٩٣ قدم²
غرفة نوم واحدة | غير مفروش | مستأجر | طابق عالي
تفاصيل العقار:
* سعر البيع 1,480,000 درهم إماراتي
* مؤجر بمبلغ 105,000 درهم إماراتي حتى 28 فبراير 2027
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* طابق مرتفع
* غير مفروش
* المساحة المبنية: 993 قدم مربع
* خزائن ملابس مدمجة
* موقف سيارات واحد
المرافق:
* صالة ألعاب رياضية
* مسبح
* ساونا وجاكوزي
* قاعة حفلات
برج الشرا هو مبنى سكني مكون من 41 طابقًا في المجموعة E من أبراج بحيرات جميرا. يطل البرج على بحيرة الماس الشرقية ويوفر شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوس بخمس غرف نوم. تشمل المرافق المتاحة موقف سيارات مغطى ومصاعد عالية السرعة وأمن على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى خيارات اللياقة البدنية والتجزئة.
أبراج بحيرات جميرا هي منطقة مختلطة الاستخدام شهيرة في دبي. تتميز بـ 78 برجًا شاهقًا في 26 مجموعة تحيط بأربع بحيرات اصطناعية. تقع المنطقة بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يضمن سهولة التنقل وتوفر الوصول إلى مرافق التسوق والطعام والترفيه والتعليم والرعاية الصحية.
تفتخر شركة برستيج للعقارات الفاخرة بتقديم أفضل العقارات والخدمات العقارية الأكثر إرضاءً في الإمارات العربية المتحدة. تقدم الشركة الاهتمام الشخصي والمعرفة المتخصصة لجميع عملائها الكرام وتعمل بجد في بناء الثقة من خلال الشفافية في جميع تعاملاتها كشركة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 1,927 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر1.4M - 3.2M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٩٥٬٧٧٨ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,087 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

