4,450,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,737 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,625/قدم²
رسوم الخدمات
17.92 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ أغسطس ٢٠٢٦
شاغرة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة كاملة على
صُممت هذه الشقة لتوفير الراحة والخصوصية ونمط حياة عائلي عملي، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للراغبين في السكن الشخصي والباحثين عن منزل عائلي واسع وجاهز للانتقال إليه.
أبرز مميزات العقار:
شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم
مساحة كبيرة تبلغ 2,737 قدمًا مربعًا
جميع غرف النوم الثلاث بحمامات داخلية خاصة
غرفة خادمة إضافية مع حمام خاص
إطلالة كاملة ورائعة على البحيرة
مطبخ كبير ومغلق
تصميم متوافق مع مبادئ الفاستو
إضاءة طبيعية ممتازة
مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام
غرف نوم بمساحات مريحة
تصميم عملي يوفر مستوى ممتازًا من الخصوصية
شاغرة وجاهزة للسكن
مثالية للعائلات وللسكن الشخصي
من أبرز مميزات هذا العقار مساحته الاستثنائية. فبمساحة تبلغ 2,737 قدمًا مربعًا، توفر الشقة مساحة أكبر بكثير من الشقق التقليدية المكونة من ثلاث غرف نوم، مما يمنح جميع أجزاء المنزل إحساسًا بالرحابة والراحة والعملية.
تحتوي كل غرفة نوم على حمام داخلي خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد العائلة. كما تتوفر غرفة خادمة منفصلة مع حمام خاص، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية للعمالة المنزلية.
يوفر المطبخ الكبير والمغلق مساحة واسعة للتحضير والتخزين، مع الحفاظ على فصل المطبخ عن مناطق المعيشة والاستقبال، مما يجعل التصميم عمليًا للغاية للحياة العائلية اليومية.
تتمتع الشقة بإطلالة كاملة وجميلة على البحيرة، مما يوفر أجواء هادئة وإطلالة مميزة تضيف إلى جاذبية العقار وقيمته.
وبفضل توافقها مع مبادئ الفاستو وكونها شاغرة حاليًا وجاهزة للسكن، تُعد هذه الشقة خيارًا مميزًا للمشتري الذي يبحث عن منزل عائلي واسع دون الحاجة إلى انتظار انتهاء عقد إيجار قائم.
بفضل مساحتها الكبيرة، وإطلالتها الكاملة على البحيرة، وغرف النوم المزودة بحمامات خاصة، والمطبخ المغلق، والتصميم المتوافق مع الفاستو، وجاهزيتها الفورية للسكن، فإن هذه الشقة تستحق الزيارة والمعاينة على أرض الواقع.
تواصل معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة واكتشاف المساحات الواسعة والإطلالات الرائعة على البحيرة التي تقدمها هذه
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
غرفة خادمة
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر1.5M - 4.4M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في الشيرا تاور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مايو ٢٠٢٥ | 3,750,000 | 2,737 |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٥ | 4,100,000 | 2,737 |
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 3,650,000 | 2,737 |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 4,100,000 | 2,737 |
| ٢ يوليو ٢٠٢٤ | 3,550,000 | 2,737 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 255,000 | 2,737 |
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 210,000 | 2,737 |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 160,000 | 2,737 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 220,000 | 2,737 |
| ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ | 241,500 | 2,737 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 3,789,489 درهم
هذا العقار 35% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 2,033 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Samreen Siddiqui
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,303 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

