١٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ٩٩٣ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥١٠/قدم²
- متاح من
- ٢٤ مارس ٢٠٢٧
مريح | غير مفروش | بالقرب من المترو | موقع متميز
برج الشرا في جي إل تي هو برج سكني ذو موقع جيد في الكتلة E، ويوفر شققًا فسيحة فرصة رائعة لاحتضان أسلوب حياة ملائم ومريح ومتصل في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية ورواجا في دبي. سواء كنت تبحث عن سكن شخصي أو استثمار جيد، فإن هذه العقار يفي بكل المتطلبات.
ميزات العقار:
* المساحة: 993 قدم مربع / 92 متر مربع
* طابق منخفض
* غير مفروشة
* غرفة نوم واحدة
* حمامان
* شرفة واحدة
* موقف سيارات واحد
* مستأجرة حتى مارس 2027
مرافق المبنى:
صالة ألعاب رياضية
مسبح
ساونا وبخار
أمن على مدار 4 ساعات
قاعة حفلات/مساحة للمناسبات
صديق للأسرة
منطقة لعب للأطفال
أبراج بحيرة الجميرا (جي إل تي) هي تطوير كبير في دبي، تتكون من 80 برجًا مبنيًا على حواف بحيرتين اصطناعيتين (بحيرة الماس الغربية، بحيرة الماس الشرقية) وحديقة واحدة (حديقة جي إل تي) بالإضافة إلى جسر جي إل تي المكون من ثمانية أبراج تواجه جزر الجميرا.
اتصل بمانيش راهيجيا من إيون تريسال العقارية اليوم لجدولة زيارة وتأمين مكانك في أحضان الرفاهية. منزل أحلامك ينتظرك في تحفة أفق دبي!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
حارس أمن
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر1.5M - 4.4M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٩٥٬٧٧٨ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
20 سنة
الصفقات التي تم عقدها
31
اللغات
English, Russian, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

