1,650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
993 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,661/قدم²
رسوم الخدمات
17.92 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
حصري | طابق مرتفع | جي بي آر، إطلالة على البحر وعين دبي
الشقة شاغرة وجاهزة للسكن الفوري، وتجمع بين تصميم واسع وأحد أقوى مميزاتها – شرفة مرتفعة تطل على شارع الشيخ زايد ومنطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وباتجاه البحر.
1 غرفة نوم
2 حمام
المساحة المبنية: 993.29 قدم مربع
الطابق العلوي
مفروشة بالكامل
شاغرة وجاهزة
مطبخ مغلق
شرفة خاصة
إطلالات على البحر وجميرا بيتش ريزيدنس وشارع الشيخ زايد
1 موقف سيارات مغطى
مصانة جيدًا
المبنى والموقع:
يقع برج الشراع في الكتلة E من جميرا ليك تاورز، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مجتمع جميرا ليك تاورز الأوسع ووجهات الأعمال ونمط الحياة الرئيسية في دبي.
يستفيد السكان من القرب من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والخدمات اليومية، بينما تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ زايد، مما يوفر روابط مريحة نحو دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس ومدينة دبي للإنترنت ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
مرافق المبنى:
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مرافق ساونا وبخار
أمن على مدار 24 ساعة
كونسيرج
موقف سيارات مغطى
رسوم الخدمة:
تبلغ رسوم الخدمة المشار إليها حاليًا حوالي 17.92 درهم إماراتي لكل قدم مربع، أي ما يعادل حوالي 17,800 درهم إماراتي سنويًا لهذه الشقة. يجب على المشترين تأكيد أحدث بيان رسمي لرسوم الخدمة قبل إتمام الصفقة.
اتصل بألبرتو حسامو لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول الشيرا تاور
تعلم المزيديوفّر الشيرا تاور الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 993 - 2,737 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر1.5M - 4.4M
تفصيل الدرجات
- Ibiene A.
إيجابيات: الوحدات غارقة في الضوء الطبيعي وواسعة جداً. حتى في بعض الفلل والمنازل المستقلة، لا تجد هذا القدر من المساحة. وجود مطبخ منفصل وغرفة خادمة وغرفة غسيل يعني أيضاً أنك لا تشعر بالضيق في الداخل. سلبيات: - عدد كبير جداً من مشاكل الصيانة. إنذارات الحريق ليلاً، مصاعد معطلة، مشاكل في المياه مما يعني عدم توفر إمدادات المياه، خزانات مياه متفجرة، أنابيب صنابير متفجرة... إنه أمر مبالغ فيه. في هذه المرحلة، كل إصلاح هو مجرد ترقيع للبنية التحتية القديمة والمهترئة، لذلك ستزداد سوءاً حتماً بمرور الوقت. - صالة الألعاب الرياضية غير مجهزة جيداً على الإطلاق، وهي قديمة ومهترئة أيضاً. - لا يوجد موقف سيارات للضيوف، ولكن هذا أمر شائع في أبراج بحيرات الجميرا.
- louie
أحد أفضل المباني في أبراج بحيرات الجميرا
- Leo
لقد استأجرت شقة في هذا المبنى لمدة عام والتجربة سيئة للغاية. يمكنهم حرفيًا قطع المياه بالكامل مرتين في الأسبوع لأعمال "صيانة عاجلة" من الساعة 10 مساءً حتى 6 صباحًا في اليوم التالي. تخيل أنك عدت إلى المنزل يوم الجمعة بعد يوم عمل طويل ولا يوجد ماء في المبنى. كما أن 1 أو 2 من أصل 5 مصاعد دائمًا لا تعمل، لذا، تنتظر من 3 إلى 5 دقائق ليأتي المصعد ثم يتوقف في كل طابقين أثناء نزولك. فكر مليًا قبل الانتقال إلى هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك، تسمع الكثير من ضوضاء حركة المرور من شارع الشيخ زايد (SZR) وكل قطار مترو يتوقف في محطة DMCC. كان من المفترض أن يكون تنظيف النوافذ أكثر تكرارًا لكنهم ينظفون النوافذ مرة واحدة فقط في السنة.
- Gem L.
أفضل برج على الإطلاق في أبراج بحيرات الجميرا. نظيف جداً، منظم للغاية، صيانة ممتازة وخدمة على مدار 24 ساعة. حجم ضخم، مرافق نظيفة جداً، مسبح على السطح. لا يمكن العثور على أي خطأ في هذا البرج.
- مجهول
لقد عشت في العديد من الأماكن والمباني المختلفة في دبي. برج الشراع هو أحد أفضل المباني حتى الآن، إن لم يكن الأفضل.
- Valentina S.
المبنى جيد، صيانته ممتازة، مع موظفين ودودين للغاية ومدربين جيداً. الموقع مثالي - يبعد دقيقتين عن المترو، مع مخرج مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Abdullatif Husamo
لا يوجد تقييمات
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, Italian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

