1,300,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 896 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,450/قدم²
- متاح من
- ٨ يوليو ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة مؤجرة | عائد استثمار عالي | موقع متميز
تقدم أليجينس العقارية هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في برج دبي آرتش (DUBAI ARCH TOWER)، أبراج بحيرات جميرا (JLT). يقع هذا السكن المرموق بشكل مثالي في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، ويوفر مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وفرصة استثمارية ممتازة.
تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مؤجر حتى 26/10/2026
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ شبه مفتوح
خزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفة
مساحة مواقف مغطاة
تشطيبات عالية الجودة
المرافق:
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
ساونا وغرف بخار
منطقة لعب للأطفال
منطقة للشواء
قاعة متعددة الأغراض
مصاعد عالية السرعة
أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
خدمات الكونسيرج والاستقبال
مواقف مغطاة للزوار
مسافة قريبة للمشي إلى المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم
سهولة الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)
يضم JLT، الذي تم بناؤه حول البحيرات الخلابة والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية، مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت ومراكز اللياقة البدنية والخدمات الأساسية. تتمتع المجتمع بإمكانية اتصال ممتازة عبر شارع الشيخ زايد ومترو دبي، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من المقيمين والمستثمرين. يشتهر برج آرتش بتصميماته الفسيحة ومرافقه المتميزة وموقعه المتميز داخل JLT، مما يضمن طلبًا قويًا للإيجار وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.
لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بنا:
أليجينس العقارية
الطابق 28، برج المراقبة، موتور سيتي
رقم رخصة RERA: 23405
البريد الإلكتروني: info@allegiance.ae
(منال أخوجي)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 414 - 2,034 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 19 وحدة.
- العقارات المتوفرة.19
- نطاق السعر780K - 2.6M
تفصيل الدرجات
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
- Nilufar A.
لا يوجد ازدحام مروري، ولا حاجة للدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. لا يوجد ازدحام مروري وسهولة الوصول من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في دبي ارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ يوليو ٢٠٢٥ | 1,200,000 | 883 |
| ٤ أبريل ٢٠٢٥ | 1,275,000 | 905 |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,050,000 | 896 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 907 |
| ١٤ مايو ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 903 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 80,000 | 896 |
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٥ | 70,000 | 896 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٥ | 74,000 | 896 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٤ | 57,750 | 896 |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٤ | 74,000 | 896 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Manal Akhouaji
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

