4,900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,584 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,367/قدم²
متاح من
٤ سبتمبر ٢٠٢٦
دوبلكس مُحسَّن | صفقة رائعة | إطلالات
يمتد هذا المنزل الفسيح والمشرق على مساحة تقريبية تبلغ 3,584 قدم مربع، ويوفر تصميمًا نادرًا للدوبلكس مع مناطق معيشة وطعام سخية، وأربع غرف نوم بأبعاد جيدة، وغرفة للخادمة وإطلالات مفتوحة جميلة. تم تجديد العقار بالكامل ويستفيد من وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا وجذابًا.
متوافق مع مبادئ فاستو ومصمم بعناية، يعتبر هذا البنتهاوس خيارًا ممتازًا للعائلات أو المشترين الذين يبحثون عن سكن كبير وخاصة في أحد أبراج الجي إل تي الأكثر ملائمة للموقع.
ميزات العقار:
* 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
* بنتهاوس مزدوج
* موقع في الطابق العلوي
* مساحة تقريبية 3,584 قدم مربع
* مجدد بالكامل
* تصميم مشرق وواسع
* إطلالات مفتوحة جميلة
* متوافق مع مبادئ فاستو
* مناطق معيشة وتناول طعام سخية
* رسوم خدمة منخفضة
المبنى والموقع:
يقع برج دبي آرتش في المجموعة G، في قلب أبراج بحيرة الجميرا، ويوفر اتصالًا ممتازًا وإمكانية وصول مريحة إلى المرافق اليومية. يستفيد السكان من لوبي ترحيبي، وخدمة كونسيرجات وأمن على مدار الساعة، ومسبح، وصالة ألعاب رياضية ومرافق ترفيهية أخرى.
يقع البرج في موقع مثالي قبالة شارع الشيخ زايد، مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجيه بي آر وشبكة طرق دبي الأوسع. توفر مجتمع الجي إل تي النابض بالحياة مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والسوبرماركت والمحلات التجارية ومناطق المشي الخلابة بجانب البحيرة، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة مترو دي إم سي سي.
فرصة نادرة للحصول على بنتهاوس دوبلكس واسع ومجدد في الطابق العلوي يوفر الخصوصية والحجم والاتصال الممتاز في قلب الجي إل تي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 414 - 3,584 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 20 وحدة.
- العقارات المتوفرة.20
- نطاق السعر780K - 4.9M
تفصيل الدرجات
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
- Nilufar A.
لا يوجد ازدحام مروري، ولا حاجة للدوران المتكرر حول أبراج بحيرات الجميرا بأكملها للدخول أو الخروج. لا يوجد ازدحام مروري وسهولة الوصول من كلا جانبي شارع الشيخ زايد.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 5,601,105 درهم
هذا العقار 19% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 3,002 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian, Spanish, Italian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,154 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

