1,450,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
772 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,878/قدم²
متاح من
١١ سبتمبر ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على البحيرة | مطور ومفروش | شاغر
السعر: 1,450,000 درهم إماراتي | المساحة: 773 قدم مربع | غير مفروشة | 2 حمام | إطلالة كاملة على البحيرة
اكتشف المزيج المثالي من الفخامة والراحة والراحة في هذه الشقة الفسيحة بغرفتي نوم والموجودة في دبي آرتش تاور المرموق، أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي). تقدم هذه الجوهرة غير المفروشة مساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 772.53 قدم مربع، وهي مثالية للمستثمرين الأذكياء أو مالكي المنازل الذين يبحثون عن أسلوب حياة حضري أنيق.
**المميزات الرئيسية:**
غرفة نوم واحدة مشرقة وجيدة التهوية مع **حمامين حديثين**
**شرفة** واسعة توفر إطلالات هادئة على **المجتمع والواجهة المائية**
**مطبخ مفتوح** عصري مجهز بـ**أجهزة المطبخ الأساسية**
**خزانة ملابس** فسيحة وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة
تخطيط **متوافق مع مبادئ الفاستو** بالكامل يعزز تدفق الطاقة الإيجابية
ضمان الراحة مع **تكييف الهواء** الفعّال
موقع استراتيجي **بالقرب من المترو** لسهولة التنقل
**المرافق ذات المستوى العالمي:**
إمكانية الوصول إلى **صالة رياضية مشتركة** مجهزة تجهيزًا جيدًا و**حمام سباحة مشترك** منعش
**منطقة لعب للأطفال** مخصصة و**حمام سباحة للأطفال** لحياة صديقة للأسرة
اتصال **بألياف بصرية** عالية السرعة لضمان بقائك على اتصال
مرافق **مخزن** مريحة لزيادة سهولة الاستخدام
أجواء على الواجهة المائية تعزز تجربتك اليومية في المعيشة
هذه الشقة ليست فقط منزلًا مثاليًا بل أيضًا **عقار استثماري** مربح في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. دبي آرتش تاور، الذي طورته مجموعة 32 الشهيرة، يجسد الحياة الحضرية الحديثة مع وصول لا مثيل له إلى نمط الحياة ومراكز النقل.
لا تفوت هذه الفرصة الحصرية لامتلاك شقة فاخرة بغرفتي نوم في دبي آرتش تاور الشهير في جيه إل تي. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة واتخاذ الخطوة الأولى نحو منزلك أو استثمارك الجديد!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
غرفة للملابس
مطل على بحيرات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول دبي ارك
تعلم المزيديوفّر دبي ارك الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 414 - 3,584 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 21 وحدة.
- العقارات المتوفرة.21
- نطاق السعر780K - 4.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أنا أحب شقتي ومنطقة أبراج بحيرات الجميرا (JLT). لقد تحسن المبنى بشكل ملحوظ مع شركة الإدارة الجديدة وفريق الأمن المتعاون للغاية.
- Dina
لقد عشت في ذلك المبنى لمدة عام واحد ولم أرغب في تمديد العقد للعام التالي. استعد للضوضاء المتواصلة من الجيران والممر والشارع. عزل صوتي سيء للجدران والنوافذ. التسربات والصرف الصحي هما مصدر إزعاج آخر في المبنى. في فصل الصيف، كانت الأرضية دائمًا رطبة بسبب الرطوبة الناتجة عن ضعف عزل النوافذ. الأمن وإدارة المبنى كانا الجانب الإيجابي الوحيد - لقد كانا متعاونين وودودين دائمًا. كان لدي جيران مزعجون، واضطررت إلى الاتصال بهم عدة مرات في الأسبوع.
- مجهول
أنا أقيم في الطابق العلوي (39) منذ أكثر من 4 أشهر الآن وقد كانت تجربة سلسة. كما تتوفر لدينا صالة ألعاب رياضية وتنس طاولة وبلياردو ومسبح.
- Nabil D.
المبنى قديم ويتطلب الكثير من الصيانة، وتواجه شركة الإدارة الجديدة الكثير من التحديات لإصلاحها. في موقف السيارات، لا بد أن تجد شخصًا متوقفًا في موقفك الخاص، ولا فكرة لدي كيف يتمكنون من الدخول، ولكن يبدو أن هناك شركة ما في نفس المبنى أو المبنى المجاور، لذلك يحصلون جميعًا على إذن الوصول أو ربما يقومون بنسخ المفاتيح. لقد وصل الأمر إلى مرحلة حيث كان أحدهم يضع ملاحظات صغيرة على كل شقة يطلب فيها موقفًا للسيارات بينما هو لا يسكن في المبنى، ولا فكرة لدي كيف يمكن لشخص أن يزور طوابق متعددة دون أن يكتشفه الأمن. المبنى يضم عددًا كبيرًا جدًا من الأشخاص بسبب المشاركة والاكتظاظ في بعض الوحدات، مما يجعل المصاعد كابوسًا.
- Mohamed
أحد أفضل الأبراج في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بوحدات واسعة وكبيرة. موقع جيد جداً ومرافق رائعة.
- مجهول
المبنى ليس في الحالة التي يجب أن يكون عليها بالنسبة لعمره.........
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في دبي ارك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,250,000 | 773 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | 1,360,000 | 786 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,260,000 | 804 |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٤ | 1,040,000 | 793 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 1,050,000 | 842 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 95,000 | 773 |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | 155,000 | 773 |
| ١٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 45,000 | 773 |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٥ | 80,000 | 773 |
| ١٢ مايو ٢٠٢٤ | 73,500 | 773 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
18 سنة
الصفقات التي تم عقدها
27
اللغات
English, Hindi, Sinhalese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

