1,050,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
732 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,434/قدم²
متاح من
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
جيه إل تي بالقرب من المترو | إطلالة على البحيرة | خالٍ عند التحويل
مميزات الاستثمار:
- موقع متميز نادر في الطابق العلوي يطل على الواجهة البحرية الشهيرة لمجموعة أبراج بحيرات الجميرا في دبي
733 قدم مربع
- تصميم واسع مع مناطق معيشة وتناول طعام مخصصة
- مفروشة بالكامل وجاهزة إمكانات دخل إيجاري فوري؛ مثالية لاقتناء المستثمرين
- موقع استراتيجي مجموعة أبراج بحيرات الجميرا L؛ مجتمع راسخ مع طلب تأجير قوي (متوسط 67% عائد سنوي)
- أجهزة حديثة جيدة الصيانة، تخزين مدمج
مميزات الوحدة:
- غرفة نوم واحدة + حمامان كاملان
- مطبخ مفتوح/شبه مغلق (يشمل أجهزة ستانلس ستيل)
- شرفة واسعة (مطلة على البحيرة)
- تكييف مركزي في جميع الأنحاء
- خزائن مدمجة
- موقف سيارات مغطى (مساحة واحدة)
- مرافق المبنى: حمام سباحة، صالة رياضية، حدائق ذات مناظر طبيعية
دبي ستار هو مبنى سكني شاهق يقع في المجموعة L، أبراج بحيرات الجميرا (JLT). يقدم البرج مجموعة من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وشقق واسعة بـ 4-5 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا لكل من المحترفين والعائلات. مصمم بتصميمات حديثة ونوافذ كبيرة، تتمتع العديد من الوحدات بإطلالات على بحيرات JLT وأفق دبي مارينا وشارع الشيخ زايد. يوفر المبنى وصولاً مريحًا إلى محطة مترو DMCC والمتاجر والمطاعم وشبكات الطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا شائعًا للعيش الحضري والاستثمار.
ملخص الاستثمار:
موضع ملائم لكل من الإقامة الشخصية والاستثمار التأجيري. يدعم قاعدة المستأجرين الراسخة في JLT والحالة المفروشة الجاهزة التدفق النقدي الثابت. يتطلب الموقع المطل على البحيرة أسعارًا مميزة في السوق الثانوية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
منطقة للشواء
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول دبي ستار
تعلم المزيديوفّر دبي ستار الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 726 - 2,547 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر1M - 3.3M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المبنى بحد ذاته ليس قديماً جداً، ولكن مع الإدارة الحالية، قد تظن أنه يبلغ من العمر 20 عاماً. معايير النظافة والصيانة متدنية للغاية. فريق النظافة مهمل للغاية ولا يقوم بتنظيف المناطق المشتركة بشكل صحيح، بدءاً من المصاعد والممرات وصولاً إلى الصالة الرياضية، والتي غالباً ما تُترك متسخة. لقد اشتكينا عدة مرات إلى استقبال المبنى، ولكن للأسف، لم يكن هناك أي تحسن ملحوظ. المستوى العام للنظافة والصيانة مخيب للآمال جداً.
- Monica J.
المنظر جميل جداً من هنا. ما زلت جديداً ولكن حتى الآن ليس لدي أي مشاكل. كل شيء كان جاهزاً وفي وقته.
- Anne S.
لقد أتيت من مبنى آخر، وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وإيجابيون للغاية. المبنى جميل جداً بمدخل واسع ومكان جيد للعيش.
- Anne S.
جئت من مبنى آخر وكان أحد أسباب مغادرتي للمبنى هو طاقم العمل لديهم. أنا هنا الآن ولديهم طاقم عمل جيد وهم إيجابيون للغاية. المبنى جميل حقًا بمدخل واسع ومكان جيد للعيش فيه.
- ibrahim
مبنى جميل جداً، استمتعت بإقامتي هنا حقاً، JLT منطقة رائعة للعائلات/الأزواج، أوصي حقاً الناس بالبقاء هنا، وبالأخص، بريتوني هو أحد أفضل المباني في المنطقة
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في دبي ستار
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 1,075,000 | 733 |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | 1,010,000 | 733 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | 700,000 | 733 |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٤ | 750,000 | 733 |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٣ | 820,000 | 731 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | 90,000 | 731 |
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 85,000 | 731 |
| ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 90,000 | 731 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 90,000 | 731 |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٤ | 68,000 | 731 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 34% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Mohammed Tuma
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

