3,100,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 2,008 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,543/قدم²
- متاح من
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٦
تصميم واسع | عائد استثمار مرتفع | تمت ترقيته بالكامل
تفاصيل الوحدة:
غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة دراسة
3 حمامات
المساحة المبنية: تقريباً 2,008 قدم مربع
شرفة كبيرة مع إطلالات على الأفق
واحدة من أكبر التصميمات في برج المدينة
تصميم مرن يوفر تدفقاً أفضل من الوحدات القياسية المكونة من غرفتي نوم
مميزات العقار:
فارغة عند التحويل
عائد استثماري قوي للغاية للإيجار
وحدة في طابق عالي مع إطلالات بانورامية
مطورة بالكامل ومفروشة بالكامل
استثمار جاهز للاستخدام
مثالية للإيجار قصير المدى وخدمة Airbnb
لماذا هذه الوحدة:
الوحدات المفروشة تحقق عوائد إيجارية أعلى من غير المفروشة
التصميمات الكبيرة تفرض إيجارات مميزة طويلة وقصيرة المدى
جاهزة لتوليد الدخل الفوري
طلب قوي من المستأجرين والإيجار قصير المدى في المبنى
استثمار ممتاز يركز على التدفق النقدي
مرافق المبنى:
أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
مصاعد عالية السرعة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح وجاكوزي
مسرح سينمائي ومنطقة شواء
مركز أعمال ومنافذ بيع بالتجزئة
مقاهي ومطاعم داخل المبنى
الموقع المتميز والوصول:
مجموعة أبراج بحيرة جميرا O – موقع مركزي
دبي مارينا – 5 دقائق
شاطئ جيه بي آر – 7 دقائق
شارع الشيخ زايد – 3 دقائق
وسط مدينة دبي – 20 دقيقة
مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
قريبة من وجهات التسوق والطعام والترفيه الرئيسية
أريشا العقارية هي وكالة بوتيك فاخرة متخصصة في وسط المدينة وتلال دبي وجميع المناطق المتميزة الأخرى في دبي، الإمارات العربية المتحدة. مع سمعة التميز والتركيز على الخدمة الشخصية، نحن ملتزمون بمساعدة عملائنا في العثور على منازل أحلامهم في أكثر الأحياء المرغوبة في دبي.
اتصل الآن لمشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
الموقع

حول برج المدينة
تعلم المزيديوفّر برج المدينة الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,011 - 3,060 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر1.3M - 5.1M
تفصيل الدرجات
- Nadeem S.
يبرز برج المدينة حقاً من حيث جودة تشطيب المبنى. كما أن أحجام الشقق هي من بين الأكبر التي رأيتها في دبي، ناهيك عن أبراج بحيرات الجميرا (JLT). من السهل جداً استضافة مجموعة كاملة من الضيوف في غرفة المعيشة الفسيحة الخاصة بك. الحديقة خلف المبنى ومركز مارينا التجاري اللامع أمامه يساعدان حقاً في الحياة المجتمعية. لديك أيضاً أفضل المطاعم والمقاهي في الجوار. نوصي به بشدة!
- Ganesh R.
لقد أقمت هنا لمدة عام، شقق واسعة، وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية جيدة. الكابوس هو الصيانة والتسربات، وهي قصة لا تنتهي أبدًا ولا يوجد حل لها مهما حاولت جاهدًا.
- Matt S.
مبنى ممتاز بمرافق رائعة. ربما تكون شقة غرفتي النوم الأكثر اتساعًا في دبي. (أكثر من 2000 قدم مربع). والموقع هو على الأرجح الأفضل في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) حيث تحيط به مطاعم ومقاهي ذات جودة عالية، ويوجد في الأسفل حديقة صديقة للكلاب.
- Rahul
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً، لكن العيب الوحيد هو أن الغرفة لا تحتوي على أي نوافذ. رسوم التكييف المركزي مرتفعة وعليك إبقاؤه يعمل طوال اليوم للتهوية حتى لو كان الطقس بارداً بما فيه الكفاية.
- Rose M.
أحب كل شيء في برج المدينة. الوحدات كبيرة وواسعة، البرج هادئ، الجيران محترمون وودودون، وموظفو الأمن والصيانة رائعون ومفيدون للغاية. نظام الشوارع ذات الاتجاه الواحد في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) قد يكون مملاً بعض الشيء، ولكن على الأقل لا يوجد ازدحام مروري. المسبح وصالة الألعاب الرياضية كبيران جداً ويتم صيانتهما جيداً. يوجد أيضاً ساونا وغرفة بخار - على الرغم من أنهما يكونان متوقفين عن العمل أحياناً. يوجد كارفور ومحلات سوبر ماركت أخرى على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي اللطيفة.
- مجهول
المشكلة الوحيدة هي موقف السيارات للضيوف. قليل جداً ومحدود بالوقت.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج المدينة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,800,000 | 2,027 |
| ٢٩ أبريل ٢٠٢٥ | 2,800,000 | 2,008 |
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,225,000 | 2,008 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,200,000 | 2,008 |
| ٨ فبراير ٢٠٢٤ | 1,900,000 | 2,008 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ | 135,000 | 2,008 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 180,000 | 2,008 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 170,000 | 2,008 |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٤ | 180,000 | 2,008 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 130,000 | 2,008 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 2,449,186 درهم
هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 1,361 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,750 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

