1,490,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,012 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,472/قدم²
- متاح من
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
شاغر | مفروش | رسوم خدمة مجانية لمدة عامين
يسعدنا أن نقدم لك هذا الشقة الاستثنائية في برج المدينة، أبراج بحيرات الجميرا (JLT)، أحد أكثر المجتمعات السكنية الراقية والمطلوبة في دبي.
تقع الشقة في الطابق الرابع عشر، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على مرسى دبي وأفق المدينة المحيطة. تتميز الشقة بتصميم مشرق وواسع مع نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتعرض المناظر الرائعة. تم صيانتها بعناية وهي جاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تتميز الشقة بتصميم واسع لغرفة نوم واحدة مع إمكانية تحويلها إلى شقة بغرفتي نوم، كما هو موضح في الصور، مما يوفر مرونة محسنة لتناسب مختلف احتياجات نمط الحياة. يوفر هذا التصميم القابل للتكيف مساحة إضافية للعائلات أو مكتب منزلي أو للضيوف، كما يزيد من جاذبية الممتلكات على المدى الطويل وإمكانية الاستثمار.
يتمتع برج المدينة بموقع مثالي داخل أبراج بحيرات الجميرا، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية ووسائل النقل العام. مع قرب مرسى دبي وشارع الشيخ زايد ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، يتمتع السكان بنمط حياة حضري نابض بالحياة في واحدة من أكثر المجتمعات تواصلاً في دبي.
المرافق:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة
• خدمة الكونسيرج
التواصل:
• 5 دقائق إلى دبي مارينا مول
• 7 دقائق إلى شاطئ جي بي آر
• 10 دقائق إلى نادي الإمارات للغولف
• 15 دقيقة إلى نخلة الجميرا
• 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
تفاصيل العقار:
• مفروش بالكامل
• مطبخ مجهز بالكامل
• الطابق الرابع عشر
• إطلالة بانورامية على المرسى
• غرفة نوم واحدة واسعة مع إمكانية تحويلها إلى تصميم بغرفتي نوم
• جاهز للسكن
لمزيد من المعلومات، يرجى عدم التردد في الاتصال بنا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول برج المدينة
تعلم المزيديوفّر برج المدينة الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,011 - 3,060 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر1.3M - 5.1M
تفصيل الدرجات
- Nadeem S.
يبرز برج المدينة حقاً من حيث جودة تشطيب المبنى. كما أن أحجام الشقق هي من بين الأكبر التي رأيتها في دبي، ناهيك عن أبراج بحيرات الجميرا (JLT). من السهل جداً استضافة مجموعة كاملة من الضيوف في غرفة المعيشة الفسيحة الخاصة بك. الحديقة خلف المبنى ومركز مارينا التجاري اللامع أمامه يساعدان حقاً في الحياة المجتمعية. لديك أيضاً أفضل المطاعم والمقاهي في الجوار. نوصي به بشدة!
- Ganesh R.
لقد أقمت هنا لمدة عام، شقق واسعة، وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية جيدة. الكابوس هو الصيانة والتسربات، وهي قصة لا تنتهي أبدًا ولا يوجد حل لها مهما حاولت جاهدًا.
- Matt S.
مبنى ممتاز بمرافق رائعة. ربما تكون شقة غرفتي النوم الأكثر اتساعًا في دبي. (أكثر من 2000 قدم مربع). والموقع هو على الأرجح الأفضل في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) حيث تحيط به مطاعم ومقاهي ذات جودة عالية، ويوجد في الأسفل حديقة صديقة للكلاب.
- Rahul
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً، لكن العيب الوحيد هو أن الغرفة لا تحتوي على أي نوافذ. رسوم التكييف المركزي مرتفعة وعليك إبقاؤه يعمل طوال اليوم للتهوية حتى لو كان الطقس بارداً بما فيه الكفاية.
- Rose M.
أحب كل شيء في برج المدينة. الوحدات كبيرة وواسعة، البرج هادئ، الجيران محترمون وودودون، وموظفو الأمن والصيانة رائعون ومفيدون للغاية. نظام الشوارع ذات الاتجاه الواحد في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) قد يكون مملاً بعض الشيء، ولكن على الأقل لا يوجد ازدحام مروري. المسبح وصالة الألعاب الرياضية كبيران جداً ويتم صيانتهما جيداً. يوجد أيضاً ساونا وغرفة بخار - على الرغم من أنهما يكونان متوقفين عن العمل أحياناً. يوجد كارفور ومحلات سوبر ماركت أخرى على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي اللطيفة.
- مجهول
المشكلة الوحيدة هي موقف السيارات للضيوف. قليل جداً ومحدود بالوقت.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج المدينة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,055,300 | 1,012 |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | 1,375,000 | 1,012 |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٦ | 1,400,000 | 1,012 |
| ١٩ يوليو ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 1,012 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٥ | 1,300,000 | 1,012 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 1,012 |
| ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 105,000 | 1,012 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 84,000 | 1,012 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 78,000 | 1,012 |
| ١٠ يوليو ٢٠٢٦ | 82,000 | 1,012 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 1,600,733 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 872 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, German, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,128 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

