3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,031 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,575/قدم²
رسوم الخدمات
15.84 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
صفقة المستثمر | شرفة كبيرة | إطلالة على المارينا
JLT هو مجتمع موجه للعائلة مع جميع المرافق الممكنة.
ستجد الأسواق، صالونات الشعر والأظافر، السبّاس، المقاهي، المطاعم، الحانات، محلات الحيوانات الأليفة، مغاسل الملابس، الحدائق، ملاعب الأطفال، ملاعب كرة السلة، ملاعب كرة القدم، مسارات ركوب الدراجات، مسارات الجري والمشي وأكثر من ذلك بكثير. يقع JLT مباشرةً عبر المارينا وJBR وعلى الطريق المؤدي إلى ملعب الجولف.
تفاصيل العقار والمرافق
- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- موقف واحد للسيارات
- إطلالة على المارينا
- غير مؤثثة
- لا يوجد إشعار بإخلاء
- مستأجرة بمبلغ 175 ألف
- تجديد الإيجار بتاريخ 27-01-2027
- حمام للضيوف
- المساحة المبنية: 2,030.61 قدم مربع
- غرفة للخادمة مع حمام داخلي
- خزانة للتخزين
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- شرفة كبيرة
- جاكوزي
- غرفة بخار وساونا
- مسبح مشترك
- صالة رياضية مشتركة
- منطقة لعب داخلية مشتركة للأطفال
- غرفة حفلات مشتركة
برج المدينة هو أحد المباني في مجموعة O ويحتوي على واحدة من أكبر تصاميم غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرة الجميرا، وهي منطقة حرة تضم أكثر من 80 ناطحة سحاب تجارية وسكنية. يقدم شققًا تتراوح من وحدات بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم مع إطلالات رائعة إما على طريق الشيخ زايد المرموقة أو على مجمع الجميرا آيلاندز المجاور.
المسبح المشترك موجود في الطابق 29، وبالتالي فهو مثالي للسباحة حتى في الصيف حيث تبقيك نسيم خفيف باردًا وهو مسبح كبير.
للاستفسار اتصل براديکا على Radhika@phoenixhomes.ae لتحديد موعد للمشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
الموقع

حول برج المدينة
تعلم المزيديوفّر برج المدينة الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,011 - 3,060 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر1.3M - 5.1M
تفصيل الدرجات
- Nadeem S.
يبرز برج المدينة حقاً من حيث جودة تشطيب المبنى. كما أن أحجام الشقق هي من بين الأكبر التي رأيتها في دبي، ناهيك عن أبراج بحيرات الجميرا (JLT). من السهل جداً استضافة مجموعة كاملة من الضيوف في غرفة المعيشة الفسيحة الخاصة بك. الحديقة خلف المبنى ومركز مارينا التجاري اللامع أمامه يساعدان حقاً في الحياة المجتمعية. لديك أيضاً أفضل المطاعم والمقاهي في الجوار. نوصي به بشدة!
- Ganesh R.
لقد أقمت هنا لمدة عام، شقق واسعة، وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية جيدة. الكابوس هو الصيانة والتسربات، وهي قصة لا تنتهي أبدًا ولا يوجد حل لها مهما حاولت جاهدًا.
- Matt S.
مبنى ممتاز بمرافق رائعة. ربما تكون شقة غرفتي النوم الأكثر اتساعًا في دبي. (أكثر من 2000 قدم مربع). والموقع هو على الأرجح الأفضل في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) حيث تحيط به مطاعم ومقاهي ذات جودة عالية، ويوجد في الأسفل حديقة صديقة للكلاب.
- Rahul
مبنى محافظ عليه بشكل جيد جداً، لكن العيب الوحيد هو أن الغرفة لا تحتوي على أي نوافذ. رسوم التكييف المركزي مرتفعة وعليك إبقاؤه يعمل طوال اليوم للتهوية حتى لو كان الطقس بارداً بما فيه الكفاية.
- Rose M.
أحب كل شيء في برج المدينة. الوحدات كبيرة وواسعة، البرج هادئ، الجيران محترمون وودودون، وموظفو الأمن والصيانة رائعون ومفيدون للغاية. نظام الشوارع ذات الاتجاه الواحد في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) قد يكون مملاً بعض الشيء، ولكن على الأقل لا يوجد ازدحام مروري. المسبح وصالة الألعاب الرياضية كبيران جداً ويتم صيانتهما جيداً. يوجد أيضاً ساونا وغرفة بخار - على الرغم من أنهما يكونان متوقفين عن العمل أحياناً. يوجد كارفور ومحلات سوبر ماركت أخرى على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى الكثير من المطاعم والمقاهي اللطيفة.
- مجهول
المشكلة الوحيدة هي موقف السيارات للضيوف. قليل جداً ومحدود بالوقت.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج المدينة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,600,000 | 2,031 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 3,000,000 | 2,031 |
| ٢٦ مايو ٢٠٢٥ | 2,800,000 | 2,031 |
| ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,450,000 | 2,031 |
| ٢٤ مايو ٢٠٢٤ | 2,490,000 | 2,031 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 170,000 | 2,031 |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | 165,000 | 2,031 |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | 180,000 | 2,031 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | 180,000 | 2,031 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | 180,000 | 2,031 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 31% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 2,449,186 درهم
هذا العقار 49% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 1,361 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
الصفقات التي تم عقدها
33
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

