٧٦٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٠٧/قدم²
- منطقة
- ٤٤٥ قدم²
إشعار صادر • فرصة للمستثمرين • غرفة نوم واحدة
تفاصيل العقار
غرفة نوم واحدة
445.20 قدم مربع
الطابق الأوسط
غير مفروش
مؤجر
خالي الربع الثاني من عام 2026
المميزات الرئيسية
تحويل ذكي يخلق وحدة سكنية وظيفية مكونة من غرفة نوم واحدة
وحدة مشرقة مع إطلالات مفتوحة على المجتمع
مبنى جيد الصيانة
صالة ألعاب رياضية، مسبح وأمن على مدار الساعة
منطقة عالية الطلب للإيجار
موقع ممتاز
دقيقتان سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو دبي مارينا
بالقرب من شاطئ جيه بي آر ومول دبي مارينا
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
محاط بالمقاهي والمطاعم والسوبرماركت
لماذا الاستثمار
مؤجر = دخل فوري
موقع جيه إل تي ذي الطلب المرتفع
مثالي للإيجارات طويلة الأمد أو للإجازات
إمكانية عائد استثمار قوي
ملاحظة: استخدام صور نموذجية**
اتصل: عرض تفاصيل الاتصال
واتساب: عرض تفاصيل الاتصال
البريد الإلكتروني: إرسال البريد الإلكتروني
وسيط عقاري جرييت هومز
شريكك الموثوق للاستثمارات العقارية الذكية في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
منطقة للشواء
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر660K - 2.7M
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٧٥ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٢٤٬٩٧٢ | ٧٧٠ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٢٠٬٠٠٠ | ٤٤٩ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٤٨٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ أغسطس ٢٠٢٦ | ٥٨٬٠٠٠ | ٥٣٩ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | ٤٥٬٠٠٠ | ٣٩٩ |
| ٣ أغسطس ٢٠٢٦ | ٦٧٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٦٥٬٠٠٠ | ٤١٦ |
| ٣٠ مارس ٢٠٢٦ | ٥٠٬٠٠٠ | ٤٤٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٩٥٬٧٧٨ درهم
هذا العقار 49% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Madhurima Menon
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,126 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

