Logo-Ar

1,075,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

1 غرفة

الحمامات

1 حمام

تأثيث

مفروشة جزئيًا

مساحة

772 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,392/قدم²

رسوم الخدمات

16.65 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٣ يوليو ٢٠٢٦


شقة للبيع في بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q

1 غرفة نوم + مكتب | عائد استثمار 8% | مؤجر - صفقة للمستثمر

ميتروبوليتان بريميوم بروبرتيज़ تفخر بتقديم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في نيو دبي غيت 1، مجموعة جيه إل تي كيو. هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة تحقق بالفعل عائدًا إيجاريًا قويًا، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا جاهزًا في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة في دبي.

مميزات العقار:
غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة
شبه مفروشة
تتضمن ثلاجة، غسالة وموقد/فرن
منطقة معيشة وطعام فسيحة
غرفة دراسة عملية مثالية للمكتب المنزلي
خزائن مدمجة
وحدة مُصانة جيدًا

مميزات الاستثمار:
مؤجرة حتى نوفمبر 2027
الإيجار: 86,000 درهم إماراتي في السنة حتى نوفمبر 2027
العائد الإجمالي على الاستثمار: 8.2%
دخل إيجاري فوري من اليوم الأول
عقد إيجار طويل مضمون مع المستأجر الحالي

المجتمع والموقع:
نيو دبي غيت 1، مجموعة جيه إل تي كيو
على مسافة قريبة من محطة المترو
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من دبي مارينا، جيه بي آر ومدينة الإعلام
محاطة بالمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والمحلات التجارية
مسبح وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار الساعة

هذه فرصة نادرة للحصول على عقار استثماري عالي العائد في جيه إل تي مع مستأجر مضمون وعوائد إيجارية استثنائية.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

حارس أمن

شرفة

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
بوابة دبي الجديدة 1

حول بوابة دبي الجديدة 1

تعلم المزيد

يوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.31
  • نطاق السعر660K - 2.7M
3.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.0
مواقف السيارات
2.8
المرافق
3.3


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بوابة دبي الجديدة 1

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٢ أبريل ٢٠٢٦
624,972
771
٩ سبتمبر ٢٠٢٥
935,000
771
١٣ أغسطس ٢٠٢٥
1,150,000
771
٣ يونيو ٢٠٢٥
1,013,323
771
١٣ ديسمبر ٢٠٢٣
975,000
773

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٠ أغسطس ٢٠٢٦
80,000
773
٥ يوليو ٢٠٢٦
70,000
773
٦ مايو ٢٠٢٦
86,000
773
٦ يناير ٢٠٢٦
50,000
773
٦ يناير ٢٠٢٦
55,000
773
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

معدل سعر البيع 1,600,733 درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

معدل المساحة 872 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا

المقدمة من

العميل Mohamed Yasir
SuperAgent

Mohamed Yasir

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

اللغات

English, Hindi, Malayalam

(9) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
215,000 درهم860,000 درهم
80%
215,000 درهم860,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,422 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MPSP-21816

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

11899

اسم الوكالة

متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

89602

العميل Mohamed Yasir

Mohamed Yasir

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق