Logo-Ar

١٬٠٧٥٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
متاح من
٢٣ يوليو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة جزئيًا
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٣٩٢/قدم²
منطقة
٧٧٢ قدم²

شقة للبيع في بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q

1 غرفة نوم + مكتب | عائد استثمار 8% | مؤجر - صفقة للمستثمر

متروبوليتان بريميوم العقارية تقدم بفخر هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في نيو دبي غيت 1، جيه إل تي كلستر كيو. هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة تحقق بالفعل عائدات تأجير قوية، مما يجعلها استثماراً جاهزاً مثالياً في واحدة من المجتمعات الراسخة في دبي.

مميزات العقار:
غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة
شبه مفروش
يشتمل على ثلاجة، غسالة ملابس وموقد/فرن
منطقة معيشة وطعام فسيحة
غرفة دراسة عملية مثالية للمكتب المنزلي
خزائن ملابس مدمجة
وحدة جيدة الصيانة

أبرز ميزات الاستثمار:
سعر البيع: 1,100,000 درهم إماراتي
مستأجرة حتى نوفمبر 2027
الإيجار: 86,000 درهم إماراتي / سنة حتى نوفمبر 2027
العائد الإجمالي على الاستثمار: 8.2%
دخل تأجيري فوري من اليوم الأول
عقد إيجار طويل مضمون مع المستأجر الموجود

المجتمع والموقع:
نيو دبي غيت 1، جيه إل تي كلستر كيو
على مسافة قريبة من محطة المترو
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
بالقرب من دبي مارينا، جيه بي آر ومدينة الإعلام
محاطة بالمطاعم والمقاهي والسوبرماركت والمتاجر
مسبح وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار الساعة

هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار استثماري عالي العائد في جيه إل تي مع مستأجر مضمون وعائدات تأجير استثنائية.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة جزئيًا

تكييف مركزي

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

حارس أمن

شرفة

صالة رياضة مشتركة

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
بوابة دبي الجديدة 1

حول بوابة دبي الجديدة 1

تعلم المزيد

يوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 416 - 1,228 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 33 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.33
  • نطاق السعر660K - 2.7M
3.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.0
مواقف السيارات
2.8
المرافق
3.3


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

معدل سعر البيع ١٬٦٠٠٬١٩٧ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا

معدل المساحة ٨٦٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا

المقدمة من

العميل Mohamed Yasir
SuperAgent

Mohamed Yasir

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

3 سنة

اللغات

English, Hindi, Malayalam

(9) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
215,000 درهم860,000 درهم
80%
215,000 درهم860,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,422 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MPSP-21816

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

11899

اسم الوكالة

متروبوليتان بريميوم بروبرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الثنيه الخامسة

رخصة الوسيط

89602

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Mohamed Yasir

Mohamed Yasir

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق