AED٩٧٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في فيوز 1 من دانوب, فيوز من دانوبشقة استوديو في فيوز من الدانوب، وهو مشروع سكني حديث يقع في أبراج بحيرات جميرا (JLT) - أحد أكثر المجتمعات التي تعتمد على الإيجار في دبي.
تظهر JLT باستمرار طلباً قوياً من المستأجرين بسبب موقعها الاستراتيجي بالقرب من دبي مارينا وشارع الشيخ زايد ومراكز الأعمال الرئيسية.
هذا يجعل العقار مناسباً لاستراتيجيات الإيجار على المدى الطويل والقصير.
توفر الشقة تصميماً وظيفياً مع نوافذ من الأرض إلى السقف، وتصميمات داخلية معاصرة، وتشطيبات عالية الجودة. يتبع المشروع مفهوم المعيشة الفندقية، مما يسمح للمستثمرين باستهداف عائدات إيجار أعلى مقارنة بالمباني السكنية القياسية.
ميزات الشقة:
• وحدة سكنية
• 420 قدم مربع
• مفروشة بالكامل
• نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف
• مطبخ مفتوح مع أجهزة مدمجة
• شرفة خاصة
• مساحة مخصصة لوقوف السيارات
• تصميم داخلي حديث
• خزائن مدمجة
• تكييف مركزي
• مطبخ مجهز بثلاج، طباخ، موقد، شفاط وغسالة
• يتضمن مساحة لوقوف سيارة واحدة
• إعادة بيع خارج الخطة
• تم دفع 30٪ من السعر بالفعل
أبرز الاستثمارات:
• طلب تأجيري عالي ومستقر في JLT
• شكل الاستوديو - الأكثر سيولة والأسهل للإيجار
• مناسبة للتأجير على المدى الطويل والقصير
• مفهوم المعيشة الفندقية يدعم أسعار الإيجار الممتازة
• إمكانات قوية لعائد استثمار مستقر وزيادة رأس المال
مرافق المبنى:
• مسابح على طراز المنتجع
• مكتبة
• سينما
• صالة رياضية ومناطق صحية مجهزة بالكامل
• صالونات الأعمال ومساحات العمل المشترك
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة
• منافذ بيع وتناول الطعام داخل المشروع
• سينما خارجية
• حضانة للأطفال مع مربية
• صالة على السطح
• جاكوزي مع دش مطري
• ملعب تنس البادل
مزايا الموقع:
• أبراج بحيرات جميرا (JLT)
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• 5-10 دقائق إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• واحدة من أكثر المناطق الموجهة للإيجار في دبي
فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يبحثون عن دخل تأجيري متوقع ونمو الأصول على المدى الطويل في دبي.
طلب تأجير مرتفع | عائد استثمار قوي | موقع متميز
تظهر JLT باستمرار طلباً قوياً من المستأجرين بسبب موقعها الاستراتيجي بالقرب من دبي مارينا وشارع الشيخ زايد ومراكز الأعمال الرئيسية.
هذا يجعل العقار مناسباً لاستراتيجيات الإيجار على المدى الطويل والقصير.
توفر الشقة تصميماً وظيفياً مع نوافذ من الأرض إلى السقف، وتصميمات داخلية معاصرة، وتشطيبات عالية الجودة. يتبع المشروع مفهوم المعيشة الفندقية، مما يسمح للمستثمرين باستهداف عائدات إيجار أعلى مقارنة بالمباني السكنية القياسية.
ميزات الشقة:
• وحدة سكنية
• 420 قدم مربع
• مفروشة بالكامل
• نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف
• مطبخ مفتوح مع أجهزة مدمجة
• شرفة خاصة
• مساحة مخصصة لوقوف السيارات
• تصميم داخلي حديث
• خزائن مدمجة
• تكييف مركزي
• مطبخ مجهز بثلاج، طباخ، موقد، شفاط وغسالة
• يتضمن مساحة لوقوف سيارة واحدة
• إعادة بيع خارج الخطة
• تم دفع 30٪ من السعر بالفعل
أبرز الاستثمارات:
• طلب تأجيري عالي ومستقر في JLT
• شكل الاستوديو - الأكثر سيولة والأسهل للإيجار
• مناسبة للتأجير على المدى الطويل والقصير
• مفهوم المعيشة الفندقية يدعم أسعار الإيجار الممتازة
• إمكانات قوية لعائد استثمار مستقر وزيادة رأس المال
مرافق المبنى:
• مسابح على طراز المنتجع
• مكتبة
• سينما
• صالة رياضية ومناطق صحية مجهزة بالكامل
• صالونات الأعمال ومساحات العمل المشترك
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة
• منافذ بيع وتناول الطعام داخل المشروع
• سينما خارجية
• حضانة للأطفال مع مربية
• صالة على السطح
• جاكوزي مع دش مطري
• ملعب تنس البادل
مزايا الموقع:
• أبراج بحيرات جميرا (JLT)
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• 5-10 دقائق إلى دبي مارينا ونخلة جميرا
• واحدة من أكثر المناطق الموجهة للإيجار في دبي
فرصة استثمارية قوية للمشترين الذين يبحثون عن دخل تأجيري متوقع ونمو الأصول على المدى الطويل في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٠ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في فيوز 1 من دانوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ٩٨٨٬٠٠٠ | ٤٠٣ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٨٤٬٠٠٠ | ٤٠٦ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٤٠٠ |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٩٩٣٬٠٠٠ | ٤٠٣ |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٩٩٠٬٠٠٠ | ٤٠٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ٨٩٨٬٣٢٣ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٤٦٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
30 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
IGKU-14
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32356
اسم الوكالة
اوسيس كابيتال للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الثنيه الخامسة
رخصة الوسيط
75794
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق