٢٨٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٤٥ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
شقة للبيع في ميدان هانوفر, الضاحية 10تقدم شركة Outlook Properties بفخر هذا البيع العاجل لشقة استوديو مُدارة في ميدان هانوفر، قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي، وهي فرصة استثمارية جذابة خالية من المتاعب مع عائد قوي على المدى الطويل.
ملاحظة: لا وسطاء وللعملاء المباشرين فقط.
المميزات الرئيسية
-بيع عاجل | 35% أقل من السعر الأصلي.
-ملكية حرة 100% – البيع في أي وقت بأي سعر.
-مدارة حصريًا من قبل مشغل المبنى حتى عام 2034.
-خلال فترة الإدارة، لا يمكن للمالك شغل أو تأجير العقار بشكل مستقل.
-إقامة مجانية للمالك لمدة 4 أسابيع.
-لا توجد رسوم خدمة حتى عام 2034.
-سيتم تسليم العقار كعقار عادي في عام 2034.
-مثالي لزيادة رأس المال والاستثمار السلبي.
إمكانية الدخل
-دخل إيجاري صافٍ: 8,000 - 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مدفوع على قسطين.
-إقامة مجانية لمدة 4 أسابيع يمكن أن تدر ما يقرب من 6,000 - 8,000 درهم إماراتي.
-العائد السنوي الصافي المقدر الإجمالي: 14,000 - 18,000 درهم إماراتي.
إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
-القيمة السوقية الحالية لاستوديوهات عادية مماثلة هي أكثر من 600,000 درهم إماراتي.
-من المتوقع أن يتجاوز العقار هذه القيمة بحلول عام 2034 بمجرد تسليمه للمالكين كعقار عادي.
-إمكانية زيادة رأس المال بنسبة 90%+ على مدار السنوات الـ 8.5 القادمة.
مميزات المبنى
-موقع رئيسي في JVC
-حوالي 5 دقائق إلى المركز التجاري.
-حوالي 2 دقيقة إلى الحديقة.
-يقع مباشرة أمام محطة حافلات مع مسار إلى مول الإمارات.
حول JVC
-مجتمع راسخ وصديق للعائلة من تطوير نخيل.
-مزيج من الشقق والفلل والتاون هاوس.
-موطن لمدرسة جي إس إس الدولية وسيركل مول.
-تضم أكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية.
-حوالي 10 كم إلى مول الإمارات و19 كم إلى دبي مول.
حول Outlook Properties
Outlook Properties هي وكالة عقارية حائزة على جوائز ومعتمدة من RERA مع أكثر من 15 عامًا من الخبرة في سوق العقارات في دبي. نحن نقدم خدمات شاملة، بما في ذلك المبيعات والتأجير وإدارة العقارات وتسويق المشاريع، مع تقديم خبرة ونتائج موثوق بها.
بيع عاجل | 35% أقل من السعر الأصلي | بالقرب من المول
ملاحظة: لا وسطاء وللعملاء المباشرين فقط.
المميزات الرئيسية
-بيع عاجل | 35% أقل من السعر الأصلي.
-ملكية حرة 100% – البيع في أي وقت بأي سعر.
-مدارة حصريًا من قبل مشغل المبنى حتى عام 2034.
-خلال فترة الإدارة، لا يمكن للمالك شغل أو تأجير العقار بشكل مستقل.
-إقامة مجانية للمالك لمدة 4 أسابيع.
-لا توجد رسوم خدمة حتى عام 2034.
-سيتم تسليم العقار كعقار عادي في عام 2034.
-مثالي لزيادة رأس المال والاستثمار السلبي.
إمكانية الدخل
-دخل إيجاري صافٍ: 8,000 - 10,000 درهم إماراتي سنويًا، مدفوع على قسطين.
-إقامة مجانية لمدة 4 أسابيع يمكن أن تدر ما يقرب من 6,000 - 8,000 درهم إماراتي.
-العائد السنوي الصافي المقدر الإجمالي: 14,000 - 18,000 درهم إماراتي.
إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال
-القيمة السوقية الحالية لاستوديوهات عادية مماثلة هي أكثر من 600,000 درهم إماراتي.
-من المتوقع أن يتجاوز العقار هذه القيمة بحلول عام 2034 بمجرد تسليمه للمالكين كعقار عادي.
-إمكانية زيادة رأس المال بنسبة 90%+ على مدار السنوات الـ 8.5 القادمة.
مميزات المبنى
-موقع رئيسي في JVC
-حوالي 5 دقائق إلى المركز التجاري.
-حوالي 2 دقيقة إلى الحديقة.
-يقع مباشرة أمام محطة حافلات مع مسار إلى مول الإمارات.
حول JVC
-مجتمع راسخ وصديق للعائلة من تطوير نخيل.
-مزيج من الشقق والفلل والتاون هاوس.
-موطن لمدرسة جي إس إس الدولية وسيركل مول.
-تضم أكثر من 30 حديقة ذات مناظر طبيعية.
-حوالي 10 كم إلى مول الإمارات و19 كم إلى دبي مول.
حول Outlook Properties
Outlook Properties هي وكالة عقارية حائزة على جوائز ومعتمدة من RERA مع أكثر من 15 عامًا من الخبرة في سوق العقارات في دبي. نحن نقدم خدمات شاملة، بما في ذلك المبيعات والتأجير وإدارة العقارات وتسويق المشاريع، مع تقديم خبرة ونتائج موثوق بها.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٤٥ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
19.87 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٩ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 59% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٧٬٣١٧ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة