٥٧٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٩٦٤/قدم²
- منطقة
- ٥٩٦ قدم²
جي في سي | ستوديو واسع | حياة ذكية
مع الخطوط المعمارية الأنيقة، والتصميم الفسيح، والوصول إلى مرافق المبنى على طراز المنتجع، يعتبر هذا الاستوديو نقطة دخول مثالية لسوق العقارات في دبي — سواء كان المنزل الأول أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في المدينة.
أبرز خصائص العقار
السعر: 575,000 درهم إماراتي
استوديو واسع | 596 قدم مربع
تصميم حديث مفتوح
مسبح | جيم مجهز بالكامل | ساونا
توسكان ريزيدنسز-1 فلورنس 2، قرية جميرا الدائرية
حول قرية جميرا الدائرية (JVC)
أرست JVC نفسها بقوة كواحد من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي، حيث تتصدر باستمرار مخططات عائد الإيجار وتجذب قاعدة مستأجرين قوية ومتنوعة. مع الاتصال الممتاز بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، يتمتع السكان بوصول سريع إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. تم تزويد المجتمع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمدارس والمحلات التجارية وخيارات تناول الطعام — مما يوفر أسلوب حياة قروي مستقل داخل مدينة مزدهرة.
حالة الاستثمار
بسعر 575,000 درهم إماراتي، يوفر هذا الاستوديو نقطة دخول ميسورة إلى واحدة من فئات الأصول الأعلى عائدًا في دبي. عادةً ما تحقق الاستوديوهات في JVC عوائد تأجير إجمالية بنسبة 7-9٪، ومع استمرار نمو سكان دبي والطلب المستمر على المساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة، يمثل توسكان ريزيدنسز-1 فلورنس 2 فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.
راس إكويتي — المشورة الصامتة. رأس المال المدروس.
اتصل براس إكويتي اليوم لتلقي مخطط الأرضية، وخطة الدفع، والتوافر.
sales@ras-equity.ae
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح خاص
خدمة بواب
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع

حول فلورنس 2
تعلم المزيديوفّر فلورنس 2 الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 596 - 1,040 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر520K - 1M
- Ahmad E.
يتميز فلورنس 2 بتقديم واحدة من أكبر مساحات الوحدات السكنية في قرية جميرا الدائرية (JVC). يتمتع المشروع بصيانة جيدة، بينما تتسم إجراءات الأمن والإدارة بالصرامة والعدالة. قد يواجه الضيوف بعض التحدي في العثور على مواقف للسيارات، لكنهم سيستمتعون بالوصول إلى العديد من الحدائق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تعتبر منطقة السطح مثالية لأمسيات الطقس الجميل، حيث تتوفر شوايتان للاستخدام.
- Rasal N.
أكملنا عامًا واحدًا في منزلنا بالإمارات العربية المتحدة. عندما بدأنا البحث عن شراء شقة بغرفة نوم وصالة، زرنا الكثير من المباني الجديدة في قرية جميرا الدائرية (JVC)، لكننا أحببنا هذه الوحدة في فلورنسا 2. غرفة نوم واسعة ومطبخ كبير. لدينا جميع المرافق المطلوبة. أمن صارم ولكنه ودود. استجابة سريعة من فريق الصيانة. مسبح يتم التحكم بدرجة حرارته، ومنقذ ودود. منطقة مشتركة مصانة جيدًا. منطقة السطح مصانة جيدًا، وهي مكان لطيف للشواء والتجمعات الصغيرة. دقيقتان بالسيارة من مدرسة JSS. دقيقتان بالسيارة من جي في سي سيركل مول، دقيقة واحدة من المنتزه، و 50 دقيقة من محطة الحافلات. لدينا 3 مطاعم، وصالونان رجاليان، وصيدليتان، و 3 متاجر صغيرة على بعد 300 متر. تاسكان ريزيدنسز، فلورنسا 2 في قرية جميرا الدائرية هو مجرد بيتي الثاني.
- Warren B.
هذا مبنى بحالة جيدة مع أمن ودود ولكن صارم للعناية بك وبعائلتك. ستشعر حقًا أن شقتك آمنة عندما تكون في العمل أو المدرسة. المرافق رائعة حيث أن المسبح ذو درجة حرارة متحكم بها، وصالة الألعاب الرياضية المشتركة نظيفة جدًا، ومسبح مع منقذ سباحة يقظ. المطاعم وصالونات التجميل ومحلات البقالة تقع في موقع مثالي داخل وحول المبنى، مما يجعله سهل الوصول جدًا لي ولعائلتي، أوه! ولدي جيران ودودون أيضًا. لا داعي للقلق بشأن مواصلاتي حيث أن محطة الحافلات تقع مباشرة قبالة مبناي وسيارات الأجرة متوفرة في كل مكان... كم هو رائع ذلك؟ ليس لدي أي مشاكل في القيادة داخل المجمع حيث يقع منزلي بالقرب من مدخل ومخرج قرية الجميرا الدائرية (JVC). أنا سعيد حقًا لأنني وجدت هذه الجوهرة داخل هذا المجمع. أنا متأكد من أن ابنتي وأختي سعيدتان جدًا وأشعر بالأمان وهما في المنزل تستمتعان بالمرافق والإطلالات من شرفتنا. هل تريد الاستمتاع بحياتك المنزلية والاجتماعية أيضًا؟ يلا! مساكن توسكان، فلورنسا 2 في قرية الجميرا الدائرية (JVC) هو المكان المناسب لك.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٨٬٤٠٠ درهم
هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,365 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

