Logo-Ar

575,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1 حمام

تأثيث

مفروشة

مساحة

596 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم964/قدم²

رسوم الخدمات

11.69 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٤ يوليو ٢٠٢٦


شقة للبيع في فلورنس 2, توسكان رزدنس

جي في سي | ستوديو واسع | حياة ذكية

ادخل إلى العيش الذكي والأنيق في توسكان ريزيدنسز-1 فلورنس 2 — عنوان سكني معاصر في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تصميم هذا الاستوديو الفسيح بمساحة 596 قدم مربع بعناية لتعظيم كل قدم مربع، مما يوفر تجربة معيشية حديثة بتصميم مفتوح لا تشعر بأنها ضيقة.

مع الخطوط المعمارية الأنيقة، والتصميم الفسيح، والوصول إلى مرافق المبنى على طراز المنتجع، يعتبر هذا الاستوديو نقطة دخول مثالية لسوق العقارات في دبي — سواء كان المنزل الأول أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في المدينة.

أبرز خصائص العقار
السعر: 575,000 درهم إماراتي
استوديو واسع | 596 قدم مربع
تصميم حديث مفتوح
مسبح | جيم مجهز بالكامل | ساونا
توسكان ريزيدنسز-1 فلورنس 2، قرية جميرا الدائرية

حول قرية جميرا الدائرية (JVC)
أرست JVC نفسها بقوة كواحد من أكثر المجتمعات السكنية شعبية في دبي، حيث تتصدر باستمرار مخططات عائد الإيجار وتجذب قاعدة مستأجرين قوية ومتنوعة. مع الاتصال الممتاز بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، يتمتع السكان بوصول سريع إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. تم تزويد المجتمع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والمدارس والمحلات التجارية وخيارات تناول الطعام — مما يوفر أسلوب حياة قروي مستقل داخل مدينة مزدهرة.

حالة الاستثمار
بسعر 575,000 درهم إماراتي، يوفر هذا الاستوديو نقطة دخول ميسورة إلى واحدة من فئات الأصول الأعلى عائدًا في دبي. عادةً ما تحقق الاستوديوهات في JVC عوائد تأجير إجمالية بنسبة 7-9٪، ومع استمرار نمو سكان دبي والطلب المستمر على المساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة، يمثل توسكان ريزيدنسز-1 فلورنس 2 فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد ثابتة وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.

راس إكويتي — المشورة الصامتة. رأس المال المدروس.

اتصل براس إكويتي اليوم لتلقي مخطط الأرضية، وخطة الدفع، والتوافر.
sales@ras-equity.ae

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

تجهيزات مطبخ

مسبح خاص

خدمة بواب

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
فلورنس 2

حول فلورنس 2

تعلم المزيد

يوفّر فلورنس 2 الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 596 - 992 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 4 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.4
  • نطاق السعر575K - 1M


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في فلورنس 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥
585,000
631
١٥ ديسمبر ٢٠٢٥
474,770
612
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٤
578,000
631
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٤
495,000
596
٢٤ أبريل ٢٠٢٤
485,000
596

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢٩ أغسطس ٢٠٢٦
38,800
596
٣ أبريل ٢٠٢٦
50,000
596
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥
66,000
596
٢٨ أغسطس ٢٠٢٥
38,000
596
١٩ مارس ٢٠٢٥
50,000
596
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع 704,703 درهم

هذا العقار 34% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة 446 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

العميل Rahul Shah
SuperAgent

Rahul Shah

4.5

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Hindi

(35) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
115,000 درهم460,000 درهم
80%
115,000 درهم460,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,365 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Sf2t1RAS

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

43273

اسم الوكالة

راس ايكويتي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الرابعة

رخصة الوسيط

70765

العميل Rahul Shah

Rahul Shah

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق