١٬٥٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٧٥/قدم²
- منطقة
- ٨٧٣ قدم²
شقة للبيع في بن غاطي إيثيريا, منطقة 11يُعد مشروع "بن غاطي إيثيريا" (Binghatti Etherea) واحدة من أكثر الفرص العقارية جاذبية حالياً في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC). يجمع المشروع بين الطراز المعماري المميز لشركة "بن غاطي" والتشطيبات الداخلية الفاخرة، ليقدم خياراً مثالياً يجمع بين السكن الراقي والأصول الاستثمارية ذات العوائد المرتفعة.
موقع متميز: تُصنّف "قرية جميرا الدائرية" باستمرار كواحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً ونشاطاً في دبي، مما يضمن طلباً مستمراً من المستأجرين.
عوائد مالية استثنائية: بفضل الطلب القوي على الإيجار والأسعار التنافسية عند الشراء مقارنة بمناطق مثل "وسط مدينة دبي" (داون تاون) أو "دبي مارينا"، يمكن للملاك توقع عوائد إيجارية مجزية ونمو قوي في قيمة العقار.
فرصة ذكية للاستثمار على الخارطة: يتيح لك الاستثمار في مرحلة ما قبل الإنجاز (على الخارطة) حجز وحدات عقارية مميزة مبكراً، مما يعزز فرص زيادة قيمة رأس المال مدعومةً بمكانة علامة "بن غاطي" المرموقة.
موقع استراتيجي واتصال فائق السهولة
يضعك السكن في "بن غاطي إيثيريا" في قلب شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل اليومي سلساً ومريحاً:
التسوق والخدمات اليومية:
5 دقائق إلى "سيركل مول" (Circle Mall) في قرية جميرا الدائرية
10 دقائق إلى "دبي هيلز مول"
15 دقيقة إلى "مول الإمارات"
وجهات رئيسية ومناطق ترفيهية:
15 دقيقة إلى "دبي مارينا" و"جميرا بيتش ريزيدنس" (JBR)
17 دقيقة إلى "عين دبي"
20 دقيقة إلى "وسط مدينة دبي" و"برج خليفة"
مدارس ومرافق رعاية صحية قريبة:
6 دقائق إلى مدرسة "رينيسانس" (Renaissance School)
7 دقائق إلى "مدينة دبي الرياضية"
16 دقيقة إلى مستشفى "إن إم سي" التخصصي (NMC Specialty Hospital)
الوصول إلى المطارات:
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
38 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
مرافق وخدمات بأسلوب المنتجعات الفاخرة
صُمم المشروع بعناية ليوفر نمط حياة نشطاً ومريحاً ومتوازناً:
الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات، ومنطقة مخصصة لليوغا، وجاكوزي خاص.
الترفيه والاستجمام: مسابح للكبار والأطفال، ومنصات خارجية للاسترخاء، ومسارات للمشي والركض وسط مساحات خضراء منسقة.
العائلة والمجتمع: مناطق لعب آمنة ومخصصة للأطفال، ومساحات خارجية مفتوحة للجلوس والاسترخاء
مفروشة بالكامل / نمط حياة المنتجعات / إعفاء بنسبة
موقع متميز: تُصنّف "قرية جميرا الدائرية" باستمرار كواحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً ونشاطاً في دبي، مما يضمن طلباً مستمراً من المستأجرين.
عوائد مالية استثنائية: بفضل الطلب القوي على الإيجار والأسعار التنافسية عند الشراء مقارنة بمناطق مثل "وسط مدينة دبي" (داون تاون) أو "دبي مارينا"، يمكن للملاك توقع عوائد إيجارية مجزية ونمو قوي في قيمة العقار.
فرصة ذكية للاستثمار على الخارطة: يتيح لك الاستثمار في مرحلة ما قبل الإنجاز (على الخارطة) حجز وحدات عقارية مميزة مبكراً، مما يعزز فرص زيادة قيمة رأس المال مدعومةً بمكانة علامة "بن غاطي" المرموقة.
موقع استراتيجي واتصال فائق السهولة
يضعك السكن في "بن غاطي إيثيريا" في قلب شبكة الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل التنقل اليومي سلساً ومريحاً:
التسوق والخدمات اليومية:
5 دقائق إلى "سيركل مول" (Circle Mall) في قرية جميرا الدائرية
10 دقائق إلى "دبي هيلز مول"
15 دقيقة إلى "مول الإمارات"
وجهات رئيسية ومناطق ترفيهية:
15 دقيقة إلى "دبي مارينا" و"جميرا بيتش ريزيدنس" (JBR)
17 دقيقة إلى "عين دبي"
20 دقيقة إلى "وسط مدينة دبي" و"برج خليفة"
مدارس ومرافق رعاية صحية قريبة:
6 دقائق إلى مدرسة "رينيسانس" (Renaissance School)
7 دقائق إلى "مدينة دبي الرياضية"
16 دقيقة إلى مستشفى "إن إم سي" التخصصي (NMC Specialty Hospital)
الوصول إلى المطارات:
25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
38 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
مرافق وخدمات بأسلوب المنتجعات الفاخرة
صُمم المشروع بعناية ليوفر نمط حياة نشطاً ومريحاً ومتوازناً:
الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث المعدات، ومنطقة مخصصة لليوغا، وجاكوزي خاص.
الترفيه والاستجمام: مسابح للكبار والأطفال، ومنصات خارجية للاسترخاء، ومسارات للمشي والركض وسط مساحات خضراء منسقة.
العائلة والمجتمع: مناطق لعب آمنة ومخصصة للأطفال، ومساحات خارجية مفتوحة للجلوس والاسترخاء
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي إيثيريا
تعلم المزيديوفّر بن غاطي إيثيريا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 335 - 1,330 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 211 وحدة.
- العقارات المتوفرة.211
- نطاق السعر590K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤٥٬١١٨ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة