2,485,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,501 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم993/قدم²
رسوم الخدمات
10.28 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٤ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في فورتوناتو, منطقة 11اكتشف فرصة استثمارية رائعة مع هذه الشقة الفسيحة غير المفروشة الواقعة في مجتمع فورتوناتو المطلوب بشدة، جميرا فيلج سيركل (JVC). تمتد هذه الإقامة على مساحة 2,501 قدم مربع، وتوفر مزيجًا فريدًا من التصميم الحديث والمساحة الوظيفية، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والعائلات على حد سواء. عند الدخول، تستقبلك مساحة ممتلئة بالضوء يميزها غرفة خادمة مريحة وخزانة ملابس فاخرة توفر مساحة تخزين واسعة. يتميز العقار بشرفة أنيقة، مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف، مع لمسات نهائية راقية في جميع أنحاء المكان.
يوفر فورتوناتو للمقيمين إمكانية الوصول إلى مرافق حصرية تشمل صالة ألعاب رياضية أو ناديًا صحيًا على أحدث طراز، ومسبحًا منعشًا، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال تضمن بيئة صديقة للأسرة في هذا الحي الآمن. بالإضافة إلى ذلك، المجتمع يدعم تواجد الحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لمحبي الحيوانات. تضمن تكييف الهواء المركزي والتدفئة الراحة على مدار العام، بينما يعزز اللوبي الأنيق الجاذبية الجمالية العامة، مما يقدم انطباعًا أوليًا ترحيبيًا.
تقع في JVC، تفتخر هذه المنطقة بمزايا إستراتيجية مع إمكانية وصول استثنائية إلى الطرق الرئيسية، مما يربطك بنمط الحياة النابض بالحياة في دبي. في الجوار، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، مما يعزز تجربة المجتمع وقيمة العقار. تشتهر المنطقة بنمو السوق الثابت، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل استثمارًا ممتازًا طويل الأمد مع طلب تأجيري مرتفع وزيادة قيمة واعدة.
فارغة عند التسليم، هذه العقار هو خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير عالية وإدارة سهلة. مع مزيج من المرافق الحديثة وفوائد الموقع المتميز، هذه فرصة مثالية لرفع مستوى محفظتك في سوق العقارات المزدهر في دبي. احفظ مستقبلك في هذا المجتمع المرموق اليوم!
شقة فسيحة | مرافق حديثة | المعيشة في JVC
يوفر فورتوناتو للمقيمين إمكانية الوصول إلى مرافق حصرية تشمل صالة ألعاب رياضية أو ناديًا صحيًا على أحدث طراز، ومسبحًا منعشًا، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال تضمن بيئة صديقة للأسرة في هذا الحي الآمن. بالإضافة إلى ذلك، المجتمع يدعم تواجد الحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لمحبي الحيوانات. تضمن تكييف الهواء المركزي والتدفئة الراحة على مدار العام، بينما يعزز اللوبي الأنيق الجاذبية الجمالية العامة، مما يقدم انطباعًا أوليًا ترحيبيًا.
تقع في JVC، تفتخر هذه المنطقة بمزايا إستراتيجية مع إمكانية وصول استثنائية إلى الطرق الرئيسية، مما يربطك بنمط الحياة النابض بالحياة في دبي. في الجوار، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه، مما يعزز تجربة المجتمع وقيمة العقار. تشتهر المنطقة بنمو السوق الثابت، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل استثمارًا ممتازًا طويل الأمد مع طلب تأجيري مرتفع وزيادة قيمة واعدة.
فارغة عند التسليم، هذه العقار هو خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير عالية وإدارة سهلة. مع مزيج من المرافق الحديثة وفوائد الموقع المتميز، هذه فرصة مثالية لرفع مستوى محفظتك في سوق العقارات المزدهر في دبي. احفظ مستقبلك في هذا المجتمع المرموق اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
منطقة لعب الاطفال
مسموح لتربية حيوانات
غرفة للملابس
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
الموقع
حول فورتوناتو
تعلم المزيديوفّر فورتوناتو الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 425 - 3,262 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر600K - 2.8M
4.3تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Эдуард Н.
مبنى رائع مع جيران ودودين. هادئ وادع، بثلاثة طوابق فقط. تم تجديد المسبح والنادي الرياضي مؤخرًا، وتتم إدارة المبنى بواسطة شركة إدارة موثوقة ومتجاوبة.
- Asad
لقد عشت في فورتوناتو لأكثر من 6 أشهر وأنا أحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشكلات الجمالية (لا شيء كبير) ولكن المبنى يبدو قديمًا بعض الشيء وقد يحتاج إلى طبقة طلاء جديدة. مشكلتي الرئيسية، ويبدو أنه لا يوجد أحد قادر على تقديم حل أو راغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الدش ضعيفًا جدًا لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ وستفعل الأحواض الشيء نفسه، وستحدث تسربات. عند التحدث إلى الصيانة، قيل لي إنها مشكلة في المبنى وأنه نظرًا لأن خزانات المياه في الطابق السفلي، فإن الضغط ينخفض وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. ولكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الموقف بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. لقد أصبح الأمر محبطًا حقًا.
- مجهول
مبنى جيد
- مجهول
مبنى جيد جداً، منطقة مسبح لطيفة!
- David
تشعر وكأنك في إجازة عندما تقيم هنا، إنه مبنى على طراز المنتجعات. مع مسبح ضخم، ومساحات خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا في قمة استعدادهم. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تبعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى سيركل بجميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومتاجر، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لا يمكنني طلب المزيد!
- Laura
الصيانة سيئة للغاية، وعليك دائمًا الاتصال بشركة خارجية لإصلاحها.مكيفات الهواء سيئة للغاية في جميع أنحاء المجمع.الضوضاء فظيعة في الليل مع الدراجات النارية والناس يطلقون الأبواق طوال الوقت.الفلل إما تُستخدم للتأجير قصير الأمد (Airbnb) مع أشخاص جدد كل أسبوع أو تُستخدم لشركات يعيش فيها أكثر من 20 فتاة.الشيء الجيد الوحيد هو المسبح. إنه جميل جدًا مع التحكم في درجة الحرارة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في فورتوناتو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | 1,800,000 | 2,524 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,600,000 | 2,525 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,900,000 | 2,494 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,790,538 | 2,494 |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,260,000 | 2,496 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 100,000 | 2,501 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٥ | 100,000 | 2,501 |
| ٢١ يونيو ٢٠٢٤ | 78,750 | 2,501 |
| ٢٨ مايو ٢٠٢٤ | 78,750 | 2,501 |
| ١٩ مايو ٢٠٢٤ | 100,000 | 2,501 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 43% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,733,929 درهم
هذا العقار 89% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,322 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
22 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
497,000 درهم1,988,000 درهم
80%
497,000 درهم1,988,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق