2,175,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 2,018 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,077/قدم²
- متاح من
- ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في فورتوناتو, منطقة 11شركة إكسكلوسيف لينكس لتداول العقارات مسرورة لتقديم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة قابلة للترقية في فورتوناتو، قرية جميرا الدائرية (جي في سي). تبلغ مساحة التصميم الكبير 2,018.34 قدم مربع، وتباع مفروشة، مع تسليمها خالية عند التحويل، وتقع على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من سيركل مول.
مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- 2,018.34 قدم مربع
- خالية عند التحويل (VOT)
- تصميم قابل للترقية
- غرفة الخادمة قابلة للتحويل إلى استوديو (مع حمام)
- 2 مواقف مغطاة للسيارات (متجاورة)
- شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية
- تباع مفروشة (باستثناء بعض العناصر)
- خزائن مدمجة ومساحة تخزين كبيرة
مميزات المجتمع:
- 7 دقائق إلى سيركل مول
- مدارس وأسواق قريبة
- حدائق عائلية
- خيارات تناول الطعام
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة خاصة وتجربة هذا العقار الاستثنائي بنفسك.
يضعُ التصميم ثلاث غرف نوم إلى جانب غرفة خادمة منفصلة في نفس الطابق، مما يوفر خيار تحويل غرفة الخادمة إلى استوديو مستقل مع حمام خاص به، أو الاحتفاظ بها كمساحة تخزين إضافية. تمتد منطقة المعيشة والطعام المفتوحة إلى شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى مسبح وصالون رياضة المبنى.
تباع مفروشة، باستثناء عدد قليل من العناصر، الشقة جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع. يضيف وضع VOT مزيدًا من المرونة للمشترين الذين يحتاجون إلى تسليمها خالية عند التحويل.
يقع فورتوناتو ضمن منطقة جي في سي 11، ويوفر روابط طرق قوية في جميع أنحاء دبي - حوالي 21 دقيقة إلى دبي مول، و16 دقيقة إلى نخلة جميرا، و18 دقيقة إلى برج العرب و20 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس، مع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 27 دقيقة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الجمع بين وضع VOT والتصميم القابل للترقية والوصول إلى التجزئة المشي يدعم استراتيجية بسيطة للتحديث والبيع أو التحديث والتأجير، في واحدة من أكثر المجتمعات الفرعية الراسخة في جي في سي.
قابل للترقية | VOT | غرفة للخادمة | يمشي إلى سنتر سيركل مول
مميزات العقار:
- 3 غرف نوم + غرفة خادمة
- 2,018.34 قدم مربع
- خالية عند التحويل (VOT)
- تصميم قابل للترقية
- غرفة الخادمة قابلة للتحويل إلى استوديو (مع حمام)
- 2 مواقف مغطاة للسيارات (متجاورة)
- شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية
- تباع مفروشة (باستثناء بعض العناصر)
- خزائن مدمجة ومساحة تخزين كبيرة
مميزات المجتمع:
- 7 دقائق إلى سيركل مول
- مدارس وأسواق قريبة
- حدائق عائلية
- خيارات تناول الطعام
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة خاصة وتجربة هذا العقار الاستثنائي بنفسك.
يضعُ التصميم ثلاث غرف نوم إلى جانب غرفة خادمة منفصلة في نفس الطابق، مما يوفر خيار تحويل غرفة الخادمة إلى استوديو مستقل مع حمام خاص به، أو الاحتفاظ بها كمساحة تخزين إضافية. تمتد منطقة المعيشة والطعام المفتوحة إلى شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى مسبح وصالون رياضة المبنى.
تباع مفروشة، باستثناء عدد قليل من العناصر، الشقة جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع. يضيف وضع VOT مزيدًا من المرونة للمشترين الذين يحتاجون إلى تسليمها خالية عند التحويل.
يقع فورتوناتو ضمن منطقة جي في سي 11، ويوفر روابط طرق قوية في جميع أنحاء دبي - حوالي 21 دقيقة إلى دبي مول، و16 دقيقة إلى نخلة جميرا، و18 دقيقة إلى برج العرب و20 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس، مع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 27 دقيقة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الجمع بين وضع VOT والتصميم القابل للترقية والوصول إلى التجزئة المشي يدعم استراتيجية بسيطة للتحديث والبيع أو التحديث والتأجير، في واحدة من أكثر المجتمعات الفرعية الراسخة في جي في سي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
حول فورتوناتو
تعلم المزيديوفّر فورتوناتو الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 425 - 3,262 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 26 وحدة.
- العقارات المتوفرة.26
- نطاق السعر550K - 2.8M
3.9تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Asad
لقد عشت في فورتوناتو لأكثر من 6 أشهر وأنا أحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشكلات الجمالية (لا شيء كبير) ولكن المبنى يبدو قديمًا بعض الشيء وقد يحتاج إلى طبقة طلاء جديدة. مشكلتي الرئيسية، ويبدو أنه لا يوجد أحد قادر على تقديم حل أو راغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الدش ضعيفًا جدًا لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ وستفعل الأحواض الشيء نفسه، وستحدث تسربات. عند التحدث إلى الصيانة، قيل لي إنها مشكلة في المبنى وأنه نظرًا لأن خزانات المياه في الطابق السفلي، فإن الضغط ينخفض وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. ولكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الموقف بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. لقد أصبح الأمر محبطًا حقًا.
- مجهول
مبنى جيد
- مجهول
مبنى جيد جداً، منطقة مسبح لطيفة!
- David
تشعر وكأنك في إجازة عندما تقيم هنا، إنه مبنى على طراز المنتجعات. مع مسبح ضخم، ومساحات خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا في قمة استعدادهم. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تبعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى سيركل بجميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومتاجر، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لا يمكنني طلب المزيد!
- Laura
الصيانة سيئة للغاية، وعليك دائمًا الاتصال بشركة خارجية لإصلاحها.مكيفات الهواء سيئة للغاية في جميع أنحاء المجمع.الضوضاء فظيعة في الليل مع الدراجات النارية والناس يطلقون الأبواق طوال الوقت.الفلل إما تُستخدم للتأجير قصير الأمد (Airbnb) مع أشخاص جدد كل أسبوع أو تُستخدم لشركات يعيش فيها أكثر من 20 فتاة.الشيء الجيد الوحيد هو المسبح. إنه جميل جدًا مع التحكم في درجة الحرارة.
- David
تشعر وكأنك في إجازة عند الإقامة، إنه مبنى على طراز المنتجع. مع مسبح ضخم، ومناطق خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا على دراية بكل شيء. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من سيركل مع جميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومحلات تجارية، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في البلاد بأكملها. لا يمكنني أن أطلب أكثر من ذلك!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في فورتوناتو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 2,032,000 | 2,337 |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,615,000 | 1,958 |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,560,000 | 1,984 |
| ١٤ يونيو ٢٠٢٤ | 1,540,000 | 1,985 |
| ٣ مايو ٢٠٢٤ | 1,425,000 | 1,950 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 125,000 | 1,982 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 120,000 | 1,922 |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٤ | 125,000 | 1,982 |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٤ | 125,000 | 1,982 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٣ | 78,000 | 1,985 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 2,472,832 درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,907 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
435,000 درهم1,740,000 درهم
80%
435,000 درهم1,740,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,946 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق