2,650,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 2 ساعات

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

4 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

5 حمامات

تأثيث

مفروشة جزئيًا

مساحة

3,246 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم816/قدم²

رسوم الخدمات

10.28 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢١ أكتوبر ٢٠٢٦

تم الترقية

نعم


شقة للبيع في فورتوناتو, منطقة 11

مجدد | بجوار المركز التجاري | خالٍ

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك منزل واسع **4 غرف نوم + غرفة للخادمة** في قرية جميرا الدائرية (JVC)، يوفر مساحة مبنية سخية **3,246 قدم مربع** وإمكانات استثمارية ممتازة.

تم تجديده حديثًا + تم إجراء بعض التحديثات

يتميز هذا المنزل المجهز جيدًا بـ 4 غرف نوم واسعة، وغرفة للخادمة، ومساحات معيشة وتناول طعام كبيرة، و**غرفة تخزين في الطابق السفلي**، و**مرآب خاص في الطابق السفلي يتسع لـ 3 سيارات**—ميزة نادرة تضيف الراحة والقيمة. كما يتميز المنزل بتصميمه الخارجي المشرق وتصميمه العملي المناسب للأسرة.

يتمتع السكان بالوصول إلى **مسبح مجتمعي وصالة رياضية ومنشآت ترفيهية**، بينما يتم إدارة العقار بشكل احترافي من قبل **إدارة أصول كايزِن**، مما يضمن معايير صيانة ممتازة والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

الموقع هو أحد أكبر مزاياه. يقع على **مسافة دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من Circle Mall**، يمكن للسكان الوصول الفوري إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية وأماكن الترفيه ووسائل الراحة اليومية. يستفيد العقار أيضًا من سهولة الاتصال بالطرق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

من منظور الاستثمار، يوفر هذا العقار أداء تأجير مثبت. **حقق عقد الإيجار الأخير 200,000 درهم إماراتي في السنة**، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية وزيادة رأسمالية مستقبلية.

**مميزات العقار:**
• 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
• 3,246 قدم مربع مساحة مبنية
• مرآب خاص في الطابق السفلي يتسع لـ 3 سيارات
• غرفة تخزين في الطابق السفلي
• حمام سباحة مجتمعي، وصالة رياضية، ومناطق ترفيهية
• تدار من قبل Kaizen Asset Management
• دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى Circle Mall
• طلب تأجير قوي
• الإيجار السابق: 200,000 درهم إماراتي في السنة
• مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي، فإن هذا العقار يقدم المزيج المثالي من الموقع والمساحة والراحة والقيمة. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
فورتوناتو

حول فورتوناتو

تعلم المزيد

يوفّر فورتوناتو الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 425 - 4,485 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 24 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.24
  • نطاق السعر600K - 3.5M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.1
الهدوء والسكينة
4.1
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
3.7
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.2


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع 3,665,558 درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة 3,894 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

العميل Anas bin Malik

Anas bin Malik

4.5

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

13 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, Arabic, Urdu, Pashto

(14) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
530,000 درهم2,120,000 درهم
80%
530,000 درهم2,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,900 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

SHARIF

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

47057

اسم الوكالة

ايه بي ام للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الرابعة

رخصة الوسيط

77058

العميل Anas bin Malik

Anas bin Malik

4.5

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة