Logo-Ar

٢٬٦٥٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
نوع العقار
شقة
متاح من
٣ يونيو ٢٠٢٦
تأثيث
غير مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم٨١٦/قدم²
منطقة
٣٬٢٤٦ قدم²

شقة للبيع في فورتوناتو, منطقة 11

3,246 قدم مربع | سجل إيجاري 200 ألف | مرآب في الطابق السفلي

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك منزل واسع **بـ 4 غرف نوم + غرفة للخادمة** في قرية جميرا الدائرية (JVC)، يوفر مساحة مبنية سخية **3,246 قدم مربع** وإمكانات استثمارية ممتازة.

هذا المنزل المُصان جيدًا يتميز بـ 4 غرف نوم واسعة، وغرفة للخادمة، ومساحات معيشة وطعام كبيرة، **غرفة تخزين في الطابق السفلي**، و**مرآب خاص في الطابق السفلي يتسع لسيارتين**—ميزة نادرة تضيف الراحة والقيمة. كما يتميز المنزل بتصميم خارجي نابض بالحياة وتصميم داخلي عملي ملائم للعائلة.

يتمتع السكان بالوصول إلى **مسبح مجتمعي، وصالة رياضية، ومنشآت ترفيهية**، بينما يتم إدارة العقار بشكل احترافي من قبل **Kaizen Asset Management**، مما يضمن معايير صيانة ممتازة والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

الموقع هو أحد أكبر مزاياه. يقع على بعد **دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من Circle Mall**، حيث يتمتع السكان بالوصول الفوري إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمتاجر ومنافذ الترفيه ووسائل الراحة اليومية. كما يستفيد العقار من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

من منظور استثماري، يوفر هذا العقار أداء تأجير مثبت. **حقق عقد الإيجار الأخير 200,000 درهم إماراتي في السنة**، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية وزيادة مستقبلية في رأس المال.

**مميزات العقار:**
• 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
• مساحة مبنية 3,246 قدم مربع
• مرآب خاص في الطابق السفلي لسيارتين
• غرفة تخزين في الطابق السفلي
• مسبح مجتمعي، وصالة رياضية، ومناطق ترفيهية
• مُدار من قبل Kaizen Asset Management
• دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى Circle Mall
• طلب تأجير قوي
• الإيجار السابق: 200,000 درهم إماراتي سنويًا
• مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
• السعر قابل للتفاوض

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي، فإن هذا العقار يقدم المزيج المثالي من الموقع والمساحة والراحة والقيمة. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك


الموقع

Map preview
فورتوناتو

حول فورتوناتو

تعلم المزيد

يوفّر فورتوناتو الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 425 - 3,248 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.25
  • نطاق السعر570K - 2.8M
3.9
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
3.9
مناسب للعائلات
4.4
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
3.9
المرافق
3.9


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع ٣٬٨٣٩٬٨٢٢ درهم

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة ٣٬٩٣٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

13 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic, Urdu, Pashto

(2) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
530,000 درهم2,120,000 درهم
80%
530,000 درهم2,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,900 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

0SXMBMPVGYH2EJB1SNRSXHT0QR

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

47057

اسم الوكالة

ايه بي ام للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الرابعة

رخصة الوسيط

77058

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Anas bin Malik

Anas bin Malik

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة