٢٬٦٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 4 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 5 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٨١٦/قدم²
- منطقة
- ٣٬٢٤٦ قدم²
3,246 قدم مربع | سجل إيجاري 200 ألف | مرآب في الطابق السفلي
هذا المنزل المُصان جيدًا يتميز بـ 4 غرف نوم واسعة، وغرفة للخادمة، ومساحات معيشة وطعام كبيرة، **غرفة تخزين في الطابق السفلي**، و**مرآب خاص في الطابق السفلي يتسع لسيارتين**—ميزة نادرة تضيف الراحة والقيمة. كما يتميز المنزل بتصميم خارجي نابض بالحياة وتصميم داخلي عملي ملائم للعائلة.
يتمتع السكان بالوصول إلى **مسبح مجتمعي، وصالة رياضية، ومنشآت ترفيهية**، بينما يتم إدارة العقار بشكل احترافي من قبل **Kaizen Asset Management**، مما يضمن معايير صيانة ممتازة والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
الموقع هو أحد أكبر مزاياه. يقع على بعد **دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من Circle Mall**، حيث يتمتع السكان بالوصول الفوري إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمتاجر ومنافذ الترفيه ووسائل الراحة اليومية. كما يستفيد العقار من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
من منظور استثماري، يوفر هذا العقار أداء تأجير مثبت. **حقق عقد الإيجار الأخير 200,000 درهم إماراتي في السنة**، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائدات تأجير قوية وزيادة مستقبلية في رأس المال.
**مميزات العقار:**
• 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
• مساحة مبنية 3,246 قدم مربع
• مرآب خاص في الطابق السفلي لسيارتين
• غرفة تخزين في الطابق السفلي
• مسبح مجتمعي، وصالة رياضية، ومناطق ترفيهية
• مُدار من قبل Kaizen Asset Management
• دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى Circle Mall
• طلب تأجير قوي
• الإيجار السابق: 200,000 درهم إماراتي سنويًا
• مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
• السعر قابل للتفاوض
سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو استثمار عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي، فإن هذا العقار يقدم المزيج المثالي من الموقع والمساحة والراحة والقيمة. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع

حول فورتوناتو
تعلم المزيديوفّر فورتوناتو الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 425 - 3,248 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر570K - 2.8M
تفصيل الدرجات
- Asad
لقد عشت في فورتوناتو لأكثر من 6 أشهر وأنا أحب المبنى وشقتي. طاقم الأمن والصيانة رائعون ومستعدون دائمًا للمساعدة، والمبنى نظيف ولكن هناك بعض المشكلات الجمالية (لا شيء كبير) ولكن المبنى يبدو قديمًا بعض الشيء وقد يحتاج إلى طبقة طلاء جديدة. مشكلتي الرئيسية، ويبدو أنه لا يوجد أحد قادر على تقديم حل أو راغب في إصلاحها. ضغط الماء في المبنى سيء للغاية. سيكون ضغط الدش ضعيفًا جدًا لدرجة أن الماء بالكاد يخرج؛ وستفعل الأحواض الشيء نفسه، وستحدث تسربات. عند التحدث إلى الصيانة، قيل لي إنها مشكلة في المبنى وأنه نظرًا لأن خزانات المياه في الطابق السفلي، فإن الضغط ينخفض وأنهم بحاجة إلى نظام جديد. ولكن لا توجد خطة لنظام جديد. لذا، أنا عالق في نفس الموقف بدون حل أو سبيل للمضي قدمًا. لقد أصبح الأمر محبطًا حقًا.
- مجهول
مبنى جيد
- مجهول
مبنى جيد جداً، منطقة مسبح لطيفة!
- David
تشعر وكأنك في إجازة عندما تقيم هنا، إنه مبنى على طراز المنتجعات. مع مسبح ضخم، ومساحات خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا في قمة استعدادهم. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. تبعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى سيركل بجميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومتاجر، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في الدولة بأكملها. لا يمكنني طلب المزيد!
- Laura
الصيانة سيئة للغاية، وعليك دائمًا الاتصال بشركة خارجية لإصلاحها.مكيفات الهواء سيئة للغاية في جميع أنحاء المجمع.الضوضاء فظيعة في الليل مع الدراجات النارية والناس يطلقون الأبواق طوال الوقت.الفلل إما تُستخدم للتأجير قصير الأمد (Airbnb) مع أشخاص جدد كل أسبوع أو تُستخدم لشركات يعيش فيها أكثر من 20 فتاة.الشيء الجيد الوحيد هو المسبح. إنه جميل جدًا مع التحكم في درجة الحرارة.
- David
تشعر وكأنك في إجازة عند الإقامة، إنه مبنى على طراز المنتجع. مع مسبح ضخم، ومناطق خضراء جميلة، وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا !!! يبدو أن الموظفين الودودين وفريق الصيانة دائمًا على دراية بكل شيء. شقق ذات تصميمات داخلية واسعة تتراوح مساحتها بين 700-900 قدم مربع للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من سيركل مع جميع وسائل الراحة التي يمكنك تخيلها، محلات سوبر ماركت، ومحلات تجارية، وسينما، و Wellfit، وهي واحدة من أكبر صالات الألعاب الرياضية داخل مركز تجاري في البلاد بأكملها. لا يمكنني أن أطلب أكثر من ذلك!
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٣٬٨٣٩٬٨٢٢ درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٣٬٩٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Anas bin Malik
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Urdu, Pashto
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,900 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

