750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
380 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,973/قدم²
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي اورورا, الضاحية 12تقدم Figure Properties بفخر فرصة استثمارية استثنائية في Binghatti Aurora، Jumeirah Village Circle (JVC).
امتلك استوديو جديدًا في أحد أحدث التطورات البوتيكية في JVC، والذي يدر بالفعل دخلاً إيجاريًا منذ اليوم الأول. مع وجود مستأجر بالفعل، وموقع متميز، وسعر دخول جذاب، هذه الملكية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.
تفاصيل الملكية
سعر البيع: 750,000 درهم إماراتي
شقة استوديو
الحجم: 380 قدم مربع
مستأجر حاليًا
عائد إيجاري مرتفع (8.5%)
الطابق العلوي
مبنى جديد تمامًا
غير مؤثثة
مطبخ مجهز بأجهزة مدمجة
شرفة واسعة
مساحة واحدة لوقوف السيارات مغطاة
لماذا يختار المستثمرون هذه الوحدة
دخل إيجاري فوري من مستأجر جاهز
طلب إيجاري قوي في JVC
عائد استثمار ممتاز مع إمكانية إشغال عالية
مبنى منخفض الارتفاع (G+5) يوفر خصوصية معززة
موقع متميز بالقرب من مدخل ومخرج JVC، مما يقلل من التأخير المروري
على مسافة قريبة من الحدائق والسوبر ماركت ووسائل الراحة اليومية
يشمل مبرد مع DEWA، مما يقلل من تكاليف الإشغال المستمرة
مثالي لاستراتيجيات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل
مرافق المبنى
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
مناطق خضراء
لوبي أنيق
أمن على مدار الساعة
مواقف مغطاة
موقع JVC المتميز
يقع Binghatti Aurora في منطقة District 12، ويوفر اتصالاً سريعًا بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، بينما تحيط به الحدائق والمحلات التجارية والمقاهي والمدارس والخدمات الأساسية. يجمع المشروع بين الحياة البوتيكية وإمكانية الوصول الممتازة، مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
هذه فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي. مع وجود مستأجر بالفعل، وحالة جديدة تمامًا، وأسعار تنافسية، توفر هذه الوحدة تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانيات نمو طويلة الأجل ممتازة.
اتصل بـ Figure Properties اليوم لترتيب زيارة أو تأمين هذه الفرصة الاستثمارية قبل أن تنتهي.
صفقة المستثمر | عائد استثمار مرتفع | مستأجر | الطابق العلوي
امتلك استوديو جديدًا في أحد أحدث التطورات البوتيكية في JVC، والذي يدر بالفعل دخلاً إيجاريًا منذ اليوم الأول. مع وجود مستأجر بالفعل، وموقع متميز، وسعر دخول جذاب، هذه الملكية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد فورية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل.
تفاصيل الملكية
سعر البيع: 750,000 درهم إماراتي
شقة استوديو
الحجم: 380 قدم مربع
مستأجر حاليًا
عائد إيجاري مرتفع (8.5%)
الطابق العلوي
مبنى جديد تمامًا
غير مؤثثة
مطبخ مجهز بأجهزة مدمجة
شرفة واسعة
مساحة واحدة لوقوف السيارات مغطاة
لماذا يختار المستثمرون هذه الوحدة
دخل إيجاري فوري من مستأجر جاهز
طلب إيجاري قوي في JVC
عائد استثمار ممتاز مع إمكانية إشغال عالية
مبنى منخفض الارتفاع (G+5) يوفر خصوصية معززة
موقع متميز بالقرب من مدخل ومخرج JVC، مما يقلل من التأخير المروري
على مسافة قريبة من الحدائق والسوبر ماركت ووسائل الراحة اليومية
يشمل مبرد مع DEWA، مما يقلل من تكاليف الإشغال المستمرة
مثالي لاستراتيجيات الإيجار طويلة الأجل وقصيرة الأجل
مرافق المبنى
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
مناطق خضراء
لوبي أنيق
أمن على مدار الساعة
مواقف مغطاة
موقع JVC المتميز
يقع Binghatti Aurora في منطقة District 12، ويوفر اتصالاً سريعًا بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، بينما تحيط به الحدائق والمحلات التجارية والمقاهي والمدارس والخدمات الأساسية. يجمع المشروع بين الحياة البوتيكية وإمكانية الوصول الممتازة، مما يجعله جذابًا للغاية للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
هذه فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في دبي. مع وجود مستأجر بالفعل، وحالة جديدة تمامًا، وأسعار تنافسية، توفر هذه الوحدة تدفقًا نقديًا فوريًا وإمكانيات نمو طويلة الأجل ممتازة.
اتصل بـ Figure Properties اليوم لترتيب زيارة أو تأمين هذه الفرصة الاستثمارية قبل أن تنتهي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي اورورا
تعلم المزيديوفّر بن غاطي اورورا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 379 - 1,083 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر659K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي اورورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ مايو ٢٠٢٥ | 653,249 | 380 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٥ | 700,000 | 380 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٥ | 754,373 | 380 |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٥ | 700,000 | 380 |
| ٢٢ مارس ٢٠٢٥ | 700,000 | 380 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 47,000 | 380 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 45,000 | 380 |
| ٢٠ يونيو ٢٠٢٦ | 45,000 | 380 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | 46,000 | 380 |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | 55,000 | 380 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 704,703 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 446 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Mohamed Saber
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
150,000 درهم600,000 درهم
80%
150,000 درهم600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة