٩٩٨٬٩٩٩
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- مساحة
- ٨٥١ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬١٧٣/قدم²
- متاح من
- ٢٢ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي أمبرهول, الضاحية 13بنغهتي أمبيرهال
________________________________________
نظرة عامة على المشروع
• مجمع سكني عصري في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
• تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للمطورين
• تصميم معماري مميز بجمالية عصرية
• تشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية أنيقة
• تصميمات شقق فسيحة وعملية
• مجتمع صديق للأسرة مع مرافق حياة ممتازة
• ملكية حرة لجميع الجنسيات
• مثالي لمالكي المنازل والمستثمرين على حد سواء
________________________________________
خطة الدفع
• 20٪ عند الحجز
• 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك
• 80٪ عند التسليم
________________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: خارج الخطة
• التسليم: الربع الثالث من عام 2026
________________________________________
الموقع والوصول
• 5 دقائق – سيركل مول
• 11 دقيقة – مول الإمارات
• 12 دقيقة – نخلة جميرا
• 13 دقيقة – شاطئ الصفوح
• 17 دقيقة – دبي مارينا
• 22 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 35 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
________________________________________
المرافق
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مركز لياقة بدنية
• مرافق صحية
• ممرات للجري والمشي
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مواقف داخلية للسيارات
• محلات تجارية
• مطاعم ومقاهي
• مساحات ترفيهية مجتمعية
• مرافق ترفيهية مستوحاة من المنتجعات
________________________________________
مميزات الاستثمار
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)
• تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للمطورين
• خطة دفع جذابة بنسبة 20/80
• طلب تأجير قوي من السكان والمهنيين
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• مجتمع موجه نحو الأسرة مع مرافق متميزة
• اتصال ممتاز بأهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل
________________________________________
ملخص واقعي
• بنغهتي أمبيرهال تتواجد في شريحة السوق السكني المتوسط إلى الأعلى، تجمع بين
30٪ عائد على الاستثمار | إمكانات عائد استثمار عالية | معتدل
________________________________________
نظرة عامة على المشروع
• مجمع سكني عصري في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
• تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للمطورين
• تصميم معماري مميز بجمالية عصرية
• تشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية أنيقة
• تصميمات شقق فسيحة وعملية
• مجتمع صديق للأسرة مع مرافق حياة ممتازة
• ملكية حرة لجميع الجنسيات
• مثالي لمالكي المنازل والمستثمرين على حد سواء
________________________________________
خطة الدفع
• 20٪ عند الحجز
• 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك
• 80٪ عند التسليم
________________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: خارج الخطة
• التسليم: الربع الثالث من عام 2026
________________________________________
الموقع والوصول
• 5 دقائق – سيركل مول
• 11 دقيقة – مول الإمارات
• 12 دقيقة – نخلة جميرا
• 13 دقيقة – شاطئ الصفوح
• 17 دقيقة – دبي مارينا
• 22 دقيقة – وسط مدينة دبي
• 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• 35 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
________________________________________
المرافق
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مركز لياقة بدنية
• مرافق صحية
• ممرات للجري والمشي
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مواقف داخلية للسيارات
• محلات تجارية
• مطاعم ومقاهي
• مساحات ترفيهية مجتمعية
• مرافق ترفيهية مستوحاة من المنتجعات
________________________________________
مميزات الاستثمار
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)
• تم تطويره بواسطة شركة بن غاطي للمطورين
• خطة دفع جذابة بنسبة 20/80
• طلب تأجير قوي من السكان والمهنيين
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• مجتمع موجه نحو الأسرة مع مرافق متميزة
• اتصال ممتاز بأهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي
• مناسبة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل
________________________________________
ملخص واقعي
• بنغهتي أمبيرهال تتواجد في شريحة السوق السكني المتوسط إلى الأعلى، تجمع بين
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي أمبرهول
تعلم المزيديوفّر بن غاطي أمبرهول الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 362 - 1,612 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 78 وحدة.
- العقارات المتوفرة.78
- نطاق السعر595K - 2.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٣٬٥٦٧ درهم
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
199,800 درهم799,199 درهم
80%
199,800 درهم799,199 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,109 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق