1,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
774 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,614/قدم²
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في حديقة إيريديان, الضاحية 13فرصة استثمارية واعدة ترتكز على إحدى أقوى ركائز سوق التأجير: أصل عقاري مؤثث بالكامل وجاهز للتأجير، صُمم خصيصاً لجذب المستأجرين بشكل فوري.
توفر الوحدات السكنية المؤثثة بالكامل منتجاً تأجيرياً متكاملاً يجذب مستأجرين متميزين، ويدعم أسعار إيجار تنافسية، ويعزز معدلات الإشغال. كما تساهم البنية التحتية المحيطة -التي تشمل مرافق نمط الحياة، ومتاجر التجزئة، ومناطق الأعمال، والمرافق الترفيهية والعائلية- في خلق مصادر متعددة ومستمرة للطلب على الإيجار.
تتيح هيكلية التمويل المتميزة للمستثمرين مرونة شرائية أكبر، بينما يجمع الاستثمار بين إمكانية تحقيق دخل إيجاري ومكانة قوية في السوق، مما يوفر فرصة للحصول على عوائد دورية وزيادة في قيمة رأس المال على المدى الطويل.
خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يتمتع بموقع استراتيجي ومزايا تجذب المستأجرين، مع إمكانات عالية للدخل وقيمة مستقبلية مجزية عند إعادة البيع.
المرافق والخدمات:
تقنية المنازل الذكية
مرافق فندقية
منطقة تجارية مركزية (Retail Hub)
شارع للتسوق (بوليفارد)
مطاعم ومقاهي
مسابح
مراكز لياقة بدنية
حدائق عائلية
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
مسارات للركض
مسارات لركوب الدراجات
ملاعب رياضية خارجية
ملاعب كرة سلة
ملاعب كرة قدم
مناطق ألعاب للأطفال
مدارس دولية
دور حضانة
مساحات للأعمال والمكاتب
عيادات رعاية صحية
مناطق ترفيهية
مساحات للفعاليات المجتمعية
مساجد
مواقف سيارات واسعة
خدمات أمن على مدار الساعة (24/7)
سكن طلابي قريب
الموقع:
دقيقتان – سيركل مول (Circle Mall)
5 دقائق – طريق الخيل
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – مول الإمارات
15 دقيقة – دبي مارينا
18 دقيقة – نخلة جميرا
20 دقيقة – شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
20 دقيقة – وسط مدينة دبي ودبي مول
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
25 دقيقة – الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
28 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
مفروشة بالكامل / خطة سداد 20/80% / عرض محدود
توفر الوحدات السكنية المؤثثة بالكامل منتجاً تأجيرياً متكاملاً يجذب مستأجرين متميزين، ويدعم أسعار إيجار تنافسية، ويعزز معدلات الإشغال. كما تساهم البنية التحتية المحيطة -التي تشمل مرافق نمط الحياة، ومتاجر التجزئة، ومناطق الأعمال، والمرافق الترفيهية والعائلية- في خلق مصادر متعددة ومستمرة للطلب على الإيجار.
تتيح هيكلية التمويل المتميزة للمستثمرين مرونة شرائية أكبر، بينما يجمع الاستثمار بين إمكانية تحقيق دخل إيجاري ومكانة قوية في السوق، مما يوفر فرصة للحصول على عوائد دورية وزيادة في قيمة رأس المال على المدى الطويل.
خيار ذكي للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يتمتع بموقع استراتيجي ومزايا تجذب المستأجرين، مع إمكانات عالية للدخل وقيمة مستقبلية مجزية عند إعادة البيع.
المرافق والخدمات:
تقنية المنازل الذكية
مرافق فندقية
منطقة تجارية مركزية (Retail Hub)
شارع للتسوق (بوليفارد)
مطاعم ومقاهي
مسابح
مراكز لياقة بدنية
حدائق عائلية
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
مسارات للركض
مسارات لركوب الدراجات
ملاعب رياضية خارجية
ملاعب كرة سلة
ملاعب كرة قدم
مناطق ألعاب للأطفال
مدارس دولية
دور حضانة
مساحات للأعمال والمكاتب
عيادات رعاية صحية
مناطق ترفيهية
مساحات للفعاليات المجتمعية
مساجد
مواقف سيارات واسعة
خدمات أمن على مدار الساعة (24/7)
سكن طلابي قريب
الموقع:
دقيقتان – سيركل مول (Circle Mall)
5 دقائق – طريق الخيل
10 دقائق – دبي هيلز مول
15 دقيقة – مول الإمارات
15 دقيقة – دبي مارينا
18 دقيقة – نخلة جميرا
20 دقيقة – شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
20 دقيقة – وسط مدينة دبي ودبي مول
25 دقيقة – مطار دبي الدولي
25 دقيقة – الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
28 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول حديقة إيريديان
تعلم المزيديوفّر حديقة إيريديان الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 450 - 1,513 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر772K - 2.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,086,629 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 806 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
250,000 درهم1,000,000 درهم
80%
250,000 درهم1,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GR/YRJDHRSETAWRAETYDTHD
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
91067
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة