870,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 618 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,407/قدم²
- متاح من
- ٢٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي إيميرالد, منطقة 15السكن في الطابق العلوي بالقرب من القمة — الطابق 17 من أصل 19 في بن غاطي إميرالد، جي في سي.
إطلالات مفتوحة فوق أسطح المنازل في المجتمع، ضوء النهار الأقصى، بدون جيران في الطابق العلوي.
شقة مفروشة بمساحة 618 قدم مربع مع غرفة نوم واحدة وحمامين، وشرفة خاصة، ونظام منزل ذكي كامل — يتم التحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأقفال من هاتفك. مفروشة بالكامل وخالية — اسكن أو قم بتأجيرها من اليوم الأول.
لماذا هذا مفيد للمستثمر:
— العائد الإجمالي: 7.33% (متوسط جي في سي حسب مونيتور العقارات: 7.34%)
— نمو رأس المال في جي في سي: +9.82% خلال الـ 12 شهرًا الماضية
— الطلب ضمن نطاق تقييم مونيتور العقارات الرسمي لهذا الطابق
مميزات الشقة:
— غرفة نوم واحدة · حمامان · 618 قدم مربع (57.4 متر مربع)
— الطابق 17/19 — إطلالات من الدرجة الأولى، بعيدًا عن ضوضاء المجتمع
— شرفة خاصة · خزائن مدمجة · موقف سيارات مغطى
— سند الملكية جاهز · بدون رهن عقاري — تحويل سريع في دائرة الأراضي والأملاك
أوقات القيادة من باب منزلك:
— مول الإمارات: 10 دقائق · دبي مارينا: 15 دقيقة
— وسط مدينة دبي / برج خليفة: 20 دقيقة · مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
— طريق الخيل: 3 دقائق وصول مباشر
مسافة المشي في جي في سي (مجتمع راسخ): حدائق ومناظر طبيعية، مقاهي وسوبر ماركت، مراكز لياقة بدنية وصيدليات.
المجتمع: بن غاطي إميرالد (تم تسليمه 2023-2024) — سكن فاخر، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، حمام سباحة، صالة رياضية، حدائق ذات مناظر طبيعية.
سند ملكية نظيف · مفتوح للعروض الجادة. راسلنا عبر الواتساب أو اتصل للحصول على جولة فيديو في نفس اليوم.
الطابق 17/19 · عائد 7.3% · منزل ذكي مفروش
إطلالات مفتوحة فوق أسطح المنازل في المجتمع، ضوء النهار الأقصى، بدون جيران في الطابق العلوي.
شقة مفروشة بمساحة 618 قدم مربع مع غرفة نوم واحدة وحمامين، وشرفة خاصة، ونظام منزل ذكي كامل — يتم التحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأقفال من هاتفك. مفروشة بالكامل وخالية — اسكن أو قم بتأجيرها من اليوم الأول.
لماذا هذا مفيد للمستثمر:
— العائد الإجمالي: 7.33% (متوسط جي في سي حسب مونيتور العقارات: 7.34%)
— نمو رأس المال في جي في سي: +9.82% خلال الـ 12 شهرًا الماضية
— الطلب ضمن نطاق تقييم مونيتور العقارات الرسمي لهذا الطابق
مميزات الشقة:
— غرفة نوم واحدة · حمامان · 618 قدم مربع (57.4 متر مربع)
— الطابق 17/19 — إطلالات من الدرجة الأولى، بعيدًا عن ضوضاء المجتمع
— شرفة خاصة · خزائن مدمجة · موقف سيارات مغطى
— سند الملكية جاهز · بدون رهن عقاري — تحويل سريع في دائرة الأراضي والأملاك
أوقات القيادة من باب منزلك:
— مول الإمارات: 10 دقائق · دبي مارينا: 15 دقيقة
— وسط مدينة دبي / برج خليفة: 20 دقيقة · مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
— طريق الخيل: 3 دقائق وصول مباشر
مسافة المشي في جي في سي (مجتمع راسخ): حدائق ومناظر طبيعية، مقاهي وسوبر ماركت، مراكز لياقة بدنية وصيدليات.
المجتمع: بن غاطي إميرالد (تم تسليمه 2023-2024) — سكن فاخر، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، حمام سباحة، صالة رياضية، حدائق ذات مناظر طبيعية.
سند ملكية نظيف · مفتوح للعروض الجادة. راسلنا عبر الواتساب أو اتصل للحصول على جولة فيديو في نفس اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
تكييف مركزي
موقف مغطى
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي إيميرالد
تعلم المزيديوفّر بن غاطي إيميرالد الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 581 - 1,483 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر870K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي إيميرالد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يوليو ٢٠٢٥ | 940,000 | 618 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٤ | 950,000 | 618 |
| ٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 900,000 | 618 |
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 900,000 | 618 |
| ٣٠ أغسطس ٢٠٢٤ | 880,000 | 618 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ يوليو ٢٠٢٦ | 70,000 | 618 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٦ | 66,000 | 618 |
| ٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | 80,000 | 618 |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | 67,000 | 618 |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | 75,000 | 618 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,093,567 درهم
هذا العقار 23% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 805 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
174,000 درهم696,000 درهم
80%
174,000 درهم696,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,578 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق