1,175,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
707 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,661/قدم²
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
طابق عالي | إطلالة على المسبح | مؤجر بـ 75 ألف
تقع الشقة في طابق مرتفع مع إطلالة جذابة على حوض السباحة، وتوفر معيشة عصرية، وتشطيبات ممتازة، وفرصة استثمارية ممتازة في أحد أحدث التطورات السكنية في JVC.
تم تأجيرها حاليًا مقابل 75,000 درهم إماراتي سنويًا، توفر العقار دخلًا تأجيريًا فوريًا مع عائد تأجير إجمالي يبلغ حوالي 6.38%.
ملامح العقار:
- شقة بغرفة نوم واحدة
- طابق مرتفع
- إطلالة على حوض السباحة
- المساحة المبنية: 707 قدم مربع
- سعر البيع: 1,175,000 درهم إماراتي
- الدخل التأجيري السنوي: 75,000 درهم إماراتي
- العائد التأجيري الإجمالي: 6.38%
- حاليًا مؤجرة
- تصميم عصري حديث
- مطورة من قبل ميتريكل للتطوير العقاري
- مبنى سكني مكتمل
مرافق المبنى الممتازة:
- حوض سباحة وسطح للتشمس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
- نادي ومستراحة للسكان
- مرافق رياضية خارجية
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق للشواء والاسترخاء الخارجي
- خدمة الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- سوبر ماركت ومقهى داخل المبنى
- موقف سيارات مغطى
لماذا الاستثمار في ذا فايب؟
دخل تأجيري فوري: الشقة مؤجرة بالفعل مقابل 75,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر للمستثمرين دخلًا ثابتًا منذ لحظة الاستحواذ.
موقع مرتفع مرغوب: الموقع المرتفع والإطلالة الجذابة على المسبح يعززان جاذبية الشقة السكنية.
تطور حديث: تم الانتهاء من ذا فايب في عام 2025، ويوفر عمارة معاصرة، وتشطيبات عالية الجودة، ومجموعة شاملة من وسائل الراحة المعيشية.
موقع متميز في JVC: يقع في موقع ملائم بالقرب من سيركل مول، والسوبر ماركت، والمطاعم، والحدائق المجتمعية ذات المناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة.
فرصة جذابة للشراء من أجل التأجير
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع

حول ذا فايب
تعلم المزيديوفّر ذا فايب الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 502 - 1,485 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر850K - 2.1M
تفصيل الدرجات
- مجهول
تم تسليم فايْب في يوليو 2025، وكل شقة مزودة بآلية قفل إلكترونية، وتجهيزات عالية الجودة مع نوافذ جيدة العزل، ومعدات مطبخ جيدة بما في ذلك غسالة أطباق (غير متوفرة في شقق الاستوديو)، ومجموعة متنوعة من خيارات التخزين. يحتوي البرج على صالة ألعاب رياضية، وغرفة ساونا مع جاكوزي، ومسبح خارجي جميل. نظرًا لعدد الشقق، فإن البرج سهل الإدارة وليس مزدحمًا للغاية. رسوم الخدمة معقولة تمامًا. يوفر موقع فايْب، على الأقل جزئيًا، إطلالات خلابة على المرسى، وبرج العرب، وبرج خليفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من سيركل مول ميزة كبيرة، ويحتوي البرج حتى على سوق فيفا صغير. أوصي بشدة بتفقد المبنى، سواء كنت مستأجرًا أو مالكًا مستقبليًا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,086,629 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 806 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Emre Aktuerk
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,833 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%




