1,175,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 8 ساعات

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

1 غرفة

الحمامات

1 حمام

تأثيث

غير مفروشة

مساحة

707 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,661/قدم²

متاح من

٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦


شقة للبيع في ذا فايب, منطقة 16

طابق عالي | إطلالة على المسبح | مؤجر بـ 75 ألف

دي جي كابيتال مسرورة بتقديم هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة في ذا فايب، قرية جميرا الدائرية، والمطورة من قبل ميتريكل للتطوير العقاري.

تقع الشقة في طابق مرتفع مع إطلالة جذابة على حوض السباحة، وتوفر معيشة عصرية، وتشطيبات ممتازة، وفرصة استثمارية ممتازة في أحد أحدث التطورات السكنية في JVC.

تم تأجيرها حاليًا مقابل 75,000 درهم إماراتي سنويًا، توفر العقار دخلًا تأجيريًا فوريًا مع عائد تأجير إجمالي يبلغ حوالي 6.38%.

ملامح العقار:

- شقة بغرفة نوم واحدة
- طابق مرتفع
- إطلالة على حوض السباحة
- المساحة المبنية: 707 قدم مربع
- سعر البيع: 1,175,000 درهم إماراتي
- الدخل التأجيري السنوي: 75,000 درهم إماراتي
- العائد التأجيري الإجمالي: 6.38%
- حاليًا مؤجرة
- تصميم عصري حديث
- مطورة من قبل ميتريكل للتطوير العقاري
- مبنى سكني مكتمل

مرافق المبنى الممتازة:

- حوض سباحة وسطح للتشمس
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
- نادي ومستراحة للسكان
- مرافق رياضية خارجية
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق للشواء والاسترخاء الخارجي
- خدمة الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- سوبر ماركت ومقهى داخل المبنى
- موقف سيارات مغطى

لماذا الاستثمار في ذا فايب؟

دخل تأجيري فوري: الشقة مؤجرة بالفعل مقابل 75,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر للمستثمرين دخلًا ثابتًا منذ لحظة الاستحواذ.

موقع مرتفع مرغوب: الموقع المرتفع والإطلالة الجذابة على المسبح يعززان جاذبية الشقة السكنية.

تطور حديث: تم الانتهاء من ذا فايب في عام 2025، ويوفر عمارة معاصرة، وتشطيبات عالية الجودة، ومجموعة شاملة من وسائل الراحة المعيشية.

موقع متميز في JVC: يقع في موقع ملائم بالقرب من سيركل مول، والسوبر ماركت، والمطاعم، والحدائق المجتمعية ذات المناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة.

فرصة جذابة للشراء من أجل التأجير

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن


مخطط الطابق

تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور ميتريكال للتطوير العقاري

مكتمل

ذا فايب

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٥

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
ذا فايب

حول ذا فايب

تعلم المزيد

يوفّر ذا فايب الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 502 - 1,485 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 10 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.10
  • نطاق السعر850K - 2.1M
4.6
تقييم

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
4.0
الحدائق القريبة
4.0
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
5.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
5.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل سعر البيع 1,086,629 درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية

معدل المساحة 806 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية

المقدمة من

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English, German, Turkish

(7) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
235,000 درهم940,000 درهم
80%
235,000 درهم940,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,833 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TV-JVC-1BR-13

نُشِر

منذ 8 ساعات

رخصة الوسيط

893090

اسم الوكالة

دي جي كابيتال للوساطة العقارية ذ.م.م ش.ش.و

اسم المنطقة

البرشاء جنوب الرابعة

رخصة الوسيط

54985

العميل Emre Aktuerk

Emre Aktuerk

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة