AED٥٦٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٧٠ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في جاردينيا 2, حدائق الإمارات 1نقدم فرصة استثمارية ممتازة — شقة استوديو مدمجة ومصممة بكفاءة في غاردينيا 2، وهي جزء من مجتمع الإمارات جاردن 1 الراسخ في قرية جميرا الدائرية. الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 50,000 درهم إماراتي، مما يجعلها أصلًا جاهزًا للدخل للمستثمرين الباحثين عن عائدات فورية مع عدم وجود فراغ. غاردينيا 2 هو مبنى منخفض الارتفاع شهير تم تطويره من قبل داماك، ويشتهر بتصميمه المستوحى من البحر الأبيض المتوسط، وتصميماته الفسيحة، وبيئته الهادئة، وقربه من سيركل مول، والسوبرماركت، والحدائق، وسهولة الوصول إلى شارع الخيل.
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 469.95 قدم مربع (43.66 متر مربع)
• مساحة الجناح: 43.66 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو بدون شرفة — أقصى استخدام داخلي
• مساحة معيشة مشرقة وعملية
• مطبخ مفتوح
• خزانة ملابس مدمجة
• حالة جيدة المحافظة
• مستأجرة بالفعل بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد استثمار فوري
• طلب تأجير مرتفع جدًا للاستوديوهات في مباني غاردينيا
حول غاردينيا 2 — الإمارات جاردن 1 (داماك)
مبنى سكني منخفض الارتفاع على طراز البوتيكات يتميز بالعمارة المتوسطية الدافئة والبيئة الهادئة التي تركز على المجتمع. أحد أكثر مجموعات الإيجار رسوخًا وأفضل أداء في JVC.
مرافق المبنى:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق منسقة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• على مسافة قريبة من سيركل مول، والسوبرماركت، والمقاهي، والصالونات
مزايا الموقع
• المنطقة 14 — المنطقة المركزية والمطلوبة بشدة في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وشارع SMBZ
• مجتمع صديق للعائلات والحيوانات الأليفة
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد تأجير قوي
• مخاطر فراغ منخفضة بسبب الطلب المرتفع على الوحدات المدمجة
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويل الأمد
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالمباني الجديدة
• سيولة ممتازة بين المستثمرين
السعر
مؤجر | بدون شرفة | صفقة مستثمر
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 469.95 قدم مربع (43.66 متر مربع)
• مساحة الجناح: 43.66 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو بدون شرفة — أقصى استخدام داخلي
• مساحة معيشة مشرقة وعملية
• مطبخ مفتوح
• خزانة ملابس مدمجة
• حالة جيدة المحافظة
• مستأجرة بالفعل بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد استثمار فوري
• طلب تأجير مرتفع جدًا للاستوديوهات في مباني غاردينيا
حول غاردينيا 2 — الإمارات جاردن 1 (داماك)
مبنى سكني منخفض الارتفاع على طراز البوتيكات يتميز بالعمارة المتوسطية الدافئة والبيئة الهادئة التي تركز على المجتمع. أحد أكثر مجموعات الإيجار رسوخًا وأفضل أداء في JVC.
مرافق المبنى:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق منسقة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• على مسافة قريبة من سيركل مول، والسوبرماركت، والمقاهي، والصالونات
مزايا الموقع
• المنطقة 14 — المنطقة المركزية والمطلوبة بشدة في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وشارع SMBZ
• مجتمع صديق للعائلات والحيوانات الأليفة
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد تأجير قوي
• مخاطر فراغ منخفضة بسبب الطلب المرتفع على الوحدات المدمجة
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويل الأمد
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالمباني الجديدة
• سيولة ممتازة بين المستثمرين
السعر
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٠ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جاردينيا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٥٠٬٠٠٠ | ٦٢٠ |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٤٨٥٬٠٠٠ | ٥٣٨ |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٤٩٥٬٠٠٠ | ٥٥١ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٦١٥٬٠٠٠ | ٦٤١ |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٤٦٨٬٠٠٠ | ٦٤١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | ٥٢٬٠٠٠ | ٦٢٠ |
| ١ مارس ٢٠٢٦ | ٤٢٬٠٠٠ | ٦٤١ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٤٣٬٠٠٠ | ٤٨٢ |
| ٢١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٥٠٬٠٠٠ | ٥٣٨ |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٤٩٬٢٠٠ | ٤٨٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٣٬٨٢٧ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,303 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KCVTX64HVA6NS0GVG27QZ7JJ
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
55220
اسم الوكالة
جفوزديك للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58798
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق