560,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
470 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,191/قدم²
متاح من
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
شقة للبيع في جاردينيا 2, حدائق الإمارات 1نقدم فرصة استثمارية ممتازة — شقة استوديو مدمجة ومصممة بكفاءة في غاردينيا 2، وهي جزء من مجتمع الإمارات جاردن 1 الراسخ في قرية جميرا الدائرية. الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 50,000 درهم إماراتي، مما يجعلها أصلًا جاهزًا للدخل للمستثمرين الباحثين عن عائدات فورية مع عدم وجود فراغ. غاردينيا 2 هو مبنى منخفض الارتفاع شهير تم تطويره من قبل داماك، ويشتهر بتصميمه المستوحى من البحر الأبيض المتوسط، وتصميماته الفسيحة، وبيئته الهادئة، وقربه من سيركل مول، والسوبرماركت، والحدائق، وسهولة الوصول إلى شارع الخيل.
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 469.95 قدم مربع (43.66 متر مربع)
• مساحة الجناح: 43.66 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو بدون شرفة — أقصى استخدام داخلي
• مساحة معيشة مشرقة وعملية
• مطبخ مفتوح
• خزانة ملابس مدمجة
• حالة جيدة المحافظة
• مستأجرة بالفعل بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد استثمار فوري
• طلب تأجير مرتفع جدًا للاستوديوهات في مباني غاردينيا
حول غاردينيا 2 — الإمارات جاردن 1 (داماك)
مبنى سكني منخفض الارتفاع على طراز البوتيكات يتميز بالعمارة المتوسطية الدافئة والبيئة الهادئة التي تركز على المجتمع. أحد أكثر مجموعات الإيجار رسوخًا وأفضل أداء في JVC.
مرافق المبنى:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق منسقة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• على مسافة قريبة من سيركل مول، والسوبرماركت، والمقاهي، والصالونات
مزايا الموقع
• المنطقة 14 — المنطقة المركزية والمطلوبة بشدة في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وشارع SMBZ
• مجتمع صديق للعائلات والحيوانات الأليفة
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد تأجير قوي
• مخاطر فراغ منخفضة بسبب الطلب المرتفع على الوحدات المدمجة
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويل الأمد
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالمباني الجديدة
• سيولة ممتازة بين المستثمرين
السعر
مؤجر | بدون شرفة | صفقة مستثمر
تفاصيل العقار
• شقة استوديو
• المساحة الكلية: 469.95 قدم مربع (43.66 متر مربع)
• مساحة الجناح: 43.66 متر مربع
• الشرفة: لا يوجد
مميزات الوحدة
• تصميم استوديو بدون شرفة — أقصى استخدام داخلي
• مساحة معيشة مشرقة وعملية
• مطبخ مفتوح
• خزانة ملابس مدمجة
• حالة جيدة المحافظة
• مستأجرة بالفعل بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد استثمار فوري
• طلب تأجير مرتفع جدًا للاستوديوهات في مباني غاردينيا
حول غاردينيا 2 — الإمارات جاردن 1 (داماك)
مبنى سكني منخفض الارتفاع على طراز البوتيكات يتميز بالعمارة المتوسطية الدافئة والبيئة الهادئة التي تركز على المجتمع. أحد أكثر مجموعات الإيجار رسوخًا وأفضل أداء في JVC.
مرافق المبنى:
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال
• حدائق منسقة
• مصاعد عالية السرعة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• موقف سيارات مغطى
• على مسافة قريبة من سيركل مول، والسوبرماركت، والمقاهي، والصالونات
مزايا الموقع
• المنطقة 14 — المنطقة المركزية والمطلوبة بشدة في JVC
• 3 دقائق إلى سيركل مول
• 12 دقيقة إلى دبي مارينا / JLT
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• وصول سريع إلى شارع الخيل وشارع SMBZ
• مجتمع صديق للعائلات والحيوانات الأليفة
مميزات الاستثمار
• مستأجرة بمبلغ 50,000 درهم إماراتي/السنة — عائد تأجير قوي
• مخاطر فراغ منخفضة بسبب الطلب المرتفع على الوحدات المدمجة
• مثالية لاستراتيجية الإيجار طويل الأمد
• رسوم خدمة منخفضة مقارنة بالمباني الجديدة
• سيولة ممتازة بين المستثمرين
السعر
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
حول جاردينيا 2
تعلم المزيديوفّر جاردينيا 2 الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 470 - 1,351 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر510K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جاردينيا 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 430,000 | 470 |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | 510,000 | 495 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٤ | 420,000 | 486 |
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٤ | 500,000 | 470 |
| ١٢ يناير ٢٠٢٤ | 410,000 | 483 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 42,000 | 470 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | 40,000 | 470 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 50,000 | 470 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 31,690 | 470 |
| ٢٣ مايو ٢٠٢٥ | 40,000 | 470 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 704,703 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 446 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
26
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
112,000 درهم448,000 درهم
80%
112,000 درهم448,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,303 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق