٥٩٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4**20% عند الحجز | 30% عند التسليم | نمو استثماري مرتفع**
**بن غاطي لوكسوريا** هو أحدث المشاريع السكنية الفاخرة من تطوير بن غاطي العقارية، ويقع في **مثلث قرية جميرا (JVT)**، إحدى أسرع المجتمعات السكنية نموًا في دبي وأكثرها جذبًا للعائلات والمستثمرين.
**لماذا الاستثمار في بن غاطي لوكسوريا؟**
**1. خطة سداد مرنة 70/30**
• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 50% خلال فترة الإنشاء
• 30% عند التسليم
• هيكل سداد مرن يتيح للمستثمرين امتلاك أصل عقاري متميز برأس مال أولي أقل.
**2. التسليم المتوقع في الربع الثالث 2027**
• موعد التسليم المتوقع في يوليو 2027، مما يمنح فرصة للاستفادة من ارتفاع القيمة الرأسمالية خلال فترة الإنشاء.
**3. موقع استراتيجي في JVT**
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل
• دقائق معدودة من دبي مارينا، وJBR، وجزيرة بلوواترز، ومدينة دبي للإنتاج، ومطار آل مكتوم الدولي.
**4. طلب إيجاري مرتفع**
• تستقطب منطقة JVT المهنيين والعائلات بفضل بيئتها الهادئة منخفضة الكثافة السكانية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، والبنية التحتية المتنامية، مما يدعم تحقيق عوائد إيجارية قوية ونموًا مستدامًا في القيمة العقارية.
**5. مطور عقاري موثوق وحائز على جوائز**
• تُعد بن غاطي من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ولديها مشاريع فاخرة بالتعاون مع علامات عالمية مرموقة.
• تمتلك الشركة سجلًا حافلًا في تسليم المشاريع السكنية الناجحة، مما عزز ثقة المستثمرين بها على مستوى السوق العقاري.
**خطة السداد:**
• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 50% خلال فترة الإنشاء
• 30% عند التسليم
**موعد التسليم المتوقع:** يوليو 2027 (الربع الثالث 2027).
**20% عند الحجز | 30% عند التسليم | نمو استثماري م
**بن غاطي لوكسوريا** هو أحدث المشاريع السكنية الفاخرة من تطوير بن غاطي العقارية، ويقع في **مثلث قرية جميرا (JVT)**، إحدى أسرع المجتمعات السكنية نموًا في دبي وأكثرها جذبًا للعائلات والمستثمرين.
**لماذا الاستثمار في بن غاطي لوكسوريا؟**
**1. خطة سداد مرنة 70/30**
• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 50% خلال فترة الإنشاء
• 30% عند التسليم
• هيكل سداد مرن يتيح للمستثمرين امتلاك أصل عقاري متميز برأس مال أولي أقل.
**2. التسليم المتوقع في الربع الثالث 2027**
• موعد التسليم المتوقع في يوليو 2027، مما يمنح فرصة للاستفادة من ارتفاع القيمة الرأسمالية خلال فترة الإنشاء.
**3. موقع استراتيجي في JVT**
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل
• دقائق معدودة من دبي مارينا، وJBR، وجزيرة بلوواترز، ومدينة دبي للإنتاج، ومطار آل مكتوم الدولي.
**4. طلب إيجاري مرتفع**
• تستقطب منطقة JVT المهنيين والعائلات بفضل بيئتها الهادئة منخفضة الكثافة السكانية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، والبنية التحتية المتنامية، مما يدعم تحقيق عوائد إيجارية قوية ونموًا مستدامًا في القيمة العقارية.
**5. مطور عقاري موثوق وحائز على جوائز**
• تُعد بن غاطي من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ولديها مشاريع فاخرة بالتعاون مع علامات عالمية مرموقة.
• تمتلك الشركة سجلًا حافلًا في تسليم المشاريع السكنية الناجحة، مما عزز ثقة المستثمرين بها على مستوى السوق العقاري.
**خطة السداد:**
• 20% دفعة أولى عند الحجز
• 50% خلال فترة الإنشاء
• 30% عند التسليم
**موعد التسليم المتوقع:** يوليو 2027 (الربع الثالث 2027).
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٣٥٬٦٢٨ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,447 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة