1,620,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
963 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,682/قدم²
متاح من
٢٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4أبرز مزايا الاستثمار
• فرصة استثمارية مميزة للتملك الحر في منطقة مثلث قرية جميرا (JVT)
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي
• طلب قوي على الإيجار من العائلات والمهنيين
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• وحدات سكنية ذكية بمواصفات فاخرة
• مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل
• عائد استثمار مرتفع في مجتمع متكامل الخدمات
________________________________________
أبرز مزايا المشروع
• مشروع سكني فاخر للتملك الحر
• تصميم معماري مميز من بن غاطي
• نظام أتمتة منزلية ذكية
• تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة
• مساحات واسعة وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفات خاصة بإطلالات على المنطقة
• مواد عالية الجودة ومواصفات حديثة
• مصمم خصيصًا لأصحاب المنازل والمستثمرين
________________________________________
الموقع والمواصلات
• 5 دقائق - سيركل مول
• 10-15 دقيقة - دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
• 12-18 دقيقة - مول دبي طيران الإمارات
• ١٥ دقيقة - نخلة جميرا
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• ٢٥ دقيقة - مطار دبي الدولي (DXB)
• ٢٥-٣٠ دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
________________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح
• مسبح على طراز المنتجعات
• تراس سماوي للاسترخاء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق للاسترخاء والعافية
• مضمار للجري
• ملعب بادل
• حدائق مُنسقة
• مناطق جلوس واستراحة خارجية
• مناطق لعب للأطفال
• متاجر ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
________________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي لوكسوريا هو مشروع سكني فاخر للمنازل الذكية، يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والحياة الذكية، والموقع الاستراتيجي في قرية جميرا. • تتمثل أبرز مزايا المشروع في تقنيات المنازل الذكية، والتصميم المميز لشركة بن غاطي، وسهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي.
• يُناسب المشروع الراغبين في السكن فيه والباحثين عن نمط حياة عصري، بالإضافة إلى المستثمرين الساعين إلى تحقيق طلب إيجار ثابت ونمو رأسمالي طويل الأجل.
• عوامل المخاطرة: نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإن ارتفاع قيمة العق
شقق فاخرة | دقائق معدودة إلى المرسى | طابق مرتفع |
• فرصة استثمارية مميزة للتملك الحر في منطقة مثلث قرية جميرا (JVT)
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي
• طلب قوي على الإيجار من العائلات والمهنيين
• إمكانية ممتازة لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• وحدات سكنية ذكية بمواصفات فاخرة
• مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل
• عائد استثمار مرتفع في مجتمع متكامل الخدمات
________________________________________
أبرز مزايا المشروع
• مشروع سكني فاخر للتملك الحر
• تصميم معماري مميز من بن غاطي
• نظام أتمتة منزلية ذكية
• تصميمات داخلية عصرية بتشطيبات فاخرة
• مساحات واسعة وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفات خاصة بإطلالات على المنطقة
• مواد عالية الجودة ومواصفات حديثة
• مصمم خصيصًا لأصحاب المنازل والمستثمرين
________________________________________
الموقع والمواصلات
• 5 دقائق - سيركل مول
• 10-15 دقيقة - دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
• 12-18 دقيقة - مول دبي طيران الإمارات
• ١٥ دقيقة - نخلة جميرا
• ٢٠ دقيقة - وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• ٢٥ دقيقة - مطار دبي الدولي (DXB)
• ٢٥-٣٠ دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
________________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح
• مسبح على طراز المنتجعات
• تراس سماوي للاسترخاء
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق للاسترخاء والعافية
• مضمار للجري
• ملعب بادل
• حدائق مُنسقة
• مناطق جلوس واستراحة خارجية
• مناطق لعب للأطفال
• متاجر ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
________________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي لوكسوريا هو مشروع سكني فاخر للمنازل الذكية، يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، والحياة الذكية، والموقع الاستراتيجي في قرية جميرا. • تتمثل أبرز مزايا المشروع في تقنيات المنازل الذكية، والتصميم المميز لشركة بن غاطي، وسهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي.
• يُناسب المشروع الراغبين في السكن فيه والباحثين عن نمط حياة عصري، بالإضافة إلى المستثمرين الساعين إلى تحقيق طلب إيجار ثابت ونمو رأسمالي طويل الأجل.
• عوامل المخاطرة: نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، فإن ارتفاع قيمة العق
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بنغاتي لوكسوريا
تعلم المزيديوفّر بنغاتي لوكسوريا الواقع في مثلث قرية جميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 336 - 1,361 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 213 وحدة.
- العقارات المتوفرة.213
- نطاق السعر166K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بنغاتي لوكسوريا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 1,812,999 | 963 |
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 1,820,999 | 963 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | 1,841,999 | 963 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 1,830,999 | 963 |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | 1,822,999 | 963 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع 1,711,425 درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة 1,196 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
324,000 درهم1,296,000 درهم
80%
324,000 درهم1,296,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,663 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق