٥٣٩٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4السعر المُعلن ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Luxuria تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير، ويقع في منطقة قرية جميرا المثلث (JVT).
يتبع المشروع نموذج تطوير عالي الكثافة قائم على الحجم، وهو النمط المعتاد في مشاريع المطور الموجهة للسوق الجماهيري. يركز على كفاءة الوحدات وسرعة امتصاص المبيعات وإتاحة الاستثمار لشريحة واسعة، بدلًا من الاعتماد على عناصر الندرة أو التفرد.
تم تصميم المبنى كبرج سكني تقليدي بارتفاع شاهق نسبيًا مع مخططات مدمجة وواجهة معمارية قوية تعكس هوية العلامة. ونتيجة لذلك، فهو ينافس مباشرة ضمن سوق شقق ضواحي مشبع يشهد توسعًا مستمرًا في المعروض.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
مسابح (للبالغين والأطفال)
صالة رياضية ومرافق لياقة أساسية
جاكوزي ومناطق ترفيهية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
التموضع
مرافق من الفئة المتوسطة دون تميز جوهري مقارنة بالمشاريع المنافسة في JVT
مزايا الموقع
يقع في قرية جميرا المثلث، وهي منطقة سكنية مخططة
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل
قرب نسبي من دبي مارينا وJBR ومدينة دبي للإنتاج
بيئة مناسبة للعائلات مع حدائق وشبكة طرق داخلية
منطقة تشهد طرحًا مستمرًا لمشاريع سكنية مشابهة
طلب إيجاري مستقر لكنه حساس للأسعار
لماذا الاستثمار
دخول بتكلفة منخفضة نسبيًا إلى سوق دبي العقاري
سيولة إيجارية جيدة مدفوعة بالطلب على الوحدات الصغيرة
دوران مستأجرين مرتفع يدعم نسب الإشغال
رأس مال أقل يوسع قاعدة المستثمرين
المطور لديه سجل مثبت في سرعة التنفيذ وبيع الوحدات
كفاءة حديثة | سهولة المواصلات | عوائد مستقرة
يُعد مشروع Binghatti Luxuria تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير، ويقع في منطقة قرية جميرا المثلث (JVT).
يتبع المشروع نموذج تطوير عالي الكثافة قائم على الحجم، وهو النمط المعتاد في مشاريع المطور الموجهة للسوق الجماهيري. يركز على كفاءة الوحدات وسرعة امتصاص المبيعات وإتاحة الاستثمار لشريحة واسعة، بدلًا من الاعتماد على عناصر الندرة أو التفرد.
تم تصميم المبنى كبرج سكني تقليدي بارتفاع شاهق نسبيًا مع مخططات مدمجة وواجهة معمارية قوية تعكس هوية العلامة. ونتيجة لذلك، فهو ينافس مباشرة ضمن سوق شقق ضواحي مشبع يشهد توسعًا مستمرًا في المعروض.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
مسابح (للبالغين والأطفال)
صالة رياضية ومرافق لياقة أساسية
جاكوزي ومناطق ترفيهية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة
محلات تجارية في الطابق الأرضي
مواقف سيارات مغطاة
التموضع
مرافق من الفئة المتوسطة دون تميز جوهري مقارنة بالمشاريع المنافسة في JVT
مزايا الموقع
يقع في قرية جميرا المثلث، وهي منطقة سكنية مخططة
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل
قرب نسبي من دبي مارينا وJBR ومدينة دبي للإنتاج
بيئة مناسبة للعائلات مع حدائق وشبكة طرق داخلية
منطقة تشهد طرحًا مستمرًا لمشاريع سكنية مشابهة
طلب إيجاري مستقر لكنه حساس للأسعار
لماذا الاستثمار
دخول بتكلفة منخفضة نسبيًا إلى سوق دبي العقاري
سيولة إيجارية جيدة مدفوعة بالطلب على الوحدات الصغيرة
دوران مستأجرين مرتفع يدعم نسب الإشغال
رأس مال أقل يوسع قاعدة المستثمرين
المطور لديه سجل مثبت في سرعة التنفيذ وبيع الوحدات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٦ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بنغاتي لوكسوريا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٧٩١٬٩٩٩ | ٣٣٧ |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | ٧٨٤٬٩٩٩ | ٣٣٧ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | ٧٨٠٬٩٩٩ | ٣٣٦ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ٧٨٠٬٩٩٩ | ٣٣٨ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٧٧٠٬٩٩٩ | ٣٣٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٣٥٬٦٢٨ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة