AED١٬٦٤٩٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: السعر المُعلن ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Luxuria تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير، ويقع في منطقة قرية جميرا المثلث (JVT).
يتبع المشروع نموذجًا سكنيًا حضريًا عالي الكثافة، يركز على كفاءة الوحدات وسرعة امتصاص السوق وجذب شريحة واسعة من المستثمرين، بدلًا من الاعتماد على الحصرية أو نمط الحياة منخفض الكثافة.
تتضمن الشقق عادة استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصاميم داخلية عملية، ومطابخ مفتوحة، وشرفات. ويعكس التصميم الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، من خلال واجهة هندسية جريئة تهدف إلى خلق حضور بصري قوي ضمن بيئة عمرانية كثيفة.
بشكل أساسي، يُعتبر هذا المشروع أصلًا مدفوعًا بالعائد الإيجاري، ضمن أحد الممرات السكنية النشطة ذات الدخل المتوسط في دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدام
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أنظمة دخول ذكية للمبنى
مزايا الموقع
يقع في قرية جميرا المثلث (JVT)
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–25 دقيقة إلى دبي مارينا (حسب حركة المرور)
حوالي 20–30 دقيقة إلى داون تاون دبي
قريب من قرية جميرا الدائرية (JVC) ومدينة دبي الرياضية وموتور سيتي
قرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
تسعير متوسط يوفر نقطة دخول مناسبة للمستثمرين
طلب إيجاري مرتفع في JVT بسبب affordability والموقع
علامة بن غاطي معروفة بسرعة تدوير المشاريع
خطط سداد مرنة تدعم المستثمرين في المشاريع على الخارطة
سيولة جيدة مقارنة بالمناطق ذات الطلب الضعيف
موقع مميز | طلب مثبت | دخل مستقر
يُعد مشروع Binghatti Luxuria تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة من قبل شركة بن غاطي للتطوير، ويقع في منطقة قرية جميرا المثلث (JVT).
يتبع المشروع نموذجًا سكنيًا حضريًا عالي الكثافة، يركز على كفاءة الوحدات وسرعة امتصاص السوق وجذب شريحة واسعة من المستثمرين، بدلًا من الاعتماد على الحصرية أو نمط الحياة منخفض الكثافة.
تتضمن الشقق عادة استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصاميم داخلية عملية، ومطابخ مفتوحة، وشرفات. ويعكس التصميم الهوية المعمارية المميزة لبن غاطي، من خلال واجهة هندسية جريئة تهدف إلى خلق حضور بصري قوي ضمن بيئة عمرانية كثيفة.
بشكل أساسي، يُعتبر هذا المشروع أصلًا مدفوعًا بالعائد الإيجاري، ضمن أحد الممرات السكنية النشطة ذات الدخل المتوسط في دبي.
المميزات والمرافق الرئيسية
مسبح مع منصة للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات مجتمعية متعددة الاستخدام
محلات تجارية على مستوى البوديوم
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أنظمة دخول ذكية للمبنى
مزايا الموقع
يقع في قرية جميرا المثلث (JVT)
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
حوالي 15–25 دقيقة إلى دبي مارينا (حسب حركة المرور)
حوالي 20–30 دقيقة إلى داون تاون دبي
قريب من قرية جميرا الدائرية (JVC) ومدينة دبي الرياضية وموتور سيتي
قرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والخدمات اليومية
لماذا الاستثمار
تسعير متوسط يوفر نقطة دخول مناسبة للمستثمرين
طلب إيجاري مرتفع في JVT بسبب affordability والموقع
علامة بن غاطي معروفة بسرعة تدوير المشاريع
خطط سداد مرنة تدعم المستثمرين في المشاريع على الخارطة
سيولة جيدة مقارنة بالمناطق ذات الطلب الضعيف
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,787 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QKQ457AMFRAC28G7C9C1RT3NFM
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة