AED٥٦٨٬٩٩٥
استوديو
حمّام
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: تنطبق الأسعار المعلنة عادةً على عمليات الشراء النقدي فقط، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد Luxuria مشروعًا سكنيًا متوسط السوق وعالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويعتمد على نموذج تطوير قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التسليم، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تركّز التصاميم على الكفاءة التشغيلية والوظائف الإيجارية أكثر من التركيز على المساحة أو أسلوب المعيشة. كما تتماشى المواصفات الداخلية مع معايير السوق المتوسطة وتستهدف طلبًا إيجاريًا واسع النطاق.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على نهج قائم على واجهات Binghatti مع مخططات وحدات متكررة ومعيارية، مع التركيز على قابلية التوسع وسرعة التنفيذ بدلاً من التميز أو الندرة.
من منظور السوق، يقع مشروع Luxuria ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث تعتمد النتائج على سعر الدخول، ومستويات العرض المحيط، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات والمرافق
مسبح
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية مشابهة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير دخول ضمن شريحة السوق المتوسطة
الطلب الإيجاري تنافسي وحساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص المعروض والمنافسة
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير موحد عالي الحجم وقابل للتكرار
اندماج حضري | إشغال سريع | قوة إيجارية
يُعد Luxuria مشروعًا سكنيًا متوسط السوق وعالي الكثافة من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويعتمد على نموذج تطوير قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التسليم، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تركّز التصاميم على الكفاءة التشغيلية والوظائف الإيجارية أكثر من التركيز على المساحة أو أسلوب المعيشة. كما تتماشى المواصفات الداخلية مع معايير السوق المتوسطة وتستهدف طلبًا إيجاريًا واسع النطاق.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على نهج قائم على واجهات Binghatti مع مخططات وحدات متكررة ومعيارية، مع التركيز على قابلية التوسع وسرعة التنفيذ بدلاً من التميز أو الندرة.
من منظور السوق، يقع مشروع Luxuria ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث تعتمد النتائج على سعر الدخول، ومستويات العرض المحيط، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات والمرافق
مسبح
نادي رياضي مجهز بالكامل
مساحات خارجية منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية مشابهة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير دخول ضمن شريحة السوق المتوسطة
الطلب الإيجاري تنافسي وحساس للسعر
العوائد تعتمد على امتصاص المعروض والمنافسة
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير موحد عالي الحجم وقابل للتكرار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ٧٤٣٬٧٢٩ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,340 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HM0TD0KN764MEA2Y3VZ752HA34
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة