AED١٬٥٧٣٬٨٥٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في بنغاتي لوكسوريا, ديستريكت 4ملاحظة: تنطبق الأسعار المعلنة عادةً على عمليات الشراء النقدي فقط، وقد تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد هذا المشروع السكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة عالية الكثافة، ويعتمد على نموذج تطوير قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التنفيذ، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تركّز المخططات على الكفاءة التشغيلية والأداء الإيجاري أكثر من التركيز على المساحة أو نمط الحياة. كما تتماشى المواصفات مع معايير السوق المتوسطة الموجهة للطلب الجماهيري.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على واجهات معمارية مع وحدات متكررة ومعيارية، مع أولوية لقابلية التوسع وسرعة الإنجاز بدلاً من التميز أو الندرة.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث تعتمد النتائج على سعر الدخول، وضغط العرض، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات
مسبح
نادي رياضي
مساحات منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري حساس للسعر
عوائد تعتمد على العرض والمنافسة
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير عالي الحجم وموحد
اتصال مركزي | قاعدة مستأجرين قوية | تدفق الدخل
يُعد هذا المشروع السكني من تطوير شركة Binghatti Developers في دبي، ويقع ضمن فئة السوق المتوسطة عالية الكثافة، ويعتمد على نموذج تطوير قياسي للمشاريع قيد الإنشاء (Off-plan) يركز على القدرة على تحمل التكلفة، وكفاءة التنفيذ، واستيعاب الطلب الإيجاري.
تركّز المخططات على الكفاءة التشغيلية والأداء الإيجاري أكثر من التركيز على المساحة أو نمط الحياة. كما تتماشى المواصفات مع معايير السوق المتوسطة الموجهة للطلب الجماهيري.
من الناحية المعمارية، يعتمد المشروع على واجهات معمارية مع وحدات متكررة ومعيارية، مع أولوية لقابلية التوسع وسرعة الإنجاز بدلاً من التميز أو الندرة.
من منظور السوق، يعمل المشروع ضمن شريحة الإيجارات متوسطة الدخل الحساسة للسعر في دبي، حيث تعتمد النتائج على سعر الدخول، وضغط العرض، والأساسيات الدقيقة للموقع.
المميزات
مسبح
نادي رياضي
مساحات منسقة
منطقة لعب للأطفال
محلات تجارية
مواقف سيارات
أمن على مدار الساعة
الموقع
منطقة سكنية متوسطة الكثافة داخل دبي
15–20 دقيقة إلى المناطق التجارية الرئيسية
وصول مباشر إلى الطرق السريعة
محاط بمشاريع سكنية منافسة ضمن نفس الفئة
الاستثمار
تسعير ضمن شريحة السوق المتوسطة
طلب إيجاري حساس للسعر
عوائد تعتمد على العرض والمنافسة
نمو رأسمالي محدود مقارنة بالمناطق المميزة أو منخفضة العرض
نموذج تطوير عالي الحجم وموحد
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٣ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل سعر البيع ١٬٧٠٤٬٨٨٨ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ١٬٢٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A2J7R76M539DX9A3P1C55Q2YXG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
رخصة الوسيط
84881
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة