1,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,262 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,109/قدم²
متاح من
١٧ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في كارما من فيجن, ليوانيسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الشقة المميزة المكونة من غرفتي نوم في كارما ريزيدنس من فيجن – ليوان، دبي لاند، والتي تجمع بين التصميم العصري، والعائد الاستثماري القوي، والموقع الاستراتيجي ضمن مشروع حديث التسليم.
تقع الشقة كوحدة زاوية مميزة داخل مشروع بوتيك سكني حديث، وتتميز بمساحات واسعة، وشرفة كبيرة متصلة بغرفتي النوم، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة. كما أن الوحدة مؤجرة حالياً بعائد إيجاري مرتفع يوفر نحو 7% عائد استثماري سنوي.
تفاصيل العقار
-غرفتا نوم
-حمامان كاملان
-المساحة: 1,262 قدم مربع (117.24 متر مربع)
-السعر: 1,400,000 درهم إماراتي (حوالي 381,000 دولار أمريكي)
-تملك حر
-طابق متوسط
-وحدة زاوية
-مؤجرة بعائد إيجاري مرتفع
-عائد استثماري يقارب 7%
-مناسبة للتمويل البنكي
-شبه مفروشة
-تشمل أجهزة المطبخ
-موقف سيارة مخصص
-نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
-خزائن ملابس مدمجة
تفاصيل التوزيع الداخلي
-مدخل يؤدي إلى صالة معيشة وطعام واسعة
-منطقة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة
-مطبخ شبه مغلق بتصميم عملي ومساحات تخزين جيدة
-غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة وحمام داخلي كامل
-غرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة ووصول مباشر إلى الشرفة
-حمام كامل إضافي يخدم الضيوف وغرفة النوم الثانية
-شرفة واسعة ممتدة على طول غرفتي النوم
-إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف
نبذة عن المشروع
كارما ريزيدنس هو مشروع سكني بوتيك حديث من تطوير شركة فيجن للتطوير العقاري عبر شركة كلير فيجن للتطوير العقاري، وتم تسليمه في عام 2025.
يضم المشروع 99 وحدة سكنية فقط، ويتميز بشقق أكبر من المتوسط مع مواصفات وتشطيبات عالية الجودة.
المرافق والخدمات
-مسبح إنفينيتي
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-سينما داخلية
-غرفة ألعاب
-منطقة ألعاب للأطفال
-قاعة مناسبات
-منطقة شواء على السطح
-دش خارجي
-خدمة كونسيرج
-أسقف مرتفعة في المناطق المشتركة
الموقع والمواصلات
-يقع في ليوان – دبي لاند
-19 دقيقة إلى دبي مول
-19 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-29 دقيقة إلى نخلة جميرا
-29 دقيقة إلى برج العرب
-34 دقيقة إلى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس
المعالم القريبة
-آي إم جي عالم من المغامرات – 5.7 كم
-القرية العالمية – 7.6 كم
-محمية رأس الخور للحياة الفطرية – 9.3 كم
-حديقة سيليكون تاورز – 0.8 كم
-حديقة ليوان الترفيهية – 1.0 كم
المدارس القريبة
-المدرسة الهندية الدولية – 1.2 كم
-كلية كينت دبي – 1.5 كم
-المدرسة الفرنسية اللبنانية الخاصة – ميدان – 2.0 كم
كما يتميز الموقع بقربه من عدد من المدارس الحاصلة على تقييمات "متميز" و"جيد جداً" مثل كلية DESS ومدرسة ريبتون دبي.
مميزات استثمارية
-وحدة زاوية مميزة
-شرفة واسعة متصلة بغرفتي النوم
-مشروع حديث التسليم 2025
-عائد استثماري قوي يقارب 7%
-تمويل بنكي متاح
-تملك حر
-مشروع بوتيك يضم 99 وحدة فقط
-مرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة
-فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
وحدة زاوية | عائد استثماري مرتفع | تمويل بنكي متاح
تقع الشقة كوحدة زاوية مميزة داخل مشروع بوتيك سكني حديث، وتتميز بمساحات واسعة، وشرفة كبيرة متصلة بغرفتي النوم، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة. كما أن الوحدة مؤجرة حالياً بعائد إيجاري مرتفع يوفر نحو 7% عائد استثماري سنوي.
تفاصيل العقار
-غرفتا نوم
-حمامان كاملان
-المساحة: 1,262 قدم مربع (117.24 متر مربع)
-السعر: 1,400,000 درهم إماراتي (حوالي 381,000 دولار أمريكي)
-تملك حر
-طابق متوسط
-وحدة زاوية
-مؤجرة بعائد إيجاري مرتفع
-عائد استثماري يقارب 7%
-مناسبة للتمويل البنكي
-شبه مفروشة
-تشمل أجهزة المطبخ
-موقف سيارة مخصص
-نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
-خزائن ملابس مدمجة
تفاصيل التوزيع الداخلي
-مدخل يؤدي إلى صالة معيشة وطعام واسعة
-منطقة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة
-مطبخ شبه مغلق بتصميم عملي ومساحات تخزين جيدة
-غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة وحمام داخلي كامل
-غرفة نوم ثانية مع خزائن مدمجة ووصول مباشر إلى الشرفة
-حمام كامل إضافي يخدم الضيوف وغرفة النوم الثانية
-شرفة واسعة ممتدة على طول غرفتي النوم
-إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف
نبذة عن المشروع
كارما ريزيدنس هو مشروع سكني بوتيك حديث من تطوير شركة فيجن للتطوير العقاري عبر شركة كلير فيجن للتطوير العقاري، وتم تسليمه في عام 2025.
يضم المشروع 99 وحدة سكنية فقط، ويتميز بشقق أكبر من المتوسط مع مواصفات وتشطيبات عالية الجودة.
المرافق والخدمات
-مسبح إنفينيتي
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-سينما داخلية
-غرفة ألعاب
-منطقة ألعاب للأطفال
-قاعة مناسبات
-منطقة شواء على السطح
-دش خارجي
-خدمة كونسيرج
-أسقف مرتفعة في المناطق المشتركة
الموقع والمواصلات
-يقع في ليوان – دبي لاند
-19 دقيقة إلى دبي مول
-19 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-29 دقيقة إلى نخلة جميرا
-29 دقيقة إلى برج العرب
-34 دقيقة إلى ممشى جميرا بيتش ريزيدنس
المعالم القريبة
-آي إم جي عالم من المغامرات – 5.7 كم
-القرية العالمية – 7.6 كم
-محمية رأس الخور للحياة الفطرية – 9.3 كم
-حديقة سيليكون تاورز – 0.8 كم
-حديقة ليوان الترفيهية – 1.0 كم
المدارس القريبة
-المدرسة الهندية الدولية – 1.2 كم
-كلية كينت دبي – 1.5 كم
-المدرسة الفرنسية اللبنانية الخاصة – ميدان – 2.0 كم
كما يتميز الموقع بقربه من عدد من المدارس الحاصلة على تقييمات "متميز" و"جيد جداً" مثل كلية DESS ومدرسة ريبتون دبي.
مميزات استثمارية
-وحدة زاوية مميزة
-شرفة واسعة متصلة بغرفتي النوم
-مشروع حديث التسليم 2025
-عائد استثماري قوي يقارب 7%
-تمويل بنكي متاح
-تملك حر
-مشروع بوتيك يضم 99 وحدة فقط
-مرافق حديثة وتشطيبات عالية الجودة
-فرصة ممتازة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول كارما من فيجن
تعلم المزيديوفّر كارما من فيجن الواقع في ليوان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 794 - 1,451 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 10 وحدة.
- العقارات المتوفرة.10
- نطاق السعر890K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في كارما من فيجن
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أبريل ٢٠٢٥ | 1,200,000 | 1,262 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,230,000 | 1,262 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 1,250,000 | 1,262 |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٥ | 1,180,000 | 1,262 |
| ٩ يناير ٢٠٢٥ | 1,220,000 | 1,262 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ سبتمبر ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,262 |
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | 95,000 | 1,262 |
| ١٠ أبريل ٢٠٢٦ | 96,500 | 1,262 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٥ | 110,000 | 1,262 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 95,000 | 1,262 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ليوان
معدل سعر البيع 1,202,635 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ليوان
معدل المساحة 1,286 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ليوان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
280,000 درهم1,120,000 درهم
80%
280,000 درهم1,120,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق