699,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 47 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
740 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم945/قدم²
متاح من
٨ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 1, بينغاتي سكاي فليمملاحظة: يطبق السعر النقدي على الشراء المباشر. تخضع خطط السداد لموافقة المطور وتوفر الوحدات.
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالمطور ونهج التصميم الحضري الحديث للأبراج المتوسطة إلى المرتفعة الارتفاع. يركز المشروع على المخططات العملية، والواجهات الجريئة، والتسعير الموجه للاستثمار، ويستهدف كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مدخل مناسب إلى سوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يتم تصنيف المشروع كمشروع فاخر بنمط المنتجعات، بل هو برج سكني عالي الكثافة مصمم لزيادة نسب الإشغال، وتعزيز الطلب الإيجاري، وتحقيق عوائد طويلة الأجل. وتتمثل القيمة الأساسية فيه في العملية، وسهولة الاتصال بالمواقع الحيوية، وقوة العلامة التجارية ضمن فئة السوق المتوسط.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية حديثة مميزة
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تصميمات داخلية ذكية وموفرة للمساحة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية متكاملة
مناطق جلوس ومساحات ترفيه مشتركة
أمن ومراقبة على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (بحسب التكوين النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني متصل جيدًا في دبي (قد يختلف الموقع النهائي)
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC حسب الموقع
محاط بالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والعيادات ومحلات التجزئة
لماذا الاستثمار؟
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستمر على الوحدات الصغيرة في دبي
مطور ذو سجل قوي في تسليم المشاريع
عوائد محتملة مدفوعة بالقدرة على تحمل الأسعار ونسب الإشغال
سيولة جيدة نسبيًا في سوق إعادة البيع ضمن الفئة المتوسطة
إمكانيات نمو | منطقة متوسعة | قيمة مستقبلية
يُعد مشروع بن غاطي سكاي فليم 1 من تطوير Binghatti Developers مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي يتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالمطور ونهج التصميم الحضري الحديث للأبراج المتوسطة إلى المرتفعة الارتفاع. يركز المشروع على المخططات العملية، والواجهات الجريئة، والتسعير الموجه للاستثمار، ويستهدف كلًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مدخل مناسب إلى سوق العقارات على المخطط في دبي.
لا يتم تصنيف المشروع كمشروع فاخر بنمط المنتجعات، بل هو برج سكني عالي الكثافة مصمم لزيادة نسب الإشغال، وتعزيز الطلب الإيجاري، وتحقيق عوائد طويلة الأجل. وتتمثل القيمة الأساسية فيه في العملية، وسهولة الاتصال بالمواقع الحيوية، وقوة العلامة التجارية ضمن فئة السوق المتوسط.
أبرز المميزات والمرافق
واجهات معمارية حديثة مميزة
شقق استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
تصميمات داخلية ذكية وموفرة للمساحة
صالة رياضية ومرافق لياقة بدنية متكاملة
مناطق جلوس ومساحات ترفيه مشتركة
أمن ومراقبة على مدار الساعة
مواقف سيارات مغطاة
مساحات تجارية وخدمية (بحسب التكوين النهائي)
مميزات الموقع
يقع ضمن ممر سكني متصل جيدًا في دبي (قد يختلف الموقع النهائي)
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق رئيسية مثل الخليج التجاري ووسط مدينة دبي وJVC حسب الموقع
محاط بالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمدارس والعيادات ومحلات التجزئة
لماذا الاستثمار؟
سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الفاخرة ذات العلامات التجارية
طلب إيجاري مستمر على الوحدات الصغيرة في دبي
مطور ذو سجل قوي في تسليم المشاريع
عوائد محتملة مدفوعة بالقدرة على تحمل الأسعار ونسب الإشغال
سيولة جيدة نسبيًا في سوق إعادة البيع ضمن الفئة المتوسطة
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي سكايفليم 1
تعلم المزيديوفّر بن غاطي سكايفليم 1 الواقع في مجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 2,234 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 146 وحدة.
- العقارات المتوفرة.146
- نطاق السعر500K - 2.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع 1,095,079 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة 832 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
140,000 درهم559,999 درهم
80%
140,000 درهم559,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,879 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
08JB3PQEXHMB55V8YAJD3D6Y8C
نُشِر
منذ 47 دقائق
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
58102
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق