994,512
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
674 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,475/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجان1. ملخص الفرصة الاستثمارية (Investment Overview)
تطرح شركتنا فرصة استثمارية استثنائية لشراء شقة (غرفة وصالة) على المخطط (Off-Plan) في مشروع بن غاطي تيتانيا (Binghatti Titania) الواقع في منطقة ماجان (Majan) المتنامية بسرعة قياسية في دبي.
تُعرف مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري بتصاميمها المعمارية الأيقونية وسرعة التنفيذ، مما يجعل هذا العقار أصلاً استثمارياً ذكياً يضمن للمستثمر تحقيق أعلى معدلات الإشغال والعوائد الإيجارية، إلى جانب إعادة البيع بربح مجزٍ قبل أو عند التسليم المتوقع في عام 2027.
2. مواصفات العقار (Property Features)
الغرض: للبيع على المخطط (Off-Plan Sale)
المشروع: بن غاطي تيتانيا (Binghatti Titania)
الموقع: ماجان، دبي (Majan)
نوع العقار: شقة سكنية مودرن
النموذج: غرفة نوم + صالة معيشة
عدد الحمامات: 2 حمام مودرن (حمام رئيسي + حمام للضيوف)
الحالة: قيد الإنشاء (Brand New - Under Development)
موعد التسليم المتوقع: عام 2027
التصميم: تصميم عصري عالي الكفاءة يضمن الاستفادة الكاملة من المساحات
الإطلالة: إطلالات فاخرة على أفق دبي (Skyline) والمسابح والمساحات الخضراء
الميزات الداخلية:
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (Floor-to-Ceiling Windows) لإضاءة طبيعية ممتازة.
خزائن مدمجة بالحائط (Built-in Wardrobes).
مطبخ عصري مفتوح (Open-Plan Kitchen).
شرفة خاصة (Private Balcony).
موقف سيارات مغطى ومخصص للوحدة.
3. المرافق والخدمات (Amenities & Facilities)
مسبح للكبار ومسبح للأطفال (Swimming Pool).
صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة (Gymnasium).
مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء (Yoga Zone).
جلسات خارجية ومساحات خضراء واسعة (Green Spaces & Outdoor Seating).
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Play Area).
خدمة أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7 Security & CCTV).
خدمة الاستقبال والكونسيرج (Concierge Services).
منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم في الطابق الأرضي.
4. المزايا الاستثمارية والموقع (Why Invest in Majan?)
عائد استثماري مرتفع (High ROI): من المتوقع أن تحقق وحدات الغرفة وصالة في منطقة ماجان عوائد إيجارية صافية تتراوح بين 8% إلى 10% سنوياً.
موقع استراتيجي متصل بجميع مناطق دبي:
3 دقائق إلى دبي لاند.
5 دقائق إلى القرية العالمية و"آي إم جي".
شقة استثمارية بعائد عالٍ | بن غاطي تيتانيا - ماجان
تطرح شركتنا فرصة استثمارية استثنائية لشراء شقة (غرفة وصالة) على المخطط (Off-Plan) في مشروع بن غاطي تيتانيا (Binghatti Titania) الواقع في منطقة ماجان (Majan) المتنامية بسرعة قياسية في دبي.
تُعرف مشاريع شركة بن غاطي للتطوير العقاري بتصاميمها المعمارية الأيقونية وسرعة التنفيذ، مما يجعل هذا العقار أصلاً استثمارياً ذكياً يضمن للمستثمر تحقيق أعلى معدلات الإشغال والعوائد الإيجارية، إلى جانب إعادة البيع بربح مجزٍ قبل أو عند التسليم المتوقع في عام 2027.
2. مواصفات العقار (Property Features)
الغرض: للبيع على المخطط (Off-Plan Sale)
المشروع: بن غاطي تيتانيا (Binghatti Titania)
الموقع: ماجان، دبي (Majan)
نوع العقار: شقة سكنية مودرن
النموذج: غرفة نوم + صالة معيشة
عدد الحمامات: 2 حمام مودرن (حمام رئيسي + حمام للضيوف)
الحالة: قيد الإنشاء (Brand New - Under Development)
موعد التسليم المتوقع: عام 2027
التصميم: تصميم عصري عالي الكفاءة يضمن الاستفادة الكاملة من المساحات
الإطلالة: إطلالات فاخرة على أفق دبي (Skyline) والمسابح والمساحات الخضراء
الميزات الداخلية:
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف (Floor-to-Ceiling Windows) لإضاءة طبيعية ممتازة.
خزائن مدمجة بالحائط (Built-in Wardrobes).
مطبخ عصري مفتوح (Open-Plan Kitchen).
شرفة خاصة (Private Balcony).
موقف سيارات مغطى ومخصص للوحدة.
3. المرافق والخدمات (Amenities & Facilities)
مسبح للكبار ومسبح للأطفال (Swimming Pool).
صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة (Gymnasium).
مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء (Yoga Zone).
جلسات خارجية ومساحات خضراء واسعة (Green Spaces & Outdoor Seating).
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال (Kids Play Area).
خدمة أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة (24/7 Security & CCTV).
خدمة الاستقبال والكونسيرج (Concierge Services).
منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم في الطابق الأرضي.
4. المزايا الاستثمارية والموقع (Why Invest in Majan?)
عائد استثماري مرتفع (High ROI): من المتوقع أن تحقق وحدات الغرفة وصالة في منطقة ماجان عوائد إيجارية صافية تتراوح بين 8% إلى 10% سنوياً.
موقع استراتيجي متصل بجميع مناطق دبي:
3 دقائق إلى دبي لاند.
5 دقائق إلى القرية العالمية و"آي إم جي".
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول بن غاطي تيتانيا
تعلم المزيديوفّر بن غاطي تيتانيا الواقع في مجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 369 - 1,200 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 144 وحدة.
- العقارات المتوفرة.144
- نطاق السعر529.9K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع 1,088,044 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجان
معدل المساحة 838 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
Mostafa Zaky
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
198,902 درهم795,610 درهم
80%
198,902 درهم795,610 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,090 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة