١٬٢٤٧٬٩٩٨
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٩٨ قدم مربع / ١١١ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيتانيا, مجانملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري وشروط الأهلية والموافقات اللازمة.
يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالعلامة التجارية التي تعتمد على أسلوب تصميم جريء قائم على الأشكال الهندسية والواجهات المعاصرة. يركز المشروع على مفهوم الحياة الحضرية الفعّالة من خلال تخطيطات عملية، وتصاميم داخلية حديثة، وحلول تصميمية تهدف إلى تعزيز الاستفادة القصوى من المساحات، وتحقيق أعلى مستويات الوظائف والراحة على المدى الطويل.
يوفر المشروع وحدات سكنية مدمجة ومصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الكفاءة، وسهولة الاستخدام، والجاذبية الإيجارية العالية. كما يقع المشروع ضمن بيئة حضرية متصلة تتيح سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية في مختلف أنحاء دبي.
### المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
• محلات تجارية (حسب التوفر)
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• مصاعد عالية السرعة
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال عصرية
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات
### مميزات الموقع
• يقع ضمن منطقة ذات اتصال جيد بشبكة الطرق في دبي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق السريعة الرئيسية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
• اتصال مريح بمناطق الخليج التجاري وغيرها من المراكز التجارية الرئيسية
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
• إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لمرحلة وتكامل المشروع النهائي
### لماذا الاستثمار؟
• علامة تجارية قوية وهوية معمارية مميزة ومعروفة في السوق العقاري بدبي
• موقع تنافسي ضمن الفئة السكنية المتوسطة
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة والعملية
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عائد إيجاري
• خيارات مرنة لخطط السداد، وفقاً للتوافر والموافقة
• إمكانات قوية لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل ضمن المناطق الحضرية المتنامية
وصول مركزي للسوق | طلب مستقر | استقرار نقدي
يُعد مشروع بن غاطي تيتانيا مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الخاصة بالعلامة التجارية التي تعتمد على أسلوب تصميم جريء قائم على الأشكال الهندسية والواجهات المعاصرة. يركز المشروع على مفهوم الحياة الحضرية الفعّالة من خلال تخطيطات عملية، وتصاميم داخلية حديثة، وحلول تصميمية تهدف إلى تعزيز الاستفادة القصوى من المساحات، وتحقيق أعلى مستويات الوظائف والراحة على المدى الطويل.
يوفر المشروع وحدات سكنية مدمجة ومصممة خصيصاً لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على الكفاءة، وسهولة الاستخدام، والجاذبية الإيجارية العالية. كما يقع المشروع ضمن بيئة حضرية متصلة تتيح سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال، ومناطق التسوق، والوجهات الترفيهية في مختلف أنحاء دبي.
### المميزات والمرافق
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
• محلات تجارية (حسب التوفر)
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• مصاعد عالية السرعة
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال عصرية
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات
### مميزات الموقع
• يقع ضمن منطقة ذات اتصال جيد بشبكة الطرق في دبي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق السريعة الرئيسية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
• اتصال مريح بمناطق الخليج التجاري وغيرها من المراكز التجارية الرئيسية
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
• إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً لمرحلة وتكامل المشروع النهائي
### لماذا الاستثمار؟
• علامة تجارية قوية وهوية معمارية مميزة ومعروفة في السوق العقاري بدبي
• موقع تنافسي ضمن الفئة السكنية المتوسطة
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية المدمجة والعملية
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات عائد إيجاري
• خيارات مرنة لخطط السداد، وفقاً للتوافر والموافقة
• إمكانات قوية لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل ضمن المناطق الحضرية المتنامية
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٩٨ قدم مربع / ١١١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٨ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
حارس أمن
نادي صحي مشترك
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٥٦٢٬٣٠٩ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,133 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة