٦٠٨٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٦٣ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
شقة للبيع في سمانا براري هايتس, مجان**سمانا براري هايتس – أسلوب حياة عصري بطابع المنتجعات في قلب مجان**
يقدم **سمانا براري هايتس** من **سمانا للتطوير العقاري** تجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري، والمساحات المدروسة، والمرافق المتكاملة في منطقة **مجان**، إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بجوار **البراري**، ليمنح السكان بيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من **الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس مكون من غرفتين وأربع غرف نوم**، جميعها بتصاميم عصرية تستفيد من المساحات بأفضل شكل، مع تشطيبات عالية الجودة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بينما تضم بعض الوحدات **مسابح خاصة** تضيف مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية.
ويستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي مختلف أنماط الحياة، تشمل مسبحًا رئيسيًا بتصميم منتجعي، ومسابح خاصة في وحدات مختارة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق وممرات للمشي، وملعب كرة سلة، ومناطق للشواء، وجلسات كابانا، ومسبحًا للأطفال، ومناطق ألعاب آمنة، وسينما خاصة، ومساحات عمل مشتركة، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية مصممة لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه.
يتميز المشروع بموقع حيوي مع **وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**، ويقع على بعد دقائق من **IMG عالم من المغامرات**، كما يحيط به عدد من المدارس، والمراكز التجارية، والمرافق الصحية، والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، مما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
ويعد **سمانا براري هايتس** فرصة استثمارية واعدة بفضل أسعاره التنافسية، وخطط السداد المرنة التي تشمل خيارات ما بعد التسليم، إضافة إلى الطلب المتزايد على الإيجارات في منطقة مجان، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين **8% و9%** وإمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر جودة حياة عالية أو استثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، فإن **سمانا براري هايتس** يجمع بين الموقع المميز، والتصميم الأنيق، والمرافق المتكاملة، ليقدم قيمة حقيقية وفرصة استثمارية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي.
استوديوفاخر|عائدمرتفع|موقعمميز|إطلالةبراري
يقدم **سمانا براري هايتس** من **سمانا للتطوير العقاري** تجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري، والمساحات المدروسة، والمرافق المتكاملة في منطقة **مجان**، إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بجوار **البراري**، ليمنح السكان بيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من **الاستوديوهات، وشقق غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس مكون من غرفتين وأربع غرف نوم**، جميعها بتصاميم عصرية تستفيد من المساحات بأفضل شكل، مع تشطيبات عالية الجودة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، بينما تضم بعض الوحدات **مسابح خاصة** تضيف مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية.
ويستمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي مختلف أنماط الحياة، تشمل مسبحًا رئيسيًا بتصميم منتجعي، ومسابح خاصة في وحدات مختارة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق وممرات للمشي، وملعب كرة سلة، ومناطق للشواء، وجلسات كابانا، ومسبحًا للأطفال، ومناطق ألعاب آمنة، وسينما خاصة، ومساحات عمل مشتركة، بالإضافة إلى مناطق اجتماعية مصممة لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه.
يتميز المشروع بموقع حيوي مع **وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)**، ويقع على بعد دقائق من **IMG عالم من المغامرات**، كما يحيط به عدد من المدارس، والمراكز التجارية، والمرافق الصحية، والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، مما يعزز من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
ويعد **سمانا براري هايتس** فرصة استثمارية واعدة بفضل أسعاره التنافسية، وخطط السداد المرنة التي تشمل خيارات ما بعد التسليم، إضافة إلى الطلب المتزايد على الإيجارات في منطقة مجان، مع توقعات بعوائد إيجارية تتراوح بين **8% و9%** وإمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر جودة حياة عالية أو استثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، فإن **سمانا براري هايتس** يجمع بين الموقع المميز، والتصميم الأنيق، والمرافق المتكاملة، ليقدم قيمة حقيقية وفرصة استثمارية في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة في دبي.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٦٣ قدم مربع / ٥٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
سامانا براري هايتس
استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
سمانا للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٨
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ٦٧٢٬٠٣٢ درهم
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجان
معدل المساحة ٤٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,501 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق